Mediaanprijs in Jette : € 425.000 (woning) · € 229.500 (appartement) · Statbel-gegevens 2026
Vastgoedprijzen Jette (oktober 2026)
Brussel · 54.107 inwoners
In het kort
- In Jette verkoopt een huis doorgaans voor € 425.000. Dat is 15 % minder dan in een doorsnee gemeente in Brussel (€ 497.500).
- In een jaar is die prijs met 19,8 % gedaald.
- Er werden 586 woningen verkocht in een jaar, zoals in de meeste gemeenten van Brussel.
Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Mediaanprijs woning
€ 425.000Bekijk het detail-19,8 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Laat uw woning thuis schatten, gratis
De mediaanprijs zegt wat woningen in Jette gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Jette komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.
- Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
- Het is gratis en vrijblijvend.
- Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Bezoekt u een woning in Jette? Controleer de vraagprijs.
Hoe verloopt een schatting ter plaatse
- U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
- Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
- Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Hoe schat u de prijs van een huis in Jette?
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Jette voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
- De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
- De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
- Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
- De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Hier wonen
Wonen in Jette, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
Is het er aangenaam wonen?
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Gemiddelde Brussel : 87+7
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Gemiddelde Brussel : 59+11
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Gemiddelde Brussel : 86+3
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Gemiddelde Brussel : 46=
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gemiddelde Brussel : 84-9
Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.
Gemiddelde Brussel : 73+3
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Leefomgeving
Klimaat van Jette
Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.
Laatste vorst gemiddeld op 9 april, eerste vorst op 8 november; groeiseizoen van 13 mei tot 11 oktober.
Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)
Treinvervoer
Dichtstbijzijnde station
Jette
0.6 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Scholen, vervoer en bouwwerven
Bouwvergunningen
2024Totaal vergunningen
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Scholen
Totaal scholen
36
Schooldichtheid
6.7
per 10.000 inw.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
136
Vertrekken / werkdag
41,810
Transportdichtheid
25.1
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
Belastingdruk : 21,1 %
De onroerende voorheffing in Jette
Jette heft in 2026 3.990 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 989 agglomeratie-opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.460 per jaar.
De onroerende voorheffing van een pand in Jette berekenenBron: Brusselse plaatselijke besturen, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
79,3
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Boven de mediaanDit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
Bron: Leefmilieu Brussel (gemiddelde regio, jan. 2025)
Jette en de buurgemeenten
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Jette op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Jette met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Jette in 3D bekijkenDe wijken van Jette
Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Jette hebben 12 wijken op 19 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.
Centrum is de 11e goedkoopste wijk van Jette op 12, volgens de mediaanprijs van appartementen. Het is de wijk waar de meeste woningen verkocht werden.
De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.
Prijs van appartementen
- € 185.000 tot € 197.500
- € 197.500 tot € 210.000
- € 210.000 tot € 234.000
- € 234.000 tot € 237.000
- € 237.000 tot € 288.000
- Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd
Aantal verkopen
- 3 tot 26
- 26 tot 36
- 36 tot 46
- 46 tot 55
- 55 tot 65
- Geen gegevens
Mediaaninkomen
- € 22.655 tot € 24.382
- € 24.382 tot € 26.131
- € 26.131 tot € 26.815
- € 26.815 tot € 29.967
- € 29.967 tot € 35.704
- Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
- 28 jaar tot 36 jaar
- 36 jaar tot 37 jaar
- 37 jaar tot 39 jaar
- 39 jaar tot 40 jaar
- 40 jaar tot 45 jaar
- Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
- 0% tot 33%
- 33% tot 35%
- 35% tot 38%
- 38% tot 39%
- 39% tot 42%
- Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
- 0% tot 40%
- 40% tot 44%
- 44% tot 49%
- 49% tot 56%
- 56% tot 66%
- Geen gegevens
| Wijk | Verkopen | Huis | Appartement | Mediaaninkomen |
|---|---|---|---|---|
| Tuinwijk1e goedkoopste op 12 | 64 in 2024 | niet gepubliceerd | € 185.000 (2024) | € 26.423 |
| Albert-Wijk2e goedkoopste op 12 | 46 in 2024 | niet gepubliceerd | € 185.500 (2024) | € 24.159 |
| O.l. Vrouw Van Lourdes3e goedkoopste op 12 | 42 in 2024 | niet gepubliceerd | € 197.500 (2024) | € 24.910 |
| Heymbosch4e goedkoopste op 12 | 49 in 2024 | niet gepubliceerd | € 199.000 (2024) | € 27.431 |
| Brugmann5e goedkoopste op 12 | 54 in 2024 | niet gepubliceerd | € 210.000 (2024) | € 24.189 |
| Oude Afspanning6e goedkoopste op 12 | 26 in 2024 | niet gepubliceerd | € 227.500 (2024) | € 26.475 |
| Magdalena7e goedkoopste op 12 | 39 in 2024 | niet gepubliceerd | € 229.000 (2024) | € 24.382 |
| Leopold I8e goedkoopste op 12 | 55 in 2024 | niet gepubliceerd | € 234.000 (2024) | € 26.131 |
| Esseghem9e goedkoopste op 12 | 32 in 2024 | niet gepubliceerd | € 234.500 (2024) | € 22.655 |
| Spiegel10e goedkoopste op 12 | 29 in 2024 | niet gepubliceerd | € 237.000 (2024) | € 25.870 |
| Centrum11e goedkoopste op 12 | 65 in 2024 | € 339.500 (2022) | € 255.000 (2024) | € 26.815 |
| Dikke Beuk12e goedkoopste op 12 | 36 in 2023 | niet gepubliceerd | € 288.000 (2023) | € 35.704 |
| F. Mohrfeldstraat | 20 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 29.967 |
| Baeck Dupre | 14 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 26.929 |
| Heilig Hart | 3 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 32.999 |
| Jeugdpark | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
| Dielegembos | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
| Laarbeekbos | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
| Vub | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd |
Schat een woning in Jette met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten
Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Partners
Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.
Renovatieplannen in Jette?
Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.
Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u
Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend
Partnerlinks, zonder meerkost voor u.
Prijsalarm
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Jette