U ziet voor hoeveel de helft van de appartementen of woningen in uw gemeente in 2025 werd verhuurd, volgens de huurprijzen die bij de FOD Financiën werden aangegeven. Het is een vertrekpunt om uw huurprijs te bepalen, niet de huurprijs van uw woning.
Kies een gemeente en een type woning. U ziet ook de buurgemeenten en de officiële website van uw Gewest.
Kies een gemeente om de huurprijzen te zien.
Een kantoor uit uw streek belt u om te zeggen hoeveel u kunt vragen en, als u dat wilt, de verhuring te regelen. Het gesprek is gratis en u tekent niets.
Elke woninghuurovereenkomst moet bij de FOD Financiën worden aangegeven. Per gemeente publiceert de FOD de huurprijs waaronder de helft van de appartementen, en de helft van de woningen, in het jaar werd verhuurd (contracten van 2025, open data, gepubliceerd op 21 april 2026).
Dat cijfer wordt alleen gepubliceerd als de gemeente genoeg contracten telt in het jaar. Zo niet, dan tonen we niets, en verzinnen we geen cijfer.
We passen dat cijfer niet aan: geen correctie voor oppervlakte, slaapkamers of EPC. We verkiezen een juist cijfer over de gemeente boven een verzonnen cijfer over uw woning.
De huurprijs van uw woning. Een gerenoveerd appartement van 100 m² verhuurt duurder dan de helft van de appartementen in zijn gemeente, een studio goedkoper. Voor een precieze huurprijs laat u een kantoor langskomen of vergelijkt u de advertenties in uw buurt.
De kosten. De aangegeven huurprijzen zijn zonder kosten: water, verwarming of gemeenschappelijke delen komen erbij.
De stijgingen sinds 2025. De contracten van 2025 houden geen rekening met de indexering of de stijgingen van 2026.
Elk Gewest heeft zijn eigen tool, met eigen gebruiksvoorwaarden. We nemen hun cijfers niet over: we sturen u ernaartoe.
Brussel
In Brussel moet het huurcontract de referentiehuurprijs van het Gewest vermelden. De officiële website berekent die voor uw woning.
huurprijzen.brussels openenWallonië
Wallonië publiceert een rooster met richthuurprijzen. De officiële website geeft de richthuurprijs van uw woning (in het Frans).
loyerswallonie.be openenVlaanderen
Vlaanderen biedt de Huurschatter aan, een officiële tool die de huurprijs van een woning schat op basis van haar kenmerken.
huurschatter.be openenGratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schatten