Mediaanprijs van een huis
€ 357.500
In Sint-Joost-ten-Node werd de helft van de huizen verkocht voor minder dan € 357.500, de andere helft voor meer.
Bron: Statbel, 2025
Mediaanprijs in Sint-Joost-ten-Node : € 357.500 (huis, jaar 2025) · € 250.000 (appartement, eerste semester 2026) · Statbel-gegevens
Vastgoedprijzen Sint-Joost-ten-Node (november 2026)
Brussel · 27.258 inwoners
In het kort
- In Sint-Joost-ten-Node werd een huis in 2025 doorgaans verkocht voor € 357.500. Dat is 30 % minder dan in een doorsnee gemeente in Brussel (€ 509.375).
- De evolutie over een jaar wordt niet gegeven: daarvoor zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
- Er werden in 2025 26 huizen verkocht, minder dan in de meeste gemeenten van Brussel (doorgaans 104).
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Mediaanprijs van een huis, jaar 2025
€ 357.500
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 26 verkopen.
Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
€ 250.000Appartementeerste semester 2026, 94 verkopenBekijk het detail€ 357.500Huis met 2 of 3 gevelsjaar 2025, 26 verkopenBekijk het detail
N/AHuis met 4 gevelsNiet gepubliceerd (minder dan 16 verkopen)
26Verkopen van huizenjaar 2025
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Statbel publiceert voor Sint-Joost-ten-Node geen mediaanprijs van huizen in het eerste semester van 2026: daarvoor zijn minstens 16 verkopen nodig. De getoonde prijs is die van het jaar 2025.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Hoeveel is uw woning in Sint-Joost-ten-Node waard?
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Sint-Joost-ten-Node. Een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past, kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
Gemeente: Sint-Joost-ten-Node
De immokantoren in Sint-Joost-ten-Node
Staat uw huis in een andere gemeente? Vraag een gratis schatting van uw huis aan, berekend op de echte verkopen in uw gemeente.
Bezoekt u een woning in Sint-Joost-ten-Node? Controleer de vraagprijs.
Hoe verloopt een schatting ter plaatse
- U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
- Een kantoor belt uSlechts één: een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past. Die belt u op het moment dat u gekozen hebt.
- Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Hoe schat u de prijs van een huis in Sint-Joost-ten-Node?
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Sint-Joost-ten-Node voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
- De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
- De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
- Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
- De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Hoeveel kost een huis hier?
Huizen
Appartementen
Mediaanprijs van een appartement
€ 250.000
In Sint-Joost-ten-Node werd de helft van de appartementen verkocht voor minder dan € 250.000, de andere helft voor meer.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: € 270.000
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Hier wonen
Wonen in Sint-Joost-ten-Node, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
In welke staat zijn de woningen?
Leeftijd
Wanneer werden de woningen gebouwd?
93,3% Meer dan drie op de vier huizen en gebouwen in Sint-Joost-ten-Node dateren van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Sint-Joost-ten-Node die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Brusselse gemeenten.
| Periode | Sint-Joost-ten-Node | Mediaan van de Brusselse gemeenten |
|---|---|---|
| Gebouwd vóór 1900 | 73,2% | 9,5% |
| Gebouwd van 1900 tot 1918 | 17,1% | 17,5% |
| Gebouwd van 1919 tot 1945 | 3,1% | 29,4% |
| Gebouwd van 1946 tot 1961 | 2,6% | 20,0% |
| Gebouwd van 1962 tot 1970 | 1,2% | 6,2% |
| Gebouwd van 1971 tot 1981 | 0,8% | 2,8% |
| Gebouwd van 1982 tot 1991 | 0,4% | 1,8% |
| Gebouwd van 1992 tot 2001 | 0,3% | 2,0% |
| Gebouwd van 2002 tot 2011 | 0,8% | 1,7% |
| Gebouwd na 2011 | 0,6% | 1,3% |
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Energie (EPC)
EPC-attesten in de gemeente
Leefmilieu Brussel publiceert maar drie cijfers voor het hele Gewest: het aandeel EPB-certificaten in A of B, in E of beter, en in G. Er bestaat geen cijfer voor Sint-Joost-ten-Node alleen; de drie gewestelijke cijfers staan in het EPB-deel van deze pagina.
Het EPC in uw gewest begrijpenRadon
Radonrisicoklasse
klasse 0
Het FANC deelt Sint-Joost-ten-Node in klasse 0 in voor radon, op een schaal van 0 tot 2b.
