Mediaanprijs in Lijsem : € 221.928 (huis, jaar 2025) · Statbel-gegevens
Wallonië · Luik · 3.375 inwoners
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Mediaanprijs van een huis, jaar 2025
€ 221.928
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 31 verkopen.
Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Statbel publiceert voor Lijsem geen mediaanprijs van huizen in het eerste semester van 2026: daarvoor zijn minstens 16 verkopen nodig. De getoonde prijs is die van het jaar 2025.
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Lijsem. Een van de beste makelaars van de gemeente kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
Gemeente: Lijsem
Staat uw huis in een andere gemeente? Vraag een gratis schatting van uw huis aan, berekend op de echte verkopen in uw gemeente.
Bezoekt u een woning in Lijsem? Controleer de vraagprijs.
Hoe verloopt een schatting ter plaatse
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Lijsem voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Huizen
€ 221.928
In Lijsem werd de helft van de huizen verkocht voor minder dan € 221.928, de andere helft voor meer.
Prijs per m²
€ 1.330 per m²
Een woning met twee of drie gevels wordt verkocht voor ongeveer € 1.330 per m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Hier wonen
Wonen in Lijsem, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
Leeftijd
58,7% Meer dan één op de twee huizen en gebouwen in Lijsem dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Lijsem die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Waalse gemeenten.
| Periode | Lijsem | Mediaan van de Waalse gemeenten |
|---|---|---|
| Gebouwd vóór 1900 | 31,9% | 31,0% |
| Gebouwd van 1900 tot 1918 | 16,9% | 8,1% |
| Gebouwd van 1919 tot 1945 | 9,8% | 8,0% |
| Gebouwd van 1946 tot 1961 | 5,4% | 7,5% |
| Gebouwd van 1962 tot 1970 | 3,0% | 5,7% |
| Gebouwd van 1971 tot 1981 | 6,8% | 10,3% |
| Gebouwd van 1982 tot 1991 | 3,3% | 4,8% |
| Gebouwd van 1992 tot 2001 | 7,2% | 6,7% |
| Gebouwd van 2002 tot 2011 | 7,5% | 6,8% |
| Gebouwd na 2011 | 8,0% | 7,3% |
Energie (EPC)
7,9%
In Lijsem heeft 7,9% van de gecertificeerde woningen label A of B, de twee beste energieklassen.
45,0%
In Lijsem heeft 45,0% van de gecertificeerde woningen label F of G, de twee klassen die het meest energie verbruiken.
Overstroming
2,2%
In Lijsem ligt 2,2% van de gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
1,4%
In Lijsem ligt 1,4% van de gebouwen in een zone met middelmatig overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
10,0%
In Lijsem ligt 10,0% van de gebouwen in een zone met laag overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
Verwarming
72,6%
72,6% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Woningen
1.443 woningen
Lijsem telt 1.443 woningen.
Vergunningen
5
In een jaar werden 5 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
11
In een jaar werden 11 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Oppervlakten
163 m²
De helft van de gecertificeerde woningen met twee of drie gevels hier heeft meer dan 163 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
175 m²
De helft van de gecertificeerde vrijstaande woningen hier heeft meer dan 175 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Voorheffing
2.600 opcentiemen
Voor 2026 stemde Lijsem 2.600 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Huurprijzen
€ 750 per maand
In Lijsem wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 750 per maand, de andere helft voor meer.
€ 900 per maand
In Lijsem wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 900 per maand, de andere helft voor meer.
Bevolking
3.375 inwoners
Lijsem telt 3.375 inwoners.
+1,9%
Het aantal inwoners steeg met 1,9% in vijf jaar.
Leeftijden
19,6%
In Lijsem is 19,6% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Inkomens
€ 31.786
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Lijsem in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 31.786 per jaar.
Geboorten
8,1 per 1.000 inwoners
Er zijn 8,1 geboorten per jaar per 1 000 inwoners.
12,0 per 1.000 inwoners
Er zijn 12,0 overlijdens per jaar per 1 000 inwoners.
-4,0 per 1.000 inwoners
Elk jaar zijn er per 1 000 inwoners 4,0 overlijdens meer dan geboorten.
25 geboorten
In 2025 werden 25 baby's geboren bij inwoners van Lijsem.
37 overlijdens
In 2025 overleden 37 inwoners van Lijsem.
Aankomsten en vertrekken
+7,6 per 1.000 inwoners
Elk jaar wint de gemeente per 1 000 inwoners 7,6 inwoners uit een andere Belgische gemeente, vertrekken afgetrokken.
+1,9 per 1.000 inwoners
Elk jaar wint de gemeente per 1 000 inwoners 1,9 inwoners uit het buitenland, vertrekken afgetrokken.
Huishoudens zonder auto
14,4%
14,4% van de huishoudens heeft geen auto.
39,4%
39,4% van de huishoudens heeft minstens twee auto's.
1,36 auto's per huishouden
Gemiddeld zijn er 1,36 auto's per huishouden.
Sociale huisvesting
1,2%
1,2% van de huishoudens huurt een woning van een openbare huisvestingsmaatschappij.
Werkplaatsen
33,0%
33,0% van de werkende inwoners werkt in een andere Belgische provincie.
