Mediaanprijs in Brugge : € 369.000 (huis, eerste semester 2026) · € 255.000 (appartement, eerste semester 2026) · Statbel-gegevens
Vastgoedprijzen Brugge (oktober 2026)
Vlaanderen · West-Vlaanderen · 119.869 inwoners
In het kort
In Brugge werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 369.000. Dat is 5 % meer dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 350.000).
Die prijs is met 5,4 % gestegen tegenover het eerste semester van 2025.
Er werden in het eerste semester van 2026 685 huizen verkocht, meer dan in de meeste gemeenten van Vlaanderen (doorgaans 80).
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Vlaanderen
Waar Brugge in België ligt
Mediaanprijs van een huis, eerste semester 2026
€ 369.000
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 685 verkopen.
+5,4 %tegenover het eerste semester van 2025Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Hoeveel is uw woning in Brugge waard?
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Brugge. Een van de beste makelaars van de gemeente kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
1U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
2Een kantoor belt uEén enkel: een van de beste vastgoedkantoren uit uw regio, afgestemd op uw woning. Het belt u op het moment dat u gekozen hebt.
3Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Hoe schat u de prijs van een huis in Brugge?
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Brugge voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
01De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
02De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
03Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
04De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Hoeveel kost een huis hier?
Huizen
Mediaanprijs van een huis
€ 369.000
In Brugge werd de helft van de huizen verkocht voor minder dan € 369.000, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 295.000
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 350.000
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 7 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Appartementen
Mediaanprijs van een appartement
€ 255.000
In Brugge werd de helft van de appartementen verkocht voor minder dan € 255.000, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 233.000
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 264.500
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 4 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Evolutie
Prijsevolutie van huizen over een jaar
+5,4%
De mediaanprijs van een huis steeg met 5,4% in een jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +2,0%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +5,2%
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 5 van 8, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, eerste semester 2026
Hier wonen
Wonen in Brugge, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
In welke staat zijn de woningen?
Leeftijd
Wanneer werden de woningen gebouwd?
36,6% Meer dan één op de drie huizen en gebouwen in Brugge dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Brugge die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Vlaamse gemeenten.
Aandeel van de huizen en gebouwen in Brugge per bouwperiode
Periode
Brugge
Mediaan van de Vlaamse gemeenten
Gebouwd vóór 1900
14,9%
5,3%
Gebouwd van 1900 tot 1918
5,8%
3,7%
Gebouwd van 1919 tot 1945
16,0%
11,9%
Gebouwd van 1946 tot 1961
16,0%
13,3%
Gebouwd van 1962 tot 1970
12,2%
10,6%
Gebouwd van 1971 tot 1981
11,6%
15,2%
Gebouwd van 1982 tot 1991
6,6%
9,5%
Gebouwd van 1992 tot 2001
7,6%
10,1%
Gebouwd van 2002 tot 2011
4,6%
8,2%
Gebouwd na 2011
4,8%
9,5%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Energie (EPC)
EPC-attesten in de gemeente
Het Vlaams Gewest publiceert de verdeling van de EPC-labels niet per gemeente. We tonen daarom geen cijfer voor Brugge, in plaats van een schatting.
73,7% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 74,0%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 82,0%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Woningen
Aantal woningen
65.765 woningen
Brugge telt 65.765 woningen.
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Vergunningen
Vergunningen voor nieuwbouw
183
In een jaar werden 183 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 55
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 47
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Vergunningen voor renovaties
566
In een jaar werden 566 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 52
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 50
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Wat kost het om hier te wonen?
Voorheffing
Opcentiemen op de onroerende voorheffing
1.008 opcentiemen
Voor 2026 stemde Brugge 1.008 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.134 opcentiemen
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 899 opcentiemen
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 6 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Vlabel, 2026
Huurprijzen
Mediane huur van een appartement
€ 800 per maand
In Brugge wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 800 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 718 per maand
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 835 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 5 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Mediane huur van een huis
€ 875 per maand
In Brugge wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 875 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 850 per maand
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 950 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 8 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Wie woont hier?
Bevolking
Inwoners
119.869 inwoners
Brugge telt 119.869 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 12.688 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 15.470 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Evolutie van het aantal inwoners in vijf jaar
+1,3%
Het aantal inwoners steeg met 1,3% in vijf jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +2,4%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +3,3%
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 6 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2020 tot 2025
Leeftijden
Inwoners van 65 jaar en ouder
25,0%
In Brugge is 25,0% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 22,4%
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 22,0%
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 5 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Inkomens
Mediaan beschikbaar inkomen
€ 31.137
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Brugge in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 31.137 per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 30.660
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: € 31.590
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 7 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Haltes van het openbaar vervoer
37,1 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 37,1 haltes van bus, tram, metro of trein.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 42,3 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 46,9 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 5 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Wat vinden gezinnen hier?
Scholen
Scholen
68
Brugge telt 68 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 6
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 7
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kleuter- en lagere scholen
40
Brugge telt 40 kleuter- of lagere scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 6
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Scholen per 10.000 inwoners
5,7 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 5,7 scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5,0 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 4,6 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 2 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Is het hier veilig?
Inbraken
Woninginbraken
3,8 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Brugge gemiddeld 3,8 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 4,2 per 1.000 woningen
Bron: Federale politie, politiële criminaliteitsstatistieken, 2022 tot 2024
Geregistreerde feiten
Evolutie van de door de politie geregistreerde feiten
-6%
Van 2016 tot 2024 daalde het aantal door de politie geregistreerde feiten in Brugge met 6%.
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: +2%
Bron: Federale politie, 2016 tot 2024
Hoe is de leefomgeving hier?
Klimaat
Gemiddelde temperatuur
10,9 °C
Over een jaar is het in Brugge gemiddeld 10,9 °C.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 10,9 °C
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 10,9 °C
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Zonneschijn
1.821 uur per jaar
De zon schijnt in Brugge gemiddeld 1.821 uur per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.773 uur per jaar
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 1.731 uur per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 4 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Neerslag
869 mm per jaar
In Brugge valt gemiddeld 869 millimeter neerslag per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 828 mm per jaar
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 829 mm per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 5 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Luchtkwaliteit
Stikstofdioxide in de lucht (NO2)
14,1 µg/m³
Waar de inwoners van Brugge wonen, bevat de lucht gemiddeld 14,1 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 9,4 µg/m³
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 10,2 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 1 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Waar de inwoners van Brugge wonen, bevat de lucht gemiddeld 9,3 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 8,5 µg/m³
Mediaan van de Vlaamse gemeenten: 8,3 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Brugge op plaats 3 van 9, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
445
Transportdichtheid
37.1
haltes per 10.000 inw.
NMBS-stations
5
Bushaltes
434
Tramhaltes
6
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
119.869Bevolking+1,3 % op vijf jaar
866Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
56.713HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 2,1
8,6 %Buitenlandse bevolking
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
€ 31.137Mediaaninkomen+55,7 % Nationale vergelijking
13.642Ondernemingen113,8 per 1.000 inwoners
11,9xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs
Belastingdruk : 23,7 %
De onroerende voorheffing in Brugge
Brugge heft in 2026 1.007,56 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 186,22 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.181 per jaar.
Dat is het 11e laagste tarief van de 64 gemeenten in de provincie.
Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
85,3
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Boven de mediaan
Brugge
85,3
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
71,2
Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
Vlaanderen publiceert de verdeling van de energieprestatiecertificaten per gemeente niet als open data. Daarom tonen we geen percentages voor Brugge.
Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Brugge hebben 41 wijken op 126 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.
Gentweg is de 16e goedkoopste wijk van Brugge op 38, volgens de mediaanprijs van huizen. Het is de wijk waar de meeste woningen verkocht werden.
De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.
Prijs van huizen
€ 220.000 tot € 275.000
€ 275.000 tot € 315.000
€ 315.000 tot € 337.000
€ 337.000 tot € 376.500
€ 376.500 tot € 606.000
Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd
Prijs van appartementen
€ 206.250 tot € 225.000
€ 225.000 tot € 226.500
€ 226.500 tot € 231.000
€ 231.000 tot € 289.500
€ 289.500 tot € 326.000
Minder dan 16 verkopen per jaar: geen prijs gepubliceerd
Aantal verkopen
1 tot 3
3 tot 9
9 tot 15
15 tot 27
27 tot 63
Geen gegevens
Mediaaninkomen
€ 20.209 tot € 28.147
€ 28.147 tot € 31.302
€ 31.302 tot € 34.009
€ 34.009 tot € 36.710
€ 36.710 tot € 48.750
Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
35 jaar tot 43 jaar
43 jaar tot 44 jaar
44 jaar tot 46 jaar
46 jaar tot 49 jaar
49 jaar tot 62 jaar
Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
12% tot 21%
21% tot 28%
28% tot 34%
34% tot 37%
37% tot 63%
Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
8% tot 53%
53% tot 68%
68% tot 76%
76% tot 85%
85% tot 96%
Geen gegevens
Wijk
Verkopen
Huis
Appartement
Mediaaninkomen
Zeebrugge - Dorp1e goedkoopste op 38
25 in 2024
€ 220.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 31.302
Kartuizerswijk2e goedkoopste op 38
43 in 2023
€ 240.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 26.956
'T Fortuintje - Veltem3e goedkoopste op 38
24 in 2024
€ 250.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 34.942
Smedenpoort4e goedkoopste op 38
40 in 2024
€ 252.000 (2024)
€ 260.000 (2024)
€ 26.952
Bloedput5e goedkoopste op 38
22 in 2023
€ 255.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 27.941
Sint-Pieters - Zeveneke6e goedkoopste op 38
12 in 2024
€ 255.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 28.131
Sint-Jozef7e goedkoopste op 38
20 in 2023
€ 270.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 28.828
Zwankerdamme8e goedkoopste op 38
9 in 2024
€ 275.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 33.437
Sint-Jozef Kliniek9e goedkoopste op 38
29 in 2024
€ 280.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 28.292
Sint-Gillis10e goedkoopste op 38
57 in 2024
€ 289.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 28.042
'T Peerdje11e goedkoopste op 38
43 in 2024
€ 294.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 31.453
Sint-Pieters - Wijnenberg12e goedkoopste op 38
24 in 2024
€ 297.250 (2024)
niet gepubliceerd
€ 32.183
Blauw Huis13e goedkoopste op 38
28 in 2023
€ 298.500 (2022)
niet gepubliceerd
€ 30.913
Sint-Katarina - Katelijnepoort14e goedkoopste op 38
47 in 2023
€ 300.000 (2023)
€ 226.500 (2023)
€ 30.302
Godelieve - Kerk15e goedkoopste op 38
15 in 2023
€ 310.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 36.096
Gentweg16e goedkoopste op 38
63 in 2024
€ 316.334 (2024)
niet gepubliceerd
€ 28.147
Zevekote17e goedkoopste op 38
41 in 2024
€ 320.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 36.325
Sint-Kruis - Centrum18e goedkoopste op 38
23 in 2023
€ 315.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 32.748
Tire19e goedkoopste op 38
15 in 2023
€ 320.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 33.100
Fortuinstraat20e goedkoopste op 38
15 in 2024
€ 325.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 36.505
Toon de 106 andere wijken
Stokveldewijk21e goedkoopste op 38
31 in 2023
€ 326.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 34.751
Fort Lapin22e goedkoopste op 38
22 in 2023
€ 329.500 (2023)
niet gepubliceerd
€ 30.864
Gezellekwartier23e goedkoopste op 38
48 in 2024
€ 337.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 29.719
Meersenstraat24e goedkoopste op 38
10 in 2024
€ 337.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 35.086
Kaas En Brood - Doornhaag25e goedkoopste op 38
29 in 2023
€ 338.500 (2023)
niet gepubliceerd
€ 35.992
Leopoldwijk26e goedkoopste op 38
29 in 2024
€ 344.750 (2024)
niet gepubliceerd
€ 35.498
Sint-Baafs27e goedkoopste op 38
59 in 2024
€ 346.500 (2024)
€ 226.500 (2024)
€ 31.903
Sint-Kruis - Kruisport28e goedkoopste op 38
28 in 2023
€ 347.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 29.646
Stubbekwartier29e goedkoopste op 38
27 in 2024
€ 354.750 (2024)
niet gepubliceerd
€ 33.217
Sint-Andries - Centrum30e goedkoopste op 38
27 in 2024
€ 376.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 30.038
Lange Vesting31e goedkoopste op 38
22 in 2024
€ 376.500 (2022)
niet gepubliceerd
€ 33.504
Koude Keuken32e goedkoopste op 38
12 in 2024
€ 379.000 (2022)
niet gepubliceerd
€ 39.408
Noordveld Kasteel33e goedkoopste op 38
26 in 2024
€ 380.001 (2022)
niet gepubliceerd
€ 30.612
Kristus-Koning34e goedkoopste op 38
25 in 2024
€ 393.875 (2022)
€ 326.000 (2024)
€ 31.257
Malehoek35e goedkoopste op 38
30 in 2024
€ 407.500 (2024)
niet gepubliceerd
€ 38.171
Astridpark36e goedkoopste op 38
33 in 2024
€ 416.000 (2024)
€ 289.500 (2024)
€ 27.674
Zevenbergen37e goedkoopste op 38
15 in 2024
€ 493.000 (2023)
niet gepubliceerd
€ 36.710
De Linde38e goedkoopste op 38
18 in 2024
€ 606.000 (2024)
niet gepubliceerd
€ 42.351
Zeebrugge - Mijn
38 in 2024
niet gepubliceerd
€ 225.000 (2024)
€ 28.695
Sanderskwartier
38 in 2024
niet gepubliceerd
€ 231.000 (2024)
€ 34.506
Zeebrugge - De Mole
28 in 2024
niet gepubliceerd
€ 206.250 (2024)
€ 27.430
Sint-Walburga
27 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.027
Veemarkt
25 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.723
Canadabrug
23 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.130
Dampoort
22 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.078
Xaverianen
22 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 36.016
Sint-Salvator
19 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 25.522
Noorwegse Kaai
19 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.280
Brugge-Centrum - Belfort
17 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 22.513
Koolkerke-Zuid-Oost
17 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.011
Rijkssportcentrum
17 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.710
Steenbrugge
15 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 39.914
De Mote
14 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.572
Assumpta
14 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.714
Begijnhofbuurt
13 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.315
Driehoek
13 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.442
Pastoriestraat
13 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.793
Opperhof
12 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.412
Vossensteert
12 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.930
Sint-Michiels-Centrum
12 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.331
Manitobalaan
12 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.711
Dudzele-Centrum
11 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.978
Rubenslaan
11 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 36.909
Vogelzang
11 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 43.753
Putterie
10 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 25.146
Zeewege
10 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.251
Verre Assebroek
10 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.921
Engelendalelaan
9 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 39.300
Lissewege-Centrum
8 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.804
Brugse Kerkhof
8 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 40.100
Molendorp
8 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.185
Kapelleweg
7 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.593
Tillegem
7 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 45.868
