Vastgoedprijzen Vlaanderen 2026
Ontdek de vastgoedprijzen in Vlaanderen: mediaanprijzen, goedkoopste en duurste gemeenten, en prijsevolutie. 304 gemeenten geanalyseerd.
Bron : Statbel|Q1 2026
Mediaan huis
€ 320.000
Mediaan appartement
€ 263.500
Gemeenten
304
Top 10 goedkoopste gemeenten in Vlaanderen
| # | Gemeente | Mediaan huis |
|---|---|---|
| 1 | Mesen | € 152.500 |
| 2 | Wervik | € 179.000 |
| 3 | Menen | € 182.500 |
| 4 | Ronse | € 188.000 |
| 5 | Poperinge | € 193.750 |
| 6 | Moorslede | € 197.500 |
| 7 | Lo-Reninge | € 205.000 |
| 8 | Leopoldsburg | € 210.000 |
| 9 | Dilsen-Stokkem | € 215.000 |
| 10 | Gingelom | € 216.875 |
Top 10 duurste gemeenten in Vlaanderen
| # | Gemeente | Mediaan huis |
|---|---|---|
| 1 | Sint-Martens-Latem | € 863.500 |
| 2 | Hove | € 649.500 |
| 3 | Knokke-Heist | € 600.000 |
| 4 | Kraainem | € 577.500 |
| 5 | Zoersel | € 551.500 |
| 6 | Overijse | € 537.500 |
| 7 | Malle | € 522.000 |
| 8 | Hoeilaart | € 520.000 |
| 9 | Tervuren | € 509.500 |
| 10 | Bonheiden | € 504.000 |
Alle gemeenten in Vlaanderen
| Gemeente | Huis | Appartement |
|---|---|---|
| Antwerpen | € 385.000 | € 245.000 |
| Gent | € 387.000 | € 300.865 |
| Brugge | € 335.000 | € 271.000 |
| Leuven | € 465.000 | € 319.500 |
| Aalst | € 293.000 | € 240.000 |
| Mechelen | € 369.000 | € 280.500 |
| Sint-Niklaas | € 310.000 | € 222.000 |
| Hasselt | € 329.000 | € 262.500 |
| Kortrijk | € 265.000 | € 241.500 |
| Oostende | € 291.500 | € 217.000 |
| Genk | € 255.000 | € 230.000 |
| Roeselare | € 262.000 | € 180.000 |
| Beveren | € 317.000 | € 267.500 |
| Beringen | € 283.000 | € 275.000 |
| Vilvoorde | € 365.000 | € 271.000 |
| Turnhout | € 306.000 | € 225.000 |
| Dendermonde | € 290.000 | € 250.000 |
| Deinze | € 300.000 | € 249.500 |
| Dilbeek | € 380.000 | € 291.500 |
| Heist-op-den-Berg | € 330.000 | € 297.500 |
| Lokeren | € 330.000 | € 235.000 |
| Halle | € 340.000 | € 267.500 |
| Geel | € 269.500 | € 255.000 |
| Sint-Truiden | € 285.000 | € 225.000 |
| Ninove | € 290.000 | € 262.500 |
| Maasmechelen | € 257.500 | € 223.750 |
| Waregem | € 276.000 | € 247.000 |
| Grimbergen | € 415.000 | € 278.500 |
| Mol | € 286.250 | € 259.000 |
| Brasschaat | € 485.000 | € 302.500 |
| Lier | € 333.125 | € 260.000 |
| Evergem | € 347.625 | € 265.000 |
| Zaventem | € 420.000 | € 299.500 |
| Tienen | € 260.000 | € 217.500 |
| Sint-Pieters-Leeuw | € 364.500 | € 287.500 |
| Asse | € 380.000 | € 245.000 |
| Ieper | € 275.000 | € 176.925 |
| Heusden-Zolder | € 317.000 | € 287.500 |
| Geraardsbergen | € 235.000 | € 232.500 |
| Lommel | € 335.000 | € 263.500 |
