Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Aalst : € 290.000 (woning) · € 256.000 (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Aalst (oktober 2026)

Vlaanderen · Oost-Vlaanderen · 90.995 inwoners

In het kort

  • In Aalst verkoopt een huis doorgaans voor € 290.000. Dat is 13 % minder dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 335.000).
  • In een jaar is die prijs met 3,0 % gedaald.
  • Er werden 1.344 woningen verkocht in een jaar, meer dan in de meeste gemeenten van Vlaanderen (doorgaans 233).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 290.000Bekijk het detail

-3,0 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

€ 256.000AppartementBekijk het detail€ 450.000VillaBekijk het detail
€ 2.071/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
1.344Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Aalst gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Aalst komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Aalst

Bezoekt u een woning in Aalst? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Aalst?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Aalst voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Aalst, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
16Goed

Klimaat van Aalst

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,9 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.736 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
842 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
137regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
51vorstdagenmediane gemeente: 51
8dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 11 april, eerste vorst op 10 november; groeiseizoen van 14 mei tot 11 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Aalst

0.6 km

Stations in de buurt

Aalst-Kerrebroek
1.6 km
Erembodegem
2.3 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

313-30.6%over 5 jaar
Nieuwbouw102
33%
Renovaties180
58%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Totaal scholen

53

Schooldichtheid

5.8

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
31
Secundair onderwijs
22
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

379

Transportdichtheid

41.6

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
4
Bushaltes
375

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

90.995Bevolking+5,3 % op vijf jaar
1.165Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
19.153HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,8
10,7 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 29.976Mediaaninkomen+49,9 % Nationale vergelijking
8.312Ondernemingen91,3 per 1.000 inwoners
9,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 23,8 %

De onroerende voorheffing in Aalst

Aalst heft in 2026 944 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 148,47 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.089 per jaar.

Dat is het 38e laagste tarief van de 59 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Aalst berekenen

Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

75,7

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Boven de mediaan
Aalst
75,7
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
71,2

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
4%
B
10%
C
19%
D
23%
E
18%
F
16%
G
10%

Gewestelijke schattingGewestelijke schatting Immolytics, indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte. Deze waarden komen niet uit het officiële EPC-register (VEKA).

Aalst en de buurgemeenten

Aalst : € 290.000Affligem : € 340.000Anderlecht : € 372.500Asse : € 375.000Oudenaarde : € 280.000Oudergem : € 643.500Beersel : € 405.000Sint-Agatha-Berchem : € 350.000Berlare : € 333.500Bertem : € 451.054Bonheiden : € 510.000Boom : € 300.000Boortmeerbeek : € 543.750Bornem : € 297.500Brakel : € 270.000Brussel : € 415.000Buggenhout : € 330.000De Pinte : € 437.500Deinze : € 312.500Denderleeuw : € 292.500Destelbergen : € 409.528Dilbeek : € 420.000Drogenbos : € 419.500Duffel : € 376.500Erpe-Mere : € 252.000Etterbeek : € 766.000Evere : € 460.000Evergem : € 337.000Vorst : € 497.500Gent : € 388.500Ganshoren : € 384.000Gavere : € 355.000Gooik : € 302.500Geraardsbergen : € 205.000Grimbergen : € 400.000Haaltert : € 295.000Hamme : € 334.500Herzele : € 297.543Horebeke : € 460.000Huldenberg : € 457.500Elsene : € 815.000Jette : € 425.000Kampenhout : € 475.000Kapelle-op-den-Bos : € 392.000Kluisbergen : € 337.500Koekelberg : € 344.500Kontich : € 412.500Kortenberg : € 447.500Kraainem : € 550.000Kruisem : € 350.000Laarne : € 430.000Lebbeke : € 320.000Lede : € 326.000Lennik : € 403.000Liedekerke : € 308.500Lier : € 327.000Lierde : € 340.000Lievegem : € 335.000Lint : € 452.500Lochristi : € 354.000Lokeren : € 327.000Londerzeel : € 392.500Maarkedal : € 357.500Machelen : € 348.000Mechelen : € 375.000Meise : € 377.500Melle : € 400.046Merchtem : € 341.500Merelbeke : € 400.046Sint-Jans-Molenbeek : € 363.750Nazareth : € 437.500Niel : € 330.000Ninove : € 275.000Oosterzele : € 363.500Opwijk : € 322.000Overijse : € 585.000Putte : € 385.000Puurs-Sint-Amands : € 340.000Roosdaal : € 387.500Rumst : € 360.000Sint-Gillis : € 550.000Sint-Joost-ten-Node : € 357.500Schaarbeek : € 604.000Schelle : € 450.000Sint-Katelijne-Waver : € 400.000Sint-Lievens-Houtem : € 315.000Sint-Martens-Latem : € 770.000Sint-Pieters-Leeuw : € 353.500Steenokkerzeel : € 415.000Temse : € 280.000Dendermonde : € 282.500Ternat : € 365.000Tervuren : € 560.500Ukkel : € 618.000Vilvoorde : € 379.500Waasmunster : € 440.000Watermaal-Bosvoorde : € 695.000Wemmel : € 399.000Wetteren : € 277.500Wezembeek-Oppem : € 625.000Wichelen : € 320.000Willebroek : € 300.000Sint-Lambrechts-Woluwe : € 655.000Sint-Pieters-Woluwe : € 730.000Wortegem-Petegem : € 302.500Zaventem : € 445.000Zele : € 272.500Zemst : € 456.000Zottegem : € 299.000Zwalm : € 360.500
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Aalst op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Aalst met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Aalst in 3D bekijken

De wijken van Aalst

Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Aalst hebben 27 wijken op 132 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.

Watertoren is de 6e goedkoopste wijk van Aalst op 25, volgens de mediaanprijs van huizen. Het is de wijk waar de meeste woningen verkocht werden.

De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.

Bergemeersen: huis € 155.000 (2022) · 15 verkopen in 2024 · 1e goedkoopste op 25Kerrebroek: huis € 188.500 (2022) · 14 verkopen in 2024 · 2e goedkoopste op 25Puiteput: huis € 201.000 (2024) · 27 verkopen in 2024 · 3e goedkoopste op 25Hoveniers: huis € 225.000 (2024) · 50 verkopen in 2024 · 4e goedkoopste op 25Hospitaal: huis € 216.500 (2022) · 10 verkopen in 2024 · 5e goedkoopste op 25Watertoren: huis € 250.000 (2024) · 57 verkopen in 2024 · 6e goedkoopste op 25Keizershallen: huis € 260.000 (2024) · appartement € 255.000 (2024) · 41 verkopen in 2024 · 7e goedkoopste op 25Binnenstraat: huis € 262.500 (2024) · 48 verkopen in 2024 · 8e goedkoopste op 25Bremt: huis € 250.000 (2022) · 8 verkopen in 2024 · 9e goedkoopste op 25Heilig Hart: huis € 250.500 (2022) · 20 verkopen in 2024 · 10e goedkoopste op 25Sint-Anna: huis € 270.000 (2024) · 40 verkopen in 2024 · 11e goedkoopste op 25Duivekeet: huis € 275.000 (2024) · appartement € 185.000 (2024) · 50 verkopen in 2024 · 12e goedkoopste op 25Hofstade-Centrum: huis € 271.000 (2023) · 18 verkopen in 2024 · 13e goedkoopste op 25Restert - Pijpenbeek: huis € 280.000 (2024) · 18 verkopen in 2024 · 14e goedkoopste op 25Terlokeren: huis € 271.000 (2022) · 9 verkopen in 2024 · 15e goedkoopste op 25Keppestraat: huis € 290.000 (2024) · 21 verkopen in 2024 · 16e goedkoopste op 25Kapucienen: huis € 300.000 (2024) · 21 verkopen in 2024 · 17e goedkoopste op 25Bosveld: huis € 298.000 (2023) · 18 verkopen in 2024 · 18e goedkoopste op 25Gijzegem-Centrum: huis € 289.000 (2022) · 17 verkopen in 2024 · 19e goedkoopste op 25Beukenhof: huis € 309.500 (2024) · 24 verkopen in 2024 · 20e goedkoopste op 25Doornstraat: huis € 311.003 (2024) · 26 verkopen in 2024 · 21e goedkoopste op 25Ajuinkouter: huis € 308.750 (2022) · appartement € 267.000 (2024) · 32 verkopen in 2024 · 22e goedkoopste op 25Roeveld: huis € 325.000 (2023) · 22 verkopen in 2024 · 23e goedkoopste op 25Brusselbaan: huis € 335.000 (2022) · 17 verkopen in 2024 · 24e goedkoopste op 25Sint-Apoloniastraat: huis € 360.375 (2024) · 20 verkopen in 2024 · 25e goedkoopste op 25Aalst - Station: appartement € 230.000 (2022) · 23 verkopen in 2024Terloken - Weg Naar Aalst: 20 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPaddenhoek: appartement € 155.000 (2024) · 18 verkopen in 2024Ledebaan: 17 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsErembodegem-Centrum: 17 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPopperode: 16 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPaardenput: 14 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEdiksvelde: 14 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLangestraat: 13 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBegijnhof: 12 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTen Berge: 12 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMoorsel-Centrum: 12 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNieuwerkerken - Centrum: 12 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchoubroek: 11 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKortenhoek: 11 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBroekstraat - Pontweg: 11 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWijngaardveld: 10 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEksterken: 10 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLaar: 10 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHoezekouter: 9 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPark De Blieck: 9 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDe Keizer: 9 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsImmerzeel: 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHerdersem - Kapel: 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHoek: 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRonsevaal: 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAalst - Winkelcentrum: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsZeeberg: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBabbelaar: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSteven: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKleinderbeek: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOverhamme: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKrekeldries: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDries: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMoorsel-Molen: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHouten Kruis - 'T Hoeksen: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDoment: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTerjoden: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaal: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSiesegem: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHof Somergem: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBiest-Hoeksken: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGijzegem - Denderland: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHerdersem-Centrum: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRijger: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMeldert - Dorp: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRegelsbrugge: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLokerenveld: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOnegem: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHof Te Wachenen: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWaver: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKaalberg: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBaardegem-Centrum: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHuizekens - Meisberg: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKlaarhaag: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKraaiwinkelveld: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTragel: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNoordstraat: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWelvaartstraat: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKleinenhoek - Muntstraat: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHarding: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPerrekouter - Molen: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTriest: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBaardegem - Station: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNievel: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsParijs - Hoogstraat: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsErembodegem - Industrie-Noord: 3 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBerg: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBeekveld: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBergekouter: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKortenhoek: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBolleveld: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEekhout: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTorensveld: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDamkouter: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBerkenlaan: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKluis: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBoskant: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSas-Hamme: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSpruithoek: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKruisabeel: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBerg: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBevenhouten: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDe Bosjes: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRessebeke: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTen Bos - Kluisbos: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsErembodegem - Industriezone: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRozendreef: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDoornveld: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTen Rozen: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTerlinden: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHofstade - Industriegebied: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBosstraat: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBaardebrug: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDreef: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEerdegem: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKokerij: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLochteveld: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKravaalbos: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBroekveld - Hoezekouter: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsElectrische Centrale: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPark - Asbroek: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGoederenstation: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKluizen: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKloosterbos: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOsbroek: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGrotenhoekskouter: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Prijs van huizen

  • € 155.000 tot € 250.000
  • € 250.000 tot € 270.000
  • € 270.000 tot € 289.000
  • € 289.000 tot € 309.500
  • € 309.500 tot € 360.375
  • Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd

Prijs van appartementen

  • € 155.000 tot € 185.000
  • € 185.000 tot € 230.000
  • € 230.000 tot € 255.000
  • € 255.000 tot € 267.000
  • € 267.000 tot € 267.000
  • Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 8
  • 8 tot 17
  • 17 tot 57
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 17.932 tot € 28.967
  • € 28.967 tot € 33.213
  • € 33.213 tot € 36.088
  • € 36.088 tot € 39.743
  • € 39.743 tot € 48.286
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 37 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 46 jaar
  • 46 jaar tot 59 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 11% tot 28%
  • 28% tot 32%
  • 32% tot 35%
  • 35% tot 39%
  • 39% tot 52%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 3% tot 61%
  • 61% tot 73%
  • 73% tot 83%
  • 83% tot 88%
  • 88% tot 100%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Bergemeersen1e goedkoopste op 2515 in 2024€ 155.000 (2022)niet gepubliceerd€ 26.533
Kerrebroek2e goedkoopste op 2514 in 2024€ 188.500 (2022)niet gepubliceerd€ 28.867
Puiteput3e goedkoopste op 2527 in 2024€ 201.000 (2024)niet gepubliceerd€ 27.556
Hoveniers4e goedkoopste op 2550 in 2024€ 225.000 (2024)niet gepubliceerd€ 25.191
Hospitaal5e goedkoopste op 2510 in 2024€ 216.500 (2022)niet gepubliceerd€ 21.727
Watertoren6e goedkoopste op 2557 in 2024€ 250.000 (2024)niet gepubliceerd€ 27.099
Keizershallen7e goedkoopste op 2541 in 2024€ 260.000 (2024)€ 255.000 (2024)€ 28.889
Binnenstraat8e goedkoopste op 2548 in 2024€ 262.500 (2024)niet gepubliceerd€ 33.363
Bremt9e goedkoopste op 258 in 2024€ 250.000 (2022)niet gepubliceerd€ 34.209
Heilig Hart10e goedkoopste op 2520 in 2024€ 250.500 (2022)niet gepubliceerd€ 28.023
Sint-Anna11e goedkoopste op 2540 in 2024€ 270.000 (2024)niet gepubliceerd€ 30.495
Duivekeet12e goedkoopste op 2550 in 2024€ 275.000 (2024)€ 185.000 (2024)€ 29.181
Hofstade-Centrum13e goedkoopste op 2518 in 2024€ 271.000 (2023)niet gepubliceerd€ 31.404
Restert - Pijpenbeek14e goedkoopste op 2518 in 2024€ 280.000 (2024)niet gepubliceerd€ 38.318
Terlokeren15e goedkoopste op 259 in 2024€ 271.000 (2022)niet gepubliceerd€ 36.128
Keppestraat16e goedkoopste op 2521 in 2024€ 290.000 (2024)niet gepubliceerd€ 35.700
Kapucienen17e goedkoopste op 2521 in 2024€ 300.000 (2024)niet gepubliceerd€ 34.620
Bosveld18e goedkoopste op 2518 in 2024€ 298.000 (2023)niet gepubliceerd€ 28.662
Gijzegem-Centrum19e goedkoopste op 2517 in 2024€ 289.000 (2022)niet gepubliceerd€ 32.446
Beukenhof20e goedkoopste op 2524 in 2024€ 309.500 (2024)niet gepubliceerd€ 28.838
Toon de 112 andere wijken
Doornstraat21e goedkoopste op 2526 in 2024€ 311.003 (2024)niet gepubliceerd€ 36.441
Ajuinkouter22e goedkoopste op 2532 in 2024€ 308.750 (2022)€ 267.000 (2024)€ 29.926
Roeveld23e goedkoopste op 2522 in 2024€ 325.000 (2023)niet gepubliceerd€ 39.032
Brusselbaan24e goedkoopste op 2517 in 2024€ 335.000 (2022)niet gepubliceerd€ 32.674
Sint-Apoloniastraat25e goedkoopste op 2520 in 2024€ 360.375 (2024)niet gepubliceerd€ 33.863
Aalst - Station23 in 2024niet gepubliceerd€ 230.000 (2022)€ 25.458
Terloken - Weg Naar Aalst20 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.393
Paddenhoek18 in 2024niet gepubliceerd€ 155.000 (2024)€ 28.044
Ledebaan17 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.939
Erembodegem-Centrum17 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.794
Popperode16 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.665
Paardenput14 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.219
Ediksvelde14 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.589
Langestraat13 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.966
Begijnhof12 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.973
Ten Berge12 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.911
Moorsel-Centrum12 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.393
Nieuwerkerken - Centrum12 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.293
Schoubroek11 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.607
Kortenhoek11 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.484
Broekstraat - Pontweg11 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.730
Wijngaardveld10 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.213
Eksterken10 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.030
Laar10 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.324
Hoezekouter9 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.078
Park De Blieck9 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.617
De Keizer9 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.977
Immerzeel8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.864
Herdersem - Kapel8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.499
Hoek8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.526
Ronsevaal8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.372
Aalst - Winkelcentrum7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.654
Zeeberg7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.303
Babbelaar7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.077
Steven7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.755
Kleinderbeek7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.146
Overhamme6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.088
Krekeldries6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.991
Dries6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.533
Moorsel-Molen6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.600
Houten Kruis - 'T Hoeksen6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.460
Doment6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.019
Terjoden6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.504
Maal6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.653
Siesegem5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.311
Hof Somergem5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 48.286
Biest-Hoeksken5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.359
Gijzegem - Denderland5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.561
Herdersem-Centrum5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.526
Rijger5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.288
Meldert - Dorp5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.632
Regelsbrugge5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.301
Lokerenveld4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.859
Onegem4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.978
Hof Te Wachenen4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.834
Waver4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.885
Kaalberg4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.942
Baardegem-Centrum4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.206
Huizekens - Meisberg4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 44.560
Klaarhaag4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.652
Kraaiwinkelveld4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.341
Tragel3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.074
Noordstraat3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.513
Welvaartstraat3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.967
Kleinenhoek - Muntstraat3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.045
Harding3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 44.142
Perrekouter - Molen3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.508
Triest3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.398
Baardegem - Station3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.045
Nievel3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.196
Parijs - Hoogstraat3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.766
Erembodegem - Industrie-Noord3 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.024
Berg3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.473
Beekveld2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.475
Bergekouter2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.314
Kortenhoek2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.841
Bolleveld2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.212
Eekhout2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 46.340
Torensveld2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.239
Damkouter2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 44.446
Berkenlaan2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 44.812
Kluis2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.227
Boskant2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.492
Sas-Hamme2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.067
Spruithoek2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.515
Kruisabeel2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.570
Berg2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.833
Bevenhouten2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.348
De Bosjes2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.362
Ressebeke2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.151
Ten Bos - Kluisbos2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 46.159
Erembodegem - Industriezone2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.055
Rozendreef1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 21.006
Doornveld1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.337
Ten Rozen1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.885
Terlinden1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.391
Hofstade - Industriegebied1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 46.550
Bosstraat1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.743
Baardebrug1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.616
Dreef1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.736
Eerdegem1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.007
Kokerij1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.111
Lochteveld1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Kravaalbos1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.572
Broekveld - Hoezekouter1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.118
Electrische Centraleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Park - Asbroekniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Goederenstationniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 17.932
Kluizenniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Kloosterbosniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.201
Osbroekniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Grotenhoekskouterniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Aalst met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Aalst?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Aalst

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Aalst

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Aalst bedraagt € 290.000 in 2026. Voor een appartement is dat € 256.000. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Aalst biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 1344 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Aalst en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Aalst kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Deze pagina delen