Vastgoedinvesteringskansen in België — 2026
De beste gemeenten om in te investeren in 2026, gerangschikt op opportuniteitsscore
De investeringskansen in België worden bepaald door vier factoren: de prijzen (Statbel 2026), de algemene wijkscore, de veiligheidsscore (Federale Politie) en de transportscore (OpenStreetMap). Gemeenten met lage prijzen én hoge scores bieden het beste potentieel voor vastgoedinvesteerders. Gebruik de filters hieronder om te zoeken op regio, type woning en budget.
Top 20 gemeenten
- 178
Kelmis
LiegeWALLONIE149 548 €
-43% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid94Transport100 - 275
Pont-a-Celles
HainautWALLONIE193 540 €
-27% vs nat.Analyse bekijkenScholen39Veiligheid57Transport97 - 375
Theux
LiegeWALLONIE193 929 €
-27% vs nat.Analyse bekijkenScholen72Veiligheid71Transport98 - 475
Sint-Truiden
LimbourgFLANDRE359 039 €
+36% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid96Transport100 - 574
Amel
LiegeWALLONIE250 497 €
-5% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid99Transport77 - 674
Burg-Reuland
LiegeWALLONIE192 238 €
-27% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid99Transport62 - 774
Limbourg
LiegeWALLONIE165 714 €
-37% vs nat.Analyse bekijkenScholen68Veiligheid100Transport57 - 874
Plombieres
LiegeWALLONIE235 512 €
-11% vs nat.Analyse bekijkenScholen2Veiligheid87Transport97 - 974
Glabbeek
Brabant flamandFLANDRE209 182 €
-21% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid99Transport73 - 1074
Leglise
LuxembourgWALLONIE199 162 €
-25% vs nat.Analyse bekijkenScholen80Veiligheid79Transport78 - 1174
Bilzen
LimbourgFLANDRE262 127 €
~1% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid58Transport100 - 1273
Heusden-Zolder
LimbourgFLANDRE298 173 €
+13% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid84Transport87 - 1373
Waimes
LiegeWALLONIE204 708 €
-23% vs nat.Analyse bekijkenScholen77Veiligheid85Transport72 - 1473
Oostkamp
Flandre occidentaleFLANDRE225 847 €
-15% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid90Transport74 - 1573
Chiny
LuxembourgWALLONIE145 144 €
-45% vs nat.Analyse bekijkenScholen84Veiligheid80Transport56 - 1673
Sankt Vith
LiegeWALLONIE260 324 €
~1% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid87Transport79 - 1772
Jemeppe-sur-Sambre
NamurWALLONIE210 783 €
-20% vs nat.Analyse bekijkenScholen28Veiligheid41Transport96 - 1872
Zottegem
Flandre orientaleFLANDRE264 270 €
~0% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid66Transport100 - 1972
Braives
LiegeWALLONIE132 948 €
-50% vs nat.Analyse bekijkenScholen55Veiligheid78Transport62 - 2072
Erpe-Mere
Flandre orientaleFLANDRE299 835 €
+13% vs nat.Analyse bekijkenScholen0Veiligheid84Transport83
Kaart van investeringskansen
Kleur = opportuniteitsscore (groen = hoog, rood = laag)
Veelgestelde vragen
Hoe wordt de investeringsscore berekend?
De investeringsscore combineert de algemene wijkscore (30%), een omgekeerde prijsscore (40% — lagere prijs = hogere kans), de transportscore (15%) en de veiligheidsscore (15%). Alle bronnen zijn officieel: Statbel, Federale Politie en OpenStreetMap.
Welke regio biedt de beste investeringskansen?
In 2026 biedt Wallonië doorgaans de beste prijs-kwaliteitsverhouding voor investeerders door lagere mediumprijzen gecombineerd met groeiende wijkscores. Vlaanderen heeft hogere scores maar ook hogere prijzen. Gebruik de filters om per regio te vergelijken.
Hoe vaak worden de gegevens bijgewerkt?
Prijsgegevens worden elk kwartaal bijgewerkt op basis van Statbel-publicaties. Wijkscores worden maandelijks herzien. Elke gemeentepagina toont de datum van de laatste update.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)