Le marche immobilier a Court-Saint-Etienne en 2025
Court-Saint-Etienne est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 10 854 habitants repartis sur 18.5 km2, soit une densite de 586 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 456 817 EUR, tandis que les appartements atteignent 435 240 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 263 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Court-Saint-Etienne pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Court-Saint-Etienne
Court-Saint-Etienne est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Court-Saint-Etienne
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Braine-le-Chateau — Prix median maison : 405 753 EUR, score global : 46/100
- Villers-la-Ville — Prix median maison : 445 397 EUR, score global : 42/100
- Rebecq — Prix median maison : 559 170 EUR, score global : 49/100
- Chaumont-Gistoux — Prix median maison : 630 516 EUR, score global : 49/100
- Perwez — Prix median maison : 496 394 EUR, score global : 46/100
- Orp-Jauche — Prix median maison : 482 968 EUR, score global : 43/100
Transports et accessibilite
Court-Saint-Etienne obtient un score de transport en commun de 18/100 et un score de marchabilite de 26/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 27/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 21.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 9.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 471 EUR par an. La commune compte 1 191 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.4 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 71/100.
Qualite de vie a Court-Saint-Etienne
Court-Saint-Etienne offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 26/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 18/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 51/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 27/100. Les espaces verts obtiennent un score de 80/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 71/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 47/100 pour Court-Saint-Etienne.
Economie et emploi a Court-Saint-Etienne
L'activite economique de Court-Saint-Etienne se caracterise par un revenu median declarable de 31 471 EUR par an (revenu moyen : 45 203 EUR). La commune heberge 1 191 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 28/100 et 33 transactions sur les 12 derniers mois, Court-Saint-Etienne presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Court-Saint-Etienne en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Court-Saint-Etienne est de 456 817 EUR. Les appartements se negocient autour de 435 240 EUR et les villas atteignent 984 842 EUR.
Court-Saint-Etienne est-elle une bonne commune pour investir ?
Court-Saint-Etienne obtient un score d'investissement de 28/100 et un score global de 47/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Court-Saint-Etienne ?
Court-Saint-Etienne compte 10 854 habitants et 2 066 menages. Le revenu median est de 31 471 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Court-Saint-Etienne ?
Court-Saint-Etienne obtient un score de transport de 18/100 et un score de marchabilite de 26/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Court-Saint-Etienne ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 71/100.