Bron: FANC, radonkaart, juli 2026
Overstroming
Gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar
0,0%
In Sint-Joost-ten-Node ligt 0,0% van de gebouwen in een zone waar ongeveer eens in de 25 jaar een overstroming kan voorkomen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 0,1%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Leefmilieu Brussel, overstromingsgevaarkaart, 2025Schatting Immolytics
Gebouwen in een zone met middelmatig overstromingsgevaar
5,6%
In Sint-Joost-ten-Node ligt 5,6% van de gebouwen in een zone waar ongeveer eens in de 100 jaar een overstroming kan voorkomen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 3,7%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Leefmilieu Brussel, overstromingsgevaarkaart, 2025Schatting Immolytics
Gebouwen in een zone met laag overstromingsgevaar
8,2%
In Sint-Joost-ten-Node ligt 8,2% van de gebouwen in een zone waar ongeveer eens in de 1000 jaar een overstroming kan voorkomen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 5,6%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Leefmilieu Brussel, overstromingsgevaarkaart, 2025Schatting Immolytics
Verwarming
Centrale verwarming
53,7%
53,7% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 85,3%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Woningen
Aantal woningen
10.455 woningen
Sint-Joost-ten-Node telt 10.455 woningen.
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Vergunningen
Vergunningen voor nieuwbouw
1
In een jaar werden 1 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 5
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Vergunningen voor renovaties
33
In een jaar werden 33 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 79
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Wat kost het om hier te wonen?
Huurprijzen
Mediane huur van een appartement
€ 827 per maand
In Sint-Joost-ten-Node wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 827 per maand, de andere helft voor meer.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: € 950 per maand
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Mediane huur van een huis
€ 835 per maand
In Sint-Joost-ten-Node wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 835 per maand, de andere helft voor meer.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: € 1.200 per maand
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Wie woont hier?
Bevolking
Inwoners
27.258 inwoners
Sint-Joost-ten-Node telt 27.258 inwoners.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 49.131 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Evolutie van het aantal inwoners in vijf jaar
-0,9%
Het aantal inwoners bleef in vijf jaar nagenoeg gelijk.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: +2,6%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2020 tot 2025
Leeftijden
Inwoners van 65 jaar en ouder
9,2%
In Sint-Joost-ten-Node is 9,2% van de inwoners 65 jaar of ouder.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 12,9%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Inkomens
Mediaan beschikbaar inkomen
€ 20.862
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Sint-Joost-ten-Node in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 20.862 per jaar.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: € 24.982
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, administratief beschikbaar inkomen (DataLab), 2023
Geboorten
Geboorten per 1 000 inwoners
13,0 per 1.000 inwoners
Er zijn 13,0 geboorten per jaar per 1 000 inwoners.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 12,4 per 1.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2020 tot 2024
Overlijdens per 1 000 inwoners
5,2 per 1.000 inwoners
Er zijn 5,2 overlijdens per jaar per 1 000 inwoners.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 8,3 per 1.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2020 tot 2024
Geboorten min overlijdens
+7,8 per 1.000 inwoners
Elk jaar zijn er per 1 000 inwoners 7,8 geboorten meer dan overlijdens.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: +4,8 per 1.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2020 tot 2024
Geboorten
322 geboorten
In 2025 werden 322 baby's geboren bij inwoners van Sint-Joost-ten-Node.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2025
Overlijdens
123 overlijdens
In 2025 overleden 123 inwoners van Sint-Joost-ten-Node.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2025
Aankomsten en vertrekken
Verhuizingen binnen België
-40,1 per 1.000 inwoners
Elk jaar verliest de gemeente per 1 000 inwoners 40,1 inwoners aan een andere Belgische gemeente, aankomsten afgetrokken.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: -9,8 per 1.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2020 tot 2024
Verhuizingen van en naar het buitenland
+32,0 per 1.000 inwoners
Elk jaar wint de gemeente per 1 000 inwoners 32,0 inwoners uit het buitenland, vertrekken afgetrokken.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: +14,0 per 1.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, loop van de bevolking, 2020 tot 2024
Huishoudens zonder auto
Huishoudens zonder auto
72,7%
72,7% van de huishoudens heeft geen auto.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 56,0%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, wagens van huishoudens, 2025
Huishoudens met twee auto's of meer
3,9%
3,9% van de huishoudens heeft minstens twee auto's.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 7,6%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, wagens van huishoudens, 2025
Auto's per huishouden
0,32 auto's per huishouden
Gemiddeld zijn er 0,32 auto's per huishouden.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 0,53 auto's per huishouden
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, wagens van huishoudens, 2025
Hoe ga je van hieruit naar je werk?
Werkplaatsen
Werken in Brussel
54,7%
54,7% van de werkende inwoners werkt in een andere Brusselse gemeente.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 58,7%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Belangrijkste werkgemeente
21,1%
21,1% van de werkende inwoners gaat werken in Brussel, de gemeente waar de meesten naartoe pendelen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 21,2%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Werken in de eigen gemeente
20,9%
20,9% van de werkende inwoners werkt in de eigen gemeente.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 21,6%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Bekijk de andere (3)
Werken in een andere provincie
20,0%
20,0% van de werkende inwoners werkt in een andere Belgische provincie.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 18,1%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Werken in het buitenland
0,3%
0,3% van de werkende inwoners werkt in het buitenland.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 0,6%
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Inwoners met een baan
9.336 personen
Bij de volkstelling van 2021 hadden 9.336 inwoners van Sint-Joost-ten-Node een baan.
Bron: Statbel, volkstelling, 2021
Reistijd
Met de auto naar Brussel, zonder verkeer
9 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 9 minuten naar het centrum van Brussel.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 15 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Met de auto naar Louvain-la-Neuve, zonder verkeer
33 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 33 minuten naar het centrum van Louvain-la-Neuve.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 33 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Met de auto naar Namen, zonder verkeer
56 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 56 minuten naar het centrum van Namen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 56 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Bekijk de andere (4)
Met de auto naar Charleroi, zonder verkeer
57 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 57 minuten naar het centrum van Charleroi.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 53 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Met de auto naar Bergen, zonder verkeer
63 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 63 minuten naar het centrum van Bergen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 59 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Met de auto naar Luik, zonder verkeer
69 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 69 minuten naar het centrum van Luik.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 73 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Met de auto naar Luxemburg-stad, zonder verkeer
150 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 150 minuten naar het centrum van Luxemburg-stad.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 150 minuten
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: OSRM, gegevens © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL), zonder verkeer, 2026Schatting Immolytics
Openbaar vervoer
NMBS-stations
0
Geen NMBS-station op het grondgebied van Sint-Joost-ten-Node.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 1
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Haltes van het openbaar vervoer
30,5 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 30,5 haltes van bus, tram, metro of trein.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 23,4 per 10.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Vertrekken op een weekdag
26.406
Op een weekdag vertrekken bussen, trams, metro's en treinen 26.406 keer van een halte in de gemeente.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 34.917
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Wat vinden gezinnen hier?
Scholen
Scholen
18
Sint-Joost-ten-Node telt 18 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 25
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kleuter- en lagere scholen
14
Sint-Joost-ten-Node telt 14 kleuter- of lagere scholen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 18
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Scholen per 10.000 inwoners
6,7 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 6,7 scholen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 6,2 per 10.000 inwoners
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Is het hier veilig?
Inbraken
Woninginbraken
10,4 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Sint-Joost-ten-Node gemiddeld 10,4 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 10,4 per 1.000 woningen
Bron: Federale politie, politiële criminaliteitsstatistieken, 2022 tot 2024
Geregistreerde feiten
Evolutie van de door de politie geregistreerde feiten
+36%
Van 2016 tot 2024 steeg het aantal door de politie geregistreerde feiten in Sint-Joost-ten-Node met 36%.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: +4%
Bron: Federale politie, 2016 tot 2024
Hoe is de leefomgeving hier?
Klimaat
Gemiddelde temperatuur
10,9 °C
Over een jaar is het in Sint-Joost-ten-Node gemiddeld 10,9 °C.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 10,9 °C
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Zonneschijn
1.637 uur per jaar
De zon schijnt in Sint-Joost-ten-Node gemiddeld 1.637 uur per jaar.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 1.644 uur per jaar
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Neerslag
813 mm per jaar
In Sint-Joost-ten-Node valt gemiddeld 813 millimeter neerslag per jaar.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 810 mm per jaar
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Luchtkwaliteit
Stikstofdioxide in de lucht (NO2)
20,6 µg/m³
Waar de inwoners van Sint-Joost-ten-Node wonen, bevat de lucht gemiddeld 20,6 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 15,5 µg/m³
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IRCEL CELINE, luchtkwaliteit, 2024Schatting Immolytics
Fijnstof in de lucht (PM2,5)
8,3 µg/m³
Waar de inwoners van Sint-Joost-ten-Node wonen, bevat de lucht gemiddeld 8,3 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 7,8 µg/m³
- Samen met de buurgemeenten staat Sint-Joost-ten-Node op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IRCEL CELINE, luchtkwaliteit, 2024Schatting Immolytics
Lawaai
Adressen blootgesteld aan weg en spoorlawaai
54%
In Sint-Joost-ten-Node is 54% van de adressen met minstens één gevel blootgesteld aan 55 decibel of meer verkeerslawaai, gemiddeld over een dag.
- Mediaan van de Brusselse gemeenten: 55%
Bron: Leefmilieu Brussel, geluidskaarten, 2021Schatting Immolytics
Is het er aangenaam wonen?
TransportGoed
70/100Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Gemiddelde Brussel : 87-17
ScholenGoed
71/100Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Gemiddelde Brussel : 59+12
WinkelsGoed
79/100Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Gemiddelde Brussel : 86-7
GroenGemiddeld
53/100Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Gemiddelde Brussel : 46+7
LoopbaarheidGoed
76/100Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gemiddelde Brussel : 84-8
TotaalscoreGoed
71/100Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.
Gemiddelde Brussel : 73=
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Leefomgeving
Luchtkwaliteit:
20Goed
Klimaat van Sint-Joost-ten-Node
Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.
10,9 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.637 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
813 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
131regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
46vorstdagenmediane gemeente: 51
6dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7
Laatste vorst gemiddeld op 5 april, eerste vorst op 13 november; groeiseizoen van 15 mei tot 9 oktober.
Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)
Treinvervoer
Dichtstbijzijnde station
Brussels-Congres
0.4 km
Stations in de buurt
Brussels-Central
0.8 kmBrussels-North
1.2 kmBron: iRail
Scholen, vervoer en bouwwerven
Bouwvergunningen
2024Totaal vergunningen
35-22.2%over 5 jaar
Nieuwbouw1
Renovaties33
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Scholen
Totaal scholen
18
Schooldichtheid
6.7
per 10.000 inw.
Kleuter / lager onderwijs
14Secundair onderwijs
3Hoger onderwijs
1Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
82
Vertrekken / werkdag
26,406
Transportdichtheid
30.5
haltes per 10.000 inw.
Bushaltes
68Tramhaltes
8Metrostations
6Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
27.258Bevolking-0,9 % op vijf jaar
23.911Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
12.443HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 2,2
46,1 %Buitenlandse bevolking
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
€ 20.862Mediaaninkomen+4,3 % Nationale vergelijking
2.021Ondernemingen74,1 per 1.000 inwoners
17,1xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs
Belastingdruk : 17,7 %
De onroerende voorheffing in Sint-Joost-ten-Node
Sint-Joost-ten-Node heft in 2026 4.090 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 989 agglomeratie-opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.489 per jaar.
De onroerende voorheffing van een pand in Sint-Joost-ten-Node berekenenBron: Brusselse plaatselijke besturen, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
171,0
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Ruim boven de mediaanSint-Joost-ten-Node
171,0
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
71,2
Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
Gewestelijk gemiddeldeLeefmilieu Brussel publiceert alleen deze drie cijfers, voor het hele Brussels Hoofdstedelijk Gewest: het aandeel van de EPB-certificaten die sinds 2011 zijn opgemaakt (stand op 1 januari 2025). Er bestaat geen verdeling per gemeente en geen detail van de andere klassen, dus Sint-Joost-ten-Node heeft dezelfde cijfers als de 18 andere gemeenten.
- in klasse A of B
- 7,2 %
- in klasse E of beter
- 57 %
- in klasse G, de slechtste
- 28,5 %
Sint-Joost-ten-Node en de buurgemeenten
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Sint-Joost-ten-Node op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Sint-Joost-ten-Node met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Sint-Joost-ten-Node in 3D bekijkenDe wijken van Sint-Joost-ten-Node
Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Sint-Joost-ten-Node hebben 4 wijken op 14 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.
Sint-Joost Plaats is de goedkoopste wijk van Sint-Joost-ten-Node op 4, volgens de mediaanprijs van appartementen. Het is de wijk waar de meeste woningen verkocht werden.
De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.
