Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Diksmuide : € 280.000 (woning) · € 245.000 (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Diksmuide (oktober 2026)

Vlaanderen · West-Vlaanderen · 17.228 inwoners

In het kort

  • In Diksmuide verkoopt een huis doorgaans voor € 280.000. Dat is 16 % minder dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 335.000).
  • In een jaar is die prijs met 5,1 % gedaald.
  • Er werden 196 woningen verkocht in een jaar, zoals in de meeste gemeenten van Vlaanderen.

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 280.000Bekijk het detail

-5,1 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

€ 245.000AppartementBekijk het detail€ 392.500VillaBekijk het detail
€ 2.000/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
196Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Diksmuide gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Diksmuide komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Diksmuide

Bezoekt u een woning in Diksmuide? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Diksmuide?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Diksmuide voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Diksmuide, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
33Goed

Klimaat van Diksmuide

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,7 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.786 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
862 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
138regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
42vorstdagenmediane gemeente: 51
4dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 3 april, eerste vorst op 16 november; groeiseizoen van 15 mei tot 14 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Diksmuide

0.2 km

Stations in de buurt

Kortemark
12.4 km
Veurne
14.5 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

220-2.6%over 5 jaar
Nieuwbouw112
51%
Renovaties74
34%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Totaal scholen

10

Schooldichtheid

5.8

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
7
Secundair onderwijs
3
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

125

Transportdichtheid

72.6

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
1
Bushaltes
124

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

17.228Bevolking+2,9 % op vijf jaar
152Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
3.276HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,3
5,3 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 30.049Mediaaninkomen+50,2 % Nationale vergelijking
2.350Ondernemingen136,4 per 1.000 inwoners
9,3xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 20,9 %

De onroerende voorheffing in Diksmuide

Diksmuide heft in 2026 1.295 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 186,22 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.444 per jaar.

Dat is het 60e laagste tarief van de 64 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Diksmuide berekenen

Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

46,3

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Rond de mediaan
Diksmuide
46,3
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
4.2%
B
8.4%
C
17.9%
D
25.4%
E
18.9%
F
14.7%
G
10.5%

Gewestelijke schattingGewestelijke schatting Immolytics, indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte. Deze waarden komen niet uit het officiële EPC-register (VEKA).

Diksmuide en de buurgemeenten

Aalter : € 330.000Alveringem : € 312.500Anzegem : € 270.000Ardooie : € 250.000Oudenaarde : € 280.000Avelgem : € 245.000Beernem : € 418.000Blankenberge : € 299.500Bredene : € 281.500Brugge : € 360.000Komen-Waasten : € 145.000Kortrijk : € 266.000Damme : € 385.000De Haan : € 385.000De Pinte : € 437.500Deerlijk : € 287.000Deinze : € 312.500Dentergem : € 300.000Diksmuide : € 280.000Eeklo : € 259.760Veurne : € 338.000Gent : € 388.500Gistel : € 287.500Harelbeke : € 239.000Heuvelland : € 201.500Hooglede : € 299.000Houthulst : € 287.000Ichtegem : € 289.000Ingelmunster : € 260.000Izegem : € 220.000Jabbeke : € 385.000Kaprijke : € 420.000Kluisbergen : € 337.500Koekelare : € 323.500Koksijde : € 360.000Kortemark : € 275.000Kruisem : € 350.000Kuurne : € 272.500De Panne : € 260.000Langemark-Poelkapelle : € 269.500Ledegem : € 262.500Lendelede : € 295.000Lichtervelde : € 270.000Lievegem : € 335.000Lo-Reninge : € 205.000Maarkedal : € 357.500Maldegem : € 315.000Menen : € 192.500Meulebeke : € 270.000Middelkerke : € 242.657Moorslede : € 237.500Nazareth : € 437.500Nieuwpoort : € 362.500Oostkamp : € 357.500Oostrozebeke : € 297.500Oostende : € 304.500Oudenburg : € 315.000Pittem : € 310.000Poperinge : € 230.000Roeselare : € 255.000Ruiselede : € 290.000Sint-Laureins : € 267.500Sint-Martens-Latem : € 770.000Staden : € 317.500Tielt : € 270.000Torhout : € 337.500Vleteren : € 230.001Waregem : € 316.500Wervik : € 235.000Wevelgem : € 242.500Wielsbeke : € 274.500Wingene : € 290.000Wortegem-Petegem : € 302.500Ieper : € 245.600Zedelgem : € 349.000Zonnebeke : € 260.000Zuienkerke : € 373.000Zulte : € 282.500Zwevegem : € 266.250
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Diksmuide op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Diksmuide met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Diksmuide in 3D bekijken

De wijken van Diksmuide

Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Diksmuide hebben 2 wijken op 44 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.

De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.

Oostvesten: huis € 205.000 (2022) · 22 verkopen in 2024Diksmuide-Centrum: 19 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchependom: 14 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBeerst - Dorpsplaats - Hoograad - Trantelaar: 14 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTuinwijk: 12 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLeke-Kern: 9 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPervijze-Kern: 9 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBloemmolens: appartement € 229.500 (2023) · 7 verkopen in 2024Zonnestraal: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWoumen-Centrum: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNieuwkapelle-Kern: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEsen-Kern: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsIjzerlaan: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKeiem-Kern: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen: 5 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWitte Poorthoek: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDiksmuidestraat - Eikhof: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEsen-Verspreide Bewoning: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPuidsarmoede: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSerpenthoek: 3 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRoeselarestraat: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKaaskerke-Kern: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVladslo-Kern: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVladslo-Verspreide Bewoning: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOudland: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOostkerke-Kern: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLampernisse-Kern: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchoorbakke: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDiksmuide-Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKaaskerke-Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKasteelhoek - Kaleshoek: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKeizerhoek: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDe Drie Mussen: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDe Waleweiden - Tervaete: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLeke-Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWoumen - Polder: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSint-Jacobs-Kapelle: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStuivekenskerke - Verspr. Bew.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHeernisse: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOostkerke-Verspreide Bewoning: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPlanthoek-Vissersstr.-Kruisse: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsZannekinhoek - Diksmuidestraat: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 7
  • 7 tot 22
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 23.476 tot € 27.989
  • € 27.989 tot € 29.986
  • € 29.986 tot € 31.872
  • € 31.872 tot € 33.352
  • € 33.352 tot € 48.628

Gemiddelde leeftijd

  • 34 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 47 jaar
  • 47 jaar tot 56 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 12% tot 31%
  • 31% tot 35%
  • 35% tot 39%
  • 39% tot 42%
  • 42% tot 57%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 32% tot 73%
  • 73% tot 78%
  • 78% tot 83%
  • 83% tot 86%
  • 86% tot 94%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Oostvesten22 in 2024€ 205.000 (2022)niet gepubliceerd€ 28.188
Diksmuide-Centrum19 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.729
Schependom14 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.126
Beerst - Dorpsplaats - Hoograad - Trantelaar14 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.265
Tuinwijk12 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.136
Leke-Kern9 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.775
Pervijze-Kern9 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.637
Bloemmolens7 in 2024niet gepubliceerd€ 229.500 (2023)€ 25.078
Zonnestraal7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.713
Woumen-Centrum7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.879
Nieuwkapelle-Kern7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.513
Esen-Kern6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.097
Ijzerlaan5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.540
Keiem-Kern5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.010
Rousdamme - Acht Zaligheden - Vijfhuizen5 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.109
Witte Poorthoek4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.920
Diksmuidestraat - Eikhof3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.623
Esen-Verspreide Bewoning3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.009
Puidsarmoede3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.990
Serpenthoek3 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.052
Toon de 24 andere wijken
Roeselarestraat2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.223
Kaaskerke-Kern2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.934
Vladslo-Kern2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.872
Vladslo-Verspreide Bewoning2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.309
Oudland2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.784
Nieuwkapelle - Verspreide Bew. - Knockenwijk2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.059
Oudekapelle - Verspreide Bewoning - Vlahoek2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.352
Oostkerke-Kern2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.321
Lampernisse-Kern2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.835
Schoorbakke2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.247
Diksmuide-Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.781
Kaaskerke-Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.720
Kasteelhoek - Kaleshoek1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.811
Keizerhoek1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.051
De Drie Mussen1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.533
De Waleweiden - Tervaete1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.476
Leke-Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.614
Woumen - Polder1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.363
Sint-Jacobs-Kapelle1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.390
Stuivekenskerke - Verspr. Bew.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.989
Heernisseniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 48.628
Oostkerke-Verspreide Bewoningniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.986
Planthoek-Vissersstr.-Kruisseniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.291
Zannekinhoek - Diksmuidestraatniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.934

Schat een woning in Diksmuide met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Diksmuide?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Diksmuide

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Diksmuide

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Diksmuide bedraagt € 280.000 in 2026. Voor een appartement is dat € 245.000. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Diksmuide biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 196 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Diksmuide en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Diksmuide kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Deze pagina delen