24,5%
24,5% van de werkende inwoners werkt in een andere gemeente van de provincie.
24,1%
24,1% van de werkende inwoners werkt in het Brussels Gewest.
17,5%
17,5% van de werkende inwoners werkt in de eigen gemeente.
8,0%
8,0% van de werkende inwoners gaat werken in Hannut, de gemeente waar de meesten naartoe pendelen.
0,4%
0,4% van de werkende inwoners werkt in het buitenland.
1.517 personen
Bij de volkstelling van 2021 hadden 1.517 inwoners van Lijsem een baan.
Reistijd
31 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 31 minuten naar het centrum van Luik.
40 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 40 minuten naar het centrum van Louvain-la-Neuve.
42 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 42 minuten naar het centrum van Namen.
46 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 46 minuten naar het centrum van Brussel.
60 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 60 minuten naar het centrum van Charleroi.
83 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 83 minuten naar het centrum van Bergen.
138 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 138 minuten naar het centrum van Luxemburg-stad.
Werkloosheid
8,7%
Van 100 inwoners tussen 15 en 64 jaar die werken of werk zoeken, zijn er 8,7 ingeschreven werkzoekenden. Voorlopig cijfer voor 2025.
141 personen
141 inwoners van Lijsem zijn ingeschreven als niet-werkende werkzoekende.
Banen
264 banen
De werkgevers in Lijsem tellen 264 banen in loondienst.
Openbaar vervoer
0
Geen NMBS-station op het grondgebied van Lijsem.
88,9 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 88,9 haltes van bus, tram, metro of trein.
500
Op een weekdag vertrekken bussen, trams, metro's en treinen 500 keer van een halte in de gemeente.
Scholen
1
Lijsem telt één school, van kleuter tot hoger onderwijs.
1
Lijsem telt één kleuter- of lagere school.
3,0 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 3,0 scholen.
Kinderopvang
29 plaatsen
Lijsem telt 29 plaatsen in een kinderdagverblijf of bij een onthaalouder.
43,6%
Er zijn 43,6 opvangplaatsen per 100 kinderen jonger dan tweeënhalf jaar.
Woonzorgcentra
446,9 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Lijsem telt 446,9 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder.
Inbraken
4,7 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Lijsem gemiddeld 4,7 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Geregistreerde feiten
-36%
Van 2016 tot 2024 daalde het aantal door de politie geregistreerde feiten in Lijsem met 36%.
Klimaat
10,6 °C
Over een jaar is het in Lijsem gemiddeld 10,6 °C.
1.727 uur per jaar
De zon schijnt in Lijsem gemiddeld 1.727 uur per jaar.
725 mm per jaar
In Lijsem valt gemiddeld 725 millimeter neerslag per jaar.
Luchtkwaliteit
8,2 µg/m³
Waar de inwoners van Lijsem wonen, bevat de lucht gemiddeld 8,2 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
6,0 µg/m³
Waar de inwoners van Lijsem wonen, bevat de lucht gemiddeld 6,0 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Gemiddelde Wallonië : 58-52
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Gemiddelde Wallonië : 64-55
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Gemiddelde Wallonië : 40-11
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Gemiddelde Wallonië : 79-8
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gemiddelde Wallonië : 34-7
Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.
Gemiddelde Wallonië : 54-27
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.
Laatste vorst gemiddeld op 17 april, eerste vorst op 3 november; groeiseizoen van 19 mei tot 5 oktober.
Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)
Dichtstbijzijnde station
Landen
6.2 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Totaal vergunningen
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Totaal scholen
1
Schooldichtheid
3.0
per 10.000 inw.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Totaal haltes
30
Vertrekken / werkdag
500
Transportdichtheid
88.9
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Belastingdruk : 23,9 %
Lijsem heft in 2026 2.600 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.750 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.279 per jaar.
Dat is het 21e laagste tarief van de 83 gemeenten in de provincie.
De onroerende voorheffing van een pand in Lijsem berekenenBron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
32,6
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Onder de mediaanDit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Bron: EPB-certificaten die het Waals Gewest voor de woningen van de gemeente registreerde (ODWB open data, SPW Énergie, licentie CC BY 4.0).
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Lijsem op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Lijsem met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Lijsem in 3D bekijkenGeen enkele wijk van Lijsem telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.
Aantal verkopen
Mediaaninkomen
Gemiddelde leeftijd
Huishoudens van 3 personen of meer
Huishoudens die eigenaar zijn
| Wijk | Verkopen | Huis | Appartement | Mediaaninkomen |
|---|---|---|---|---|
| Racour-Centre | 9 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 30.439 |
| Lincent-Centre | 8 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 31.234 |
| La Bruyere | 4 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 36.729 |
| Pellaines-Centre | 4 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 34.737 |
| Lincent - Station | 2 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 28.765 |
| Lincent - Campagne | 2 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 49.216 |
| Racour-Habitations Dispersees | 1 in 2022 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 38.779 |
| Pellaines - Habitations Disp. | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
Schat een woning in Lijsem met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Twee gemeenten vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.
Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.
Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend
Partnerlinks, zonder meerkost voor u.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Lijsem