Prijs van appartementen
- € 170.000 tot € 176.500
- € 176.500 tot € 210.000
- Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd
Aantal verkopen
- 6 tot 7
- 7 tot 15
- 15 tot 19
- 19 tot 24
- 24 tot 37
- Geen gegevens
Mediaaninkomen
- € 19.063 tot € 20.000
- € 20.000 tot € 20.249
- € 20.249 tot € 20.740
- € 20.740 tot € 22.746
- € 22.746 tot € 32.075
- Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
- 34 jaar tot 35 jaar
- 35 jaar tot 35 jaar
- 35 jaar tot 36 jaar
- 36 jaar tot 36 jaar
- 36 jaar tot 36 jaar
- Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
- 17% tot 30%
- 30% tot 31%
- 31% tot 32%
- 32% tot 35%
- 35% tot 39%
- Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
- 12% tot 19%
- 19% tot 25%
- 25% tot 30%
- 30% tot 33%
- 33% tot 45%
- Geen gegevens
| Wijk | Verkopen | Huis | Appartement | Mediaaninkomen |
|---|---|---|---|---|
| Sint-Joost Plaats1e goedkoopste op 4 | 37 in 2024 | niet gepubliceerd | € 170.000 (2024) | € 20.669 |
| Haachtse Steenweg1e goedkoopste op 4 | 23 in 2024 | niet gepubliceerd | € 170.000 (2024) | € 20.249 |
| Houwaert3e goedkoopste op 4 | 36 in 2024 | niet gepubliceerd | € 176.500 (2024) | € 20.120 |
| Madou4e goedkoopste op 4 | 24 in 2024 | niet gepubliceerd | € 210.000 (2024) | € 23.788 |
| Liefdadigheid | 19 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 21.395 |
| Bossuet | 17 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 20.740 |
| Weide | 15 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 19.063 |
| Sint-Franciscus | 11 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 20.000 |
| Manhattan | 7 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 32.075 |
| Steurs | 6 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 22.746 |
| Sint-Lazarus | 6 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 19.586 |
| Rogier | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
| Kruidtuin | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
| Noord | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
Schat een woning in Sint-Joost-ten-Node met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten
Brussel€ 425.50081/100Schaarbeek€ 591.25074/100Anderlecht€ 356.50082/100Sint-Jans-Molenbeek€ 318.00072/100Elsene€ 815.00069/100Ukkel€ 745.00080/100
Twee gemeenten vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Partners
Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.
Renovatieplannen in Sint-Joost-ten-Node?
Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.
Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u
Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend
Partnerlinks, zonder meerkost voor u.
Prijsalarm
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Sint-Joost-ten-Node
Veelgestelde vragen
In Sint-Joost-ten-Node werd een huis in 2025 doorgaans verkocht voor € 357.500: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 26 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 250.000 (eerste semester 2026).
Sint-Joost-ten-Node biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. In Sint-Joost-ten-Node werden in 2025 26 huizen verkocht. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Sint-Joost-ten-Node en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Sint-Joost-ten-Node kan gratis langskomen.
Vertrek van de mediaanprijzen op deze pagina, pas ze toe op de bewoonbare oppervlakte en corrigeer daarna volgens de staat van de woning en het EPC-label. Laat de vork vervolgens bevestigen door een professional na een plaatsbezoek.
Nee. Alleen een schatting ter plaatse verbindt de auteur ervan. Een online schatting dient om een budget af te bakenen, een onderhandeling voor te bereiden of na te gaan of een vraagprijs coherent is.
Het EPC-certificaat, de facturen van de recentste werken, het kadastraal plan en de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Die stukken verklaren de verschillen tussen vergelijkbare woningen.
De wijkscores van Sint-Joost-ten-Node zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
De evolutie over een jaar wordt niet gegeven: daarvoor zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes. In Sint-Joost-ten-Node werd een huis in 2025 doorgaans verkocht voor € 357.500: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 26 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 250.000 (eerste semester 2026).
De registratierechten in Sint-Joost-ten-Node bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van € 357.500 komt dit neer op ongeveer € 44.688. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Sint-Joost-ten-Node behaalt een levenskwaliteitsscore van 71/100 (goed). Transport scoort 70/100. Groene ruimte scoort 53/100. Scholen scoren 71/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van € 357.500 en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Sint-Joost-ten-Node geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van € 357.500 in Sint-Joost-ten-Node en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kunt u in Sint-Joost-ten-Node Renolution-premies aanvragen voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming en ventilatie, met hogere bedragen voor lagere inkomens. Raadpleeg renolution.brussels voor de voorwaarden.
Aller plus loin
Hoeveel is uw woning in Sint-Joost-ten-Node waard?
De prijs van uw woning in één minuut, op basis van de echte verkopen in Sint-Joost-ten-Node. Gratis, zonder registratie.
Mijn woning in Sint-Joost-ten-Node schatten