Wonen in Aalst: portret van de gemeente
Aalst is een gemeente in Flandre orientale in Vlaanderen, met 90 995 inwoners op een oppervlakte van 78.1 km2. De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht.
Ontdek de vastgoedprijzen in Aalst om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Aalst is een stad van metropolitane omvang, met een gediversifieerd economisch weefsel en een rijk cultureel aanbod. Het transportaanbod is uitgebreid, de professionele mogelijkheden talrijk en de gezondheidszorg en het onderwijs van hoog niveau. De diversiteit van de wijken laat iedereen toe een passend leefkader te vinden, van levendige centra tot rustigere woonzones.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Aalst
Aalst behaalt een transportscore van 67/100. De wandelbaarheidscore is 64/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 82/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 63/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 62/100, beschikt Aalst over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 72.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 14/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Aalst bedraagt 29 976 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 434 342 EUR, of 3 102 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Aalst
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 14.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (63/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.2 % jongeren onder 17 jaar heeft Aalst een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 82/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (62/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.75 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.2 %
- 18-34 jaar: 19.9 %
- 35-64 jaar: 39.5 %
- 65+ jaar: 20.4 %
- Buitenlandse inwoners: 10.7 %
- Huishoudens: 19 153
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.75
Naburige gemeenten
- Sint-Niklaas — 81 863 inw., globale score 74/100
- Beveren — 50 838 inw., globale score 65/100
- Dendermonde — 47 185 inw., globale score 67/100
- Deinze — 45 471 inw., globale score 66/100
- Melle — 45 471 inw., globale score 51/100
Is Aalst een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 82/100 en een groenscore van 62/100, is Aalst goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Aalst?
Aalst behaalt een globale score van 70/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Aalst?
Het mediaan inkomen bedraagt 29 976 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 434 342 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 14.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Aalst?
De transportscore is 67/100 en de wandelbaarheid 64/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.