Immolytics

Mediaanprijs in Ramillies : € 499.850 (woning) · € 367.397 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Ramillies (juli 2026)

Wallonië66—Dynamische markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 499.850Woning+10.1% /an
Betrouwbaar

Gebaseerd op 33 transacties

Woning

€ 499.850

Appartement

€ 367.397

Villa

€ 739.539

Grond

€ 183.758

Prijs per m²

€ 3.570/m²

Transacties (12 maanden)

33

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 499.850Meer info
Appartement
€ 367.397Meer info
Villa
€ 739.539Meer info
Grond
€ 183.758Meer info

Wijkscores

Transport?Gemiddeld
41/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58-17
Scholen?Zwak
8/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51-43
Winkels?Zwak
28/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40-12
Groen?Uitstekend
87/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79+8
Veiligheid?Uitstekend
83/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44+39
Loopbaarheid?Zwak
22/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34-12
Totaalscore?Gemiddeld
43/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56-13

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Ramillies

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
39Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.5°C

Gem. min. temp.

7.9°C

Regendagen/jaar

206

Zonuren/jaar

2912h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Beuzet

15.4 km

Stations in de buurt

Lonzée
15.6 km
Saint-Denis-Bovesse
15.6 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

51+4.1%over 5 jaar
Nieuwbouw27
53%
Renovaties22
43%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

4

Schooldichtheid

6.0

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
4
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

78

Vertrekken / werkdag

2,623

Transportdichtheid

116.4

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
78

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 83/100

37.6

criminele feiten per 1.000 inwoners

Laag risico
Ramillies
37.6
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
2.2%
B
5.4%
C
15.1%
D
22.4%
E
23.7%
F
16.1%
G
15.1%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Ramillies op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
RAMILLIES-HABITATIONS DISP.Top
€ 46.98277
RAMILLES-GARE-CENTRETop
€ 45.53058
RAMILLIES STATION-CENTRETop
€ 42.073104
HEDENGE-HABITATIONS DISPERSEES
€ 38.33766
HUPPAYE-HABITATIONS DISPERSEES
€ 37.86343
BOMAL-CENTRE
€ 37.320277
HEDENGE-CENTRE (AUTRE-EGLISE)
€ 36.172160
OFFUS-CENTRE
€ 35.69696
RAMILLIES-CENTRE
€ 35.407634
CHENOIS-CHAMPS
€ 35.176199

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Eigenbrakel

€ 605.460

62/100

Waver

€ 424.482

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 547.881

64/100

Waterloo

€ 418.111

63/100

Nijvel

€ 573.791

67/100

Tubeke

€ 597.209

60/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Ramillies bedraagt 499 850 € in 2026. Voor een appartement is dat 367 397 €. De gemiddelde prijs per m² is 3 570 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Ramillies biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 33 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Ramillies. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Ramillies zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Ramillies voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in Ramillies bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 499 850 € komt dit neer op ongeveer 62 481 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Ramillies behaalt een levenskwaliteitsscore van 43/100 (gemiddeld). Transport scoort 41/100. Groene ruimte scoort 87/100. Scholen scoren 8/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 499 850 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Ramillies geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 499 850 € in Ramillies en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Ramillies genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in Ramillies

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique