Immolytics

Mediaanprijs in Court-Saint-Etienne : € 456.817 (woning) · € 435.240 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Court-Saint-Etienne (juli 2026)

Wallonië63—Dynamische markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 456.817Woning+20.0% /an
Betrouwbaar

Gebaseerd op 33 transacties

Woning

€ 456.817

Appartement

€ 435.240

Villa

€ 984.842

Grond

€ 137.818

Prijs per m²

€ 3.263/m²

Transacties (12 maanden)

33

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 456.817Meer info
Appartement
€ 435.240Meer info
Villa
€ 984.842Meer info
Grond
€ 137.818Meer info

Wijkscores

Transport?Gemiddeld
44/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58-14
Scholen?Uitstekend
95/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51+44
Winkels?Zwak
27/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40-13
Groen?Uitstekend
80/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79=
Veiligheid?Zwak
32/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44-12
Loopbaarheid?Zwak
26/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34-8
Totaalscore?Gemiddeld
55/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Court-Saint-Etienne

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
14Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.5°C

Gem. min. temp.

8.1°C

Regendagen/jaar

202

Zonuren/jaar

2911h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Court-Saint-Étienne

1.4 km

Stations in de buurt

Faux
1.8 km
Ceroux-Mousty
3 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

45+15.4%over 5 jaar
Nieuwbouw20
44%
Renovaties24
53%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

40

Schooldichtheid

36.9

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
17
Secundair onderwijs
23
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

59

Vertrekken / werkdag

1,699

Transportdichtheid

54.4

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
3
Bushaltes
56

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 32/100

63.9

criminele feiten per 1.000 inwoners

Matig risico
Court-Saint-Etienne
63.9
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
7.3%
B
6.3%
C
15.6%
D
18.8%
E
20.8%
F
15.6%
G
15.6%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Court-Saint-Etienne op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
SART MESSIRE GUILL.-HAB. DISP.Top
€ 56.95257
GRAND ESCAVEETop
€ 53.82968
CERISIER-HAB. DISPERSEESTop
€ 39.697246
BRUYERE DU SART
€ 39.568144
RUCHAUX
€ 38.681315
LIMOUGES
€ 38.515432
LA ROCHE
€ 36.184858
SART MESSIRE GUILLAUME
€ 35.3611.008
FAUX
€ 34.956475
NOIRHAT
€ 34.149317

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Eigenbrakel

€ 605.460

62/100

Waver

€ 424.482

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 547.881

64/100

Waterloo

€ 418.111

63/100

Nijvel

€ 573.791

67/100

Tubeke

€ 597.209

60/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Court-Saint-Etienne bedraagt 456 817 € in 2026. Voor een appartement is dat 435 240 €. De gemiddelde prijs per m² is 3 263 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Court-Saint-Etienne biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 33 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Court-Saint-Etienne. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Court-Saint-Etienne zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Court-Saint-Etienne voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in Court-Saint-Etienne bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 456 817 € komt dit neer op ongeveer 57 102 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Court-Saint-Etienne behaalt een levenskwaliteitsscore van 55/100 (gemiddeld). Transport scoort 44/100. Groene ruimte scoort 80/100. Scholen scoren 95/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 456 817 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Court-Saint-Etienne geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 456 817 € in Court-Saint-Etienne en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Court-Saint-Etienne genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in Court-Saint-Etienne

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique