Mediaanprijs in Ieper : € 260.617 (huis, eerste semester 2026) · € 220.000 (appartement, eerste semester 2026) · Statbel-gegevens
Vastgoedprijzen Ieper (oktober 2026)
Vlaanderen · West-Vlaanderen · 35.550 inwoners
In het kort
In Ieper werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 260.617. Dat is 26 % minder dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 350.000).
Die prijs is met 6,7 % gedaald tegenover het eerste semester van 2025.
Er werden in het eerste semester van 2026 178 huizen verkocht, meer dan in de meeste gemeenten van Vlaanderen (doorgaans 80).
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Vlaanderen
Waar Ieper in België ligt
Mediaanprijs van een huis, eerste semester 2026
€ 260.617
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 178 verkopen.
-6,7 %tegenover het eerste semester van 2025Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Hoeveel is uw woning in Ieper waard?
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Ieper. Een van de beste makelaars van de gemeente kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
1U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
2Een kantoor belt uEén enkel: een van de beste vastgoedkantoren uit uw regio, afgestemd op uw woning. Het belt u op het moment dat u gekozen hebt.
3Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Hoe schat u de prijs van een huis in Ieper?
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Ieper voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
01De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
02De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
03Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
04De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Hoeveel kost een huis hier?
Huizen
Mediaanprijs van een huis
€ 260.617
In Ieper werd de helft van de huizen verkocht voor minder dan € 260.617, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 295.000
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 350.000
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Appartementen
Mediaanprijs van een appartement
€ 220.000
In Ieper werd de helft van de appartementen verkocht voor minder dan € 220.000, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 233.000
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 264.500
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Evolutie
Prijsevolutie van huizen over een jaar
-6,7%
De mediaanprijs van een huis daalde met 6,7% in een jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +2,0%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +5,2%
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 5 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Hier wonen
Wonen in Ieper, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
In welke staat zijn de woningen?
Leeftijd
Wanneer werden de woningen gebouwd?
42,8% Meer dan één op de drie huizen en gebouwen in Ieper dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Ieper die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Vlaamse gemeenten.
Aandeel van de huizen en gebouwen in Ieper per bouwperiode
Periode
Ieper
Mediaan van de Vlaamse gemeenten
Gebouwd vóór 1900
0,1%
5,3%
Gebouwd van 1900 tot 1918
0,2%
3,7%
Gebouwd van 1919 tot 1945
42,4%
11,9%
Gebouwd van 1946 tot 1961
7,6%
13,3%
Gebouwd van 1962 tot 1970
7,6%
10,6%
Gebouwd van 1971 tot 1981
13,5%
15,2%
Gebouwd van 1982 tot 1991
8,5%
9,5%
Gebouwd van 1992 tot 2001
7,0%
10,1%
Gebouwd van 2002 tot 2011
5,5%
8,2%
Gebouwd na 2011
7,7%
9,5%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Energie (EPC)
EPC-attesten in de gemeente
Het Vlaams Gewest publiceert de verdeling van de EPC-labels niet per gemeente. We tonen daarom geen cijfer voor Ieper, in plaats van een schatting.
71,6% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 74,0%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 82,0%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Woningen
Aantal woningen
17.861 woningen
Ieper telt 17.861 woningen.
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Vergunningen
Vergunningen voor nieuwbouw
102
In een jaar werden 102 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 55
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 47
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 2 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Vergunningen voor renovaties
178
In een jaar werden 178 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 52
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 50
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Wat kost het om hier te wonen?
Voorheffing
Opcentiemen op de onroerende voorheffing
945 opcentiemen
Voor 2026 stemde Ieper 945 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.134 opcentiemen
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 899 opcentiemen
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 8 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Vlabel, 2026
Huurprijzen
Mediane huur van een appartement
€ 650 per maand
In Ieper wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 650 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 718 per maand
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 835 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Mediane huur van een huis
€ 770 per maand
In Ieper wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 770 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 850 per maand
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 950 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 4 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Wie woont hier?
Bevolking
Inwoners
35.550 inwoners
Ieper telt 35.550 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 12.688 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 15.470 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Evolutie van het aantal inwoners in vijf jaar
+2,0%
Het aantal inwoners steeg met 2,0% in vijf jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +2,4%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +3,3%
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 3 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2020 tot 2025
Leeftijden
Inwoners van 65 jaar en ouder
24,4%
In Ieper is 24,4% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 22,4%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 22,0%
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 2 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Inkomens
Mediaan beschikbaar inkomen
€ 30.013
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Ieper in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 30.013 per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 30.660
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 31.590
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 4 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 2 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Haltes van het openbaar vervoer
46,1 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 46,1 haltes van bus, tram, metro of trein.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 42,3 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 46,9 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 7 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Wat vinden gezinnen hier?
Scholen
Scholen
24
Ieper telt 24 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 6
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 7
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kleuter- en lagere scholen
14
Ieper telt 14 kleuter- of lagere scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 6
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Scholen per 10.000 inwoners
6,8 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 6,8 scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5,0 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 4,6 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 5 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Is het hier veilig?
Inbraken
Woninginbraken
2,9 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Ieper gemiddeld 2,9 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 4,2 per 1.000 woningen
Bron: Federale politie, politiële criminaliteitsstatistieken, 2022 tot 2024
Geregistreerde feiten
Evolutie van de door de politie geregistreerde feiten
+2%
Van 2016 tot 2024 steeg het aantal door de politie geregistreerde feiten in Ieper met 2%.
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +2%
Bron: Federale politie, 2016 tot 2024
Hoe is de leefomgeving hier?
Klimaat
Gemiddelde temperatuur
10,9 °C
Over een jaar is het in Ieper gemiddeld 10,9 °C.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 10,9 °C
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 10,9 °C
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 4 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Zonneschijn
1.764 uur per jaar
De zon schijnt in Ieper gemiddeld 1.764 uur per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.773 uur per jaar
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 1.731 uur per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 6 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Neerslag
800 mm per jaar
In Ieper valt gemiddeld 800 millimeter neerslag per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 828 mm per jaar
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 829 mm per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 6 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Luchtkwaliteit
Stikstofdioxide in de lucht (NO2)
9,4 µg/m³
Waar de inwoners van Ieper wonen, bevat de lucht gemiddeld 9,4 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 9,4 µg/m³
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 10,2 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 1 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Waar de inwoners van Ieper wonen, bevat de lucht gemiddeld 8,4 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 8,5 µg/m³
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 8,3 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Ieper op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
164
Transportdichtheid
46.1
haltes per 10.000 inw.
NMBS-stations
1
Bushaltes
163
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
35.550Bevolking+2,0 % op vijf jaar
272Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
16.140HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 2,2
6,5 %Buitenlandse bevolking
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
€ 30.013Mediaaninkomen+50,1 % Nationale vergelijking
4.095Ondernemingen115,2 per 1.000 inwoners
8,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs
Belastingdruk : 21,4 %
De onroerende voorheffing in Ieper
Ieper heft in 2026 945 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 186,22 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.124 per jaar.
Dat is het 5e laagste tarief van de 64 gemeenten in de provincie.
Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
62,7
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Boven de mediaan
Ieper
62,7
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
43,7
Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
Vlaanderen publiceert de verdeling van de energieprestatiecertificaten per gemeente niet als open data. Daarom tonen we geen percentages voor Ieper.
Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Ieper hebben 10 wijken op 60 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.
Ieper-Centrum is de 2e goedkoopste wijk van Ieper op 9, volgens de mediaanprijs van huizen. Het is de wijk waar de meeste woningen verkocht werden.
De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.
Prijs van huizen
€ 175.000 tot € 202.500
€ 202.500 tot € 220.000
€ 220.000 tot € 247.000
€ 247.000 tot € 285.000
€ 285.000 tot € 322.500
Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd
Aantal verkopen
1 tot 3
3 tot 5
5 tot 14
14 tot 31
Geen gegevens
Mediaaninkomen
€ 21.085 tot € 29.046
€ 29.046 tot € 31.558
€ 31.558 tot € 33.221
€ 33.221 tot € 35.181
€ 35.181 tot € 49.064
Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
35 jaar tot 41 jaar
41 jaar tot 43 jaar
43 jaar tot 44 jaar
44 jaar tot 46 jaar
46 jaar tot 54 jaar
Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
17% tot 28%
28% tot 33%
33% tot 37%
37% tot 42%
42% tot 50%
Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
33% tot 67%
67% tot 78%
78% tot 84%
84% tot 88%
88% tot 100%
Geen gegevens
Wijk
Verkopen
Huis
Appartement
Mediaaninkomen
Diksmuidse Poort1e goedkoopste op 9
18 in 2024
€ 175.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 25.084
Ieper-Centrum2e goedkoopste op 9
31 in 2024
€ 202.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 24.823
Vlamertinge-Kern3e goedkoopste op 9
24 in 2023
€ 215.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 30.589
Posthoornwijk4e goedkoopste op 9
21 in 2024
€ 230.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 28.948
Zaalhof5e goedkoopste op 9
16 in 2024
€ 220.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 23.771
Boezinge-Kern6e goedkoopste op 9
15 in 2024
€ 247.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 30.624
Kalfvaartwijk7e goedkoopste op 9
14 in 2024
€ 250.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 28.637
Hoornwerk8e goedkoopste op 9
18 in 2023
€ 285.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 27.704
Kruisstraat9e goedkoopste op 9
22 in 2024
€ 322.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 32.690
Kaai
24 in 2024
niet gepubliceerd
€ 195.000 (2023)
€ 29.513
Ieperhoekje
19 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.323
Dikkebus-Kern
14 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.657
Station
12 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 25.324
Ligywijk
11 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.046
Augustijnenwijk
7 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 44.463
Zomerbloem - Homevrijzicht - Warande
7 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.196
Wegwijzer
6 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 44.010
Elverdinge-Verspreide Bewoning
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.095
Het Witte Huis
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 42.293
Koningshoek
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 36.580
Toon de 40 andere wijken
Kruishalzijde
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.505
Sint-Jan-Kern
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 40.218
Elverdinge-Kern
5 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.492
Hoveland
4 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 25.643
Brandhoek-Verspreide Bewoning
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.039
'T Hoge - Kanon
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.925
Wieltje
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 39.306
Boezinge-Verspreide Bewoning
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.558
Brandhoek-Kern
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.454
Voormezele-Dorp
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.478
Sint-Elooi-Kern
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.221
Hollebeke-Dorp
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.117
Hollebeke-Verspreide Bewoning
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.956
Verloren Hoek
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.838
Potijze
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.542
'T Hoge - Pilkem
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.040
Zuidschote-Verspreide Bewoning
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.115
Rodenbachstraat
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.163
Vlamertinge-Verspr. Bewoning
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.208
Voormezele-Verspreide Bewoning
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.536
Verbrande Molen - Klein Zillebeke
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.181
Verdronken Weide
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Jeugdstadium
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 49.064
Industriezone
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.608
Lakebos
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Brielen - Plaats
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.480
Brielen Te Lande
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.467
Noordhofwijk
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.531
Hemelrijk - Sint-Jan (Ieper)
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.060
Zuidschote-Kern
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.024
Krommenelst
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.080
Dikkebus Verspreide Bewoning
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.759
Zillebeke-Dorp
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.020
Zwarte Leen
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.860
Vijverhoek
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.967
Majoorgracht - Kasteelgracht
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Ieper Steenbakkerij
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 21.085
Sint-Jan-Verspreide Bewoning
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Luzerne
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.204
Sint-Elooi-Verspreide Bewoning
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.889
Schat een woning in Ieper met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Ieper
Veelgestelde vragen
In Ieper werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 260.617: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 178 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 220.000 (eerste semester 2026).
Ieper biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. In Ieper werden in het eerste semester van 2026 178 huizen verkocht. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Ieper en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Ieper kan gratis langskomen.
Vertrek van de mediaanprijzen op deze pagina, pas ze toe op de bewoonbare oppervlakte en corrigeer daarna volgens de staat van de woning en het EPC-label. Laat de vork vervolgens bevestigen door een professional na een plaatsbezoek.
Nee. Alleen een schatting ter plaatse verbindt de auteur ervan. Een online schatting dient om een budget af te bakenen, een onderhandeling voor te bereiden of na te gaan of een vraagprijs coherent is.
Het EPC-certificaat, de facturen van de recentste werken, het kadastraal plan en de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Die stukken verklaren de verschillen tussen vergelijkbare woningen.
De wijkscores van Ieper zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Die prijs is met 6,7 % gedaald tegenover het eerste semester van 2025. In Ieper werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 260.617: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 178 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 220.000 (eerste semester 2026).
De registratierechten in Ieper bedragen 3% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van € 260.617 komt dit neer op ongeveer € 5.212. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Ieper behaalt een levenskwaliteitsscore van 73/100 (goed). Transport scoort 94/100. Groene ruimte scoort 63/100. Scholen scoren 71/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van € 260.617 en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Ieper geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van € 260.617 in Ieper en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 3% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Vlaanderen kunt u in Ieper genieten van de Mijn VerbouwPremie voor energetische renovaties (isolatie, verwarmingsketel, zonnepanelen). Het bedrag hangt af van uw inkomen en het type werken. Vraag ook na bij uw gemeente voor bijkomende lokale premies.