| Schoten | € 375.000 | € 273.000 |
| Pelt | € 315.000 | € 267.500 |
| Menen | € 182.500 | € 191.000 |
| Bilzen | € 264.500 | € 259.000 |
| Oudenaarde | € 272.125 | € 250.000 |
| Knokke-Heist | € 600.000 | € 602.500 |
| Tongeren | € 238.000 | € 202.000 |
| Wevelgem | € 262.500 | € 220.000 |
| Temse | € 317.000 | € 270.000 |
| Aarschot | € 300.000 | € 290.000 |
| Houthalen-Helchteren | € 281.500 | € 229.000 |
| Brecht | € 504.000 | € 308.000 |
| Harelbeke | € 235.607 | € 215.000 |
| Aalter | € 310.000 | € 256.000 |
| Izegem | € 225.000 | € 212.500 |
| Herentals | € 277.000 | € 242.750 |
| Willebroek | € 302.500 | € 245.000 |
| Zottegem | € 290.000 | € 243.500 |
| Kapellen | € 357.000 | € 289.000 |
| Ronse | € 188.000 | € 177.500 |
| Lievegem | € 290.000 | € 261.500 |
| Wetteren | € 248.000 | € 269.500 |
| Puurs-Sint-Amands | € 380.000 | € 272.500 |
| Mortsel | € 435.000 | € 225.000 |
| Beersel | € 366.000 | € 265.000 |
| Lanaken | € 342.500 | € 228.875 |
| Overijse | € 537.500 | € 325.000 |
| Maaseik | € 301.000 | € 245.000 |
| Zwevegem | € 282.000 | € 225.000 |
| Westerlo | € 327.500 | € 274.500 |
| Hamme | € 270.000 | € 263.000 |
| Merelbeke | € 428.500 | € 302.000 |
| Diest | € 248.000 | € 245.000 |
| Maldegem | € 300.000 | € 237.500 |
| Oostkamp | € 329.000 | € 276.875 |
| Scherpenheuvel-Zichem | € 245.000 | € 290.000 |
| Oudsbergen | € 328.500 | € 310.000 |
| Nijlen | € 320.000 | € 313.000 |
| Balen | € 350.000 | € 242.000 |
| Zedelgem | € 330.000 | € 265.000 |
| Zemst | € 380.000 | € 299.000 |
| Tervuren | € 509.500 | € 335.000 |
| Lochristi | € 355.000 | € 290.000 |
| Edegem | € 496.150 | € 261.000 |
| Herent | € 399.650 | € 350.000 |
| Zoersel | € 551.500 | € 295.000 |
| Eeklo | € 275.000 | € 220.000 |
| Hoogstraten | € 445.000 | € 345.500 |
| Bornem | € 285.000 | € 275.000 |
| Zonhoven | € 331.500 | € 268.500 |
| Wuustwezel | € 360.000 | € 274.021 |
| Sint-Katelijne-Waver | € 443.000 | € 300.000 |
| Kontich | € 408.750 | € 285.000 |
| Koksijde | € 330.000 | € 265.000 |
| Zele | € 305.000 | € 263.000 |
| Dilsen-Stokkem | € 215.000 | € 248.218 |
| Kortenberg | € 418.500 | € 312.500 |
| Denderleeuw | € 273.500 | € 239.250 |
| Erpe-Mere | € 295.000 | € 240.000 |
| Torhout | € 275.000 | € 214.000 |
| Tielt | € 252.250 | € 182.000 |
| Blankenberge | € 307.500 | € 220.000 |
| Schilde | € 420.000 | € 400.000 |
| Meise | € 480.000 | € 299.500 |
| Sint-Gillis-Waas | € 300.000 | € 257.000 |
| Lebbeke | € 261.550 | € 235.000 |
| Poperinge | € 193.750 | € 210.000 |
| Middelkerke | € 250.000 | € 227.500 |
| Ranst | € 410.000 | € 304.001 |
| Kalmthout | € 372.500 | € 320.000 |
| Kasterlee | € 380.000 | € 303.000 |
| Essen | € 385.000 | € 270.000 |
| Diepenbeek | € 333.000 | € 240.500 |
| Stekene | € 342.500 | € 270.000 |
| Zwijndrecht | € 317.000 | € 267.500 |
| Boom | € 250.667 | € 225.000 |
| Londerzeel | € 325.000 | € 320.000 |
| Haaltert | € 292.000 | € 249.900 |
| Lede | € 293.750 | € 252.500 |
| Wervik | € 179.000 | € 158.000 |
| Destelbergen | € 405.000 | € 367.500 |
| Tessenderlo | € 301.000 | € 230.000 |
| Herzele | € 275.000 | € 239.669 |
| Putte | € 400.000 | € 310.000 |
| Stabroek | € 351.000 | € 260.000 |
| Sint-Genesius-Rode | € 467.500 | € 327.500 |
| Beerse | € 374.000 | € 248.000 |
| Bredene | € 273.500 | € 209.000 |
| Wemmel | € 438.000 | € 273.000 |
| Duffel | € 300.000 | € 260.000 |
| Merchtem | € 320.000 | € 295.000 |
| Rotselaar | € 445.000 | € 330.000 |
| Neerpelt | € 315.000 | € 267.500 |
| Diksmuide | € 230.000 | € 245.000 |
| Kruibeke | € 317.000 | € 267.500 |
| Lille | € 357.500 | € 277.000 |
| Bree | € 244.000 | € 253.500 |
| Riemst | € 289.000 | € 202.000 |
| Laakdal | € 299.000 | € 242.500 |
| Leopoldsburg | € 210.000 | € 210.000 |
| Peer | € 329.000 | € 280.000 |
| Ternat | € 390.000 | N/A |
| Machelen | € 365.000 | € 265.000 |
| Landen | € 260.000 | € 200.000 |
| Beernem | € 298.713 | € 300.000 |
| Malle | € 522.000 | € 310.000 |
| Zulte | € 290.250 | € 245.000 |
| Kruisem | € 379.000 | € 259.000 |
| Rumst | € 350.000 | € 283.750 |
| Haacht | € 405.600 | € 227.500 |
| Ravels | € 403.750 | € 266.255 |
| Berlare | € 299.000 | € 265.000 |
| Bonheiden | € 504.000 | € 320.000 |
| Tremelo | € 350.000 | € 308.500 |
| Lummen | € 365.000 | € 245.000 |
| Wingene | € 340.000 | € 230.000 |
| Anzegem | € 250.000 | € 210.000 |
| Lubbeek | € 495.000 | € 293.250 |
| Brakel | € 265.000 | € 208.500 |
| Buggenhout | € 360.000 | € 286.875 |
| Aartselaar | € 390.000 | € 277.500 |
| Opwijk | € 315.000 | € 240.000 |
| Herselt | € 260.000 | € 287.000 |
| Jabbeke | € 419.000 | € 293.450 |
| Oud-Turnhout | € 322.500 | € 230.000 |
| Wezembeek-Oppem | € 485.000 | € 402.500 |
| Assenede | € 292.500 | N/A |
| Overpelt | € 315.000 | € 267.500 |
| Ichtegem | € 305.000 | N/A |
| Hamont-Achel | € 356.000 | € 237.000 |
| Kuurne | € 240.000 | € 220.000 |
| Oosterzele | € 334.800 | N/A |
| Liedekerke | € 282.000 | € 245.500 |
| Kraainem | € 577.500 | € 382.500 |
| Boechout | € 412.000 | € 314.250 |
| Bocholt | € 275.000 | € 269.500 |
| Zelzate | € 280.000 | € 216.000 |
| Affligem | € 337.500 | € 307.000 |
| Zandhoven | € 420.000 | € 294.000 |
| Arendonk | € 257.500 | € 275.000 |
| Wommelgem | € 357.500 | € 249.500 |
| Boortmeerbeek | € 426.000 | N/A |
| Gavere | € 330.000 | € 267.500 |
| Keerbergen | € 435.000 | € 400.000 |
| Hechtel-Eksel | € 320.000 | € 231.500 |
| Herk-de-Stad | € 355.000 | € 230.000 |
| Olen | € 390.000 | € 295.000 |
| Kortemark | € 240.526 | N/A |
| Meeuwen-Gruitrode | € 328.500 | € 310.000 |
| De Haan | € 304.000 | € 221.500 |
| Zonnebeke | € 232.500 | N/A |
| Deerlijk | € 285.000 | € 232.500 |
| Steenokkerzeel | € 495.000 | N/A |
| Rijkevorsel | € 400.000 | € 260.001 |
| Veurne | € 230.000 | € 274.500 |
| Laarne | € 405.500 | € 341.000 |
| Kampenhout | € 412.500 | € 332.500 |
| Kinrooi | € 310.000 | N/A |
| Hemiksem | € 305.000 | € 255.000 |
| Nazareth | € 379.000 | € 286.500 |
| Gistel | € 263.500 | € 212.000 |
| Berlaar | € 280.000 | € 286.045 |
| Wichelen | € 320.000 | € 215.000 |
| Melle | € 428.500 | € 302.000 |
| Roosdaal | € 375.000 | N/A |
| Alken | € 310.000 | € 200.000 |
| Retie | € 442.000 | € 270.000 |
| Vosselaar | € 380.000 | € 237.500 |
| Staden | € 225.000 | N/A |
| Hoeilaart | € 520.000 | € 338.100 |
| Grobbendonk | € 315.000 | € 285.000 |
| Tielt-Winge | € 395.250 | € 324.500 |
| Borgloon | € 238.000 | € 202.000 |
| Ingelmunster | € 217.500 | N/A |
| Oud-Heverlee | € 482.500 | € 349.000 |
| Moorslede | € 197.500 | N/A |
| Nieuwpoort | € 305.000 | € 267.500 |
| Borsbeek | € 385.000 | € 245.000 |
| Ham | € 301.000 | € 230.000 |
| Waasmunster | € 370.000 | N/A |
| Damme | € 435.000 | N/A |
| Meulebeke | € 252.250 | € 182.000 |
| De Pinte | € 379.000 | € 286.500 |
| De Panne | € 275.000 | € 210.000 |
| Niel | € 297.500 | € 244.000 |
| Sint-Lievens-Houtem | € 322.500 | € 261.297 |
| Begijnendijk | € 320.000 | € 250.000 |
| Hulshout | € 365.000 | € 285.000 |
| Wijnegem | € 415.000 | € 320.000 |
| Bierbeek | € 424.250 | € 405.000 |
| Houthulst | € 252.500 | N/A |
| Avelgem | € 282.256 | € 254.000 |
| Meerhout | € 312.500 | € 212.500 |
| Bertem | € 487.000 | N/A |
| Hooglede | € 299.000 | N/A |
| Holsbeek | € 376.800 | € 323.000 |
| Opglabbeek | € 328.500 | € 310.000 |
| Wielsbeke | € 350.000 | N/A |
| Huldenberg | € 455.000 | N/A |
| Hoeselt | € 264.500 | € 259.000 |
| Oudenburg | € 280.000 | € 230.000 |
| Dessel | € 335.000 | € 262.689 |
| Ledegem | € 245.000 | N/A |
| Kapelle-op-den-Bos | € 362.500 | N/A |
| Halen | € 295.000 | € 270.000 |
| Gooik | € 330.000 | € 275.000 |
| Lennik | € 457.500 | N/A |
| Herenthout | € 261.000 | € 263.000 |
| Ardooie | € 259.000 | N/A |
| Lichtervelde | € 335.000 | € 223.000 |
| Galmaarden | € 330.000 | € 275.000 |
| Merksplas | € 315.000 | N/A |
| Koekelare | € 279.000 | € 177.500 |
| Kortessem | € 329.000 | € 262.500 |
| Zoutleeuw | € 240.000 | N/A |
| Gingelom | € 216.875 | N/A |
| Dentergem | € 327.110 | N/A |
| Boutersem | € 469.000 | € 363.552 |
| Schelle | € 347.000 | € 280.000 |
| Lint | € 452.500 | € 260.000 |
| Hove | € 649.500 | € 366.000 |
| Zwalm | € 325.000 | N/A |
| As | € 255.000 | € 235.000 |
| Sint-Martens-Latem | € 863.500 | N/A |
| Langemark-Poelkapelle | € 269.500 | N/A |
| Oostrozebeke | € 230.000 | € 179.000 |
| Vorselaar | € 314.500 | € 252.500 |
| Heuvelland | € 285.000 | N/A |
| Kortenaken | € 297.500 | N/A |
| Wachtebeke | € 355.000 | € 290.000 |
| Heers | € 227.500 | N/A |
| Wellen | € 297.000 | N/A |
| Zutendaal | € 372.500 | € 264.750 |
| Linter | € 272.500 | N/A |
| Nieuwerkerken | € 340.000 | N/A |
| Sint-Laureins | € 300.000 | N/A |
| Pittem | € 265.000 | N/A |
| Kluisbergen | € 332.677 | N/A |
| Lierde | € 293.000 | N/A |
| Hoegaarden | € 347.500 | € 304.000 |
| Herne | € 330.000 | € 275.000 |
| Bekkevoort | € 315.000 | N/A |
| Moerbeke | € 330.000 | € 235.000 |
| Kaprijke | € 412.500 | N/A |
| Wortegem-Petegem | € 302.500 | N/A |
| Maarkedal | € 357.500 | N/A |
| Geetbets | € 300.000 | N/A |
| Drogenbos | € 419.500 | € 285.000 |
| Lendelede | € 286.008 | N/A |
| Ruiselede | € 340.000 | € 230.000 |
| Glabbeek | € 425.000 | N/A |
| Alveringem | € 312.500 | N/A |
| Linkebeek | € 455.000 | € 269.000 |
| Pepingen | € 412.500 | N/A |
| Voeren | € 260.000 | N/A |
| Vleteren | € 230.001 | N/A |
| Lo-Reninge | € 205.000 | N/A |
| Baarle-Hertog | € 399.000 | N/A |
| Zuienkerke | € 373.000 | N/A |
| Bever | € 262.500 | N/A |
| Spiere-Helkijn | € 235.000 | N/A |
| Horebeke | € 460.000 | N/A |
| Mesen | € 152.500 | N/A |
| Herstappe | N/A | N/A |
Andere regio's en provincies
FAQ
De mediaanprijzen variëren sterk per gemeente binnen Vlaanderen. Raadpleeg de tabel hierboven voor de actuele mediaanprijzen per gemeente. Alle gegevens zijn gebaseerd op Statbel-transacties.
De goedkoopste gemeenten in Vlaanderen staan bovenaan de tabel wanneer u sorteert op prijs. De prijzen weerspiegelen werkelijke transacties uit het afgelopen jaar.
De vastgoedprijzen in Vlaanderen worden elk kwartaal bijgewerkt op basis van Statbel-publicaties. Bekijk de individuele gemeente-pagina's voor gedetailleerde prijsevoluties.
Vlaanderen telt meerdere gemeenten. Elke gemeente heeft een eigen pagina met gedetailleerde prijsinformatie, wijkscores en PEB-gegevens.
Methodologie
De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.
Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)