De vastgoedmarkt in Court-Saint-Etienne in 2025
Court-Saint-Etienne is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 10 854 inwoners verdeeld over 18.5 km2, wat een dichtheid van 586 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 456 817 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 435 240 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 263 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Court-Saint-Etienne voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Court-Saint-Etienne
Court-Saint-Etienne is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Court-Saint-Etienne
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Kasteelbrakel — Mediane huisprijs: 405 753 EUR, globale score: 46/100
- Villers-la-Ville — Mediane huisprijs: 445 397 EUR, globale score: 42/100
- Rebecq — Mediane huisprijs: 559 170 EUR, globale score: 49/100
- Chaumont-Gistoux — Mediane huisprijs: 630 516 EUR, globale score: 49/100
- Perwez — Mediane huisprijs: 496 394 EUR, globale score: 46/100
- Orp-Jauche — Mediane huisprijs: 482 968 EUR, globale score: 43/100
Transport en bereikbaarheid
Court-Saint-Etienne behaalt een openbaarvervoerscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 26/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 27/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.0 % over 5 jaar. 21.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 9.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 471 EUR per jaar. De gemeente telt 1 191 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 42.4 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.4 diefstallen en 5.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 71/100.
Levenskwaliteit in Court-Saint-Etienne
Court-Saint-Etienne biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 26/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 18/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 51/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 27/100. Groene ruimten behalen een score van 80/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 71/100. Al deze criteria samen geven Court-Saint-Etienne een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in Court-Saint-Etienne
De economische activiteit van Court-Saint-Etienne wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 471 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 45 203 EUR). De gemeente herbergt 1 191 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 26.0 %.
Investering
Met een investeringsscore van 28/100 en 33 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Court-Saint-Etienne een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Court-Saint-Etienne in 2025?
De mediane prijs van een huis in Court-Saint-Etienne bedraagt 456 817 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 435 240 EUR en villa's bereiken 984 842 EUR.
Is Court-Saint-Etienne een goede gemeente om te investeren?
Court-Saint-Etienne behaalt een investeringsscore van 28/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Court-Saint-Etienne?
Court-Saint-Etienne telt 10 854 inwoners en 2 066 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 471 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Court-Saint-Etienne?
Court-Saint-Etienne behaalt een transportscore van 18/100 en een wandelbaarheidscore van 26/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Court-Saint-Etienne?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 71/100.