Schaapsklauw
7 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 48.750
Zeebrugge - Station
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 24.045
'T Leitje
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 35.696
Daverloo
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.120
Zeventoren
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.542
Lutgardis
6 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.009
'T Speelhof
6 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.276
Sint-Pieters - Molen
5 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 24.182
Duivenslag
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.026
Watergang
4 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.069
Brugeoise
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.518
De Galge
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.343
Bommelbeek
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.671
Kruisabele
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.023
Lissewege-Verspreide Bewoning
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.073
Rombauts - Wijk
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.804
Boudewijnpark
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 22.708
Sint-Anna In De Woestijn
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.993
Blauwe Toren
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.397
Dokken
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 23.350
Kruisabele
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.088
Koolkerke-Centrum
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.771
Den Brouck
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.301
Malehoek-West
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.351
Zwanekerke
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 23.442
Noordvelde
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 45.913
Ten Berge
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 41.804
Industriepark
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.333
Zeelaan
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.197
Dudzede-Verspr. Bewoning-Zuid
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.094
Koolkerke-Verspreide Bewoning
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.140
Polderhoek
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 46.699
Maleveld - Doolhof
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.251
Weidebeek
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Stuivenberg
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 24.935
Olympiapark
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.098
Ter Lucht - Ter Wind
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 22.056
Speien
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 23.002
Mbz
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Voorhaven
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Az Sint-Jan
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Zeebrugge Polder - Strooien
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Kanaal-West ( Heist )
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Sector 31005B571
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Buitenhaven
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Braambeierhoek
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Statiestraat
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Peak-Shaving
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Achterhaven
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Assebroekse Meersen
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 24.358
Waggelwater
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Abdij Zevenkerke
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 20.209
Strand
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Schat een woning in Brugge met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Brugge
Veelgestelde vragen
In Brugge werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 369.000: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 685 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 255.000 (eerste semester 2026).
Brugge biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. In Brugge werden in het eerste semester van 2026 685 huizen verkocht. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Brugge en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Brugge kan gratis langskomen.
Vertrek van de mediaanprijzen op deze pagina, pas ze toe op de bewoonbare oppervlakte en corrigeer daarna volgens de staat van de woning en het EPC-label. Laat de vork vervolgens bevestigen door een professional na een plaatsbezoek.
Nee. Alleen een schatting ter plaatse verbindt de auteur ervan. Een online schatting dient om een budget af te bakenen, een onderhandeling voor te bereiden of na te gaan of een vraagprijs coherent is.
Het EPC-certificaat, de facturen van de recentste werken, het kadastraal plan en de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Die stukken verklaren de verschillen tussen vergelijkbare woningen.
De wijkscores van Brugge zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Die prijs is met 5,4 % gestegen tegenover het eerste semester van 2025. In Brugge werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 369.000: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 685 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 255.000 (eerste semester 2026).
De registratierechten in Brugge bedragen 3% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van € 369.000 komt dit neer op ongeveer € 7.380. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Brugge behaalt een levenskwaliteitsscore van 76/100 (goed). Transport scoort 100/100. Groene ruimte scoort 55/100. Scholen scoren 55/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van € 369.000 en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Brugge geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van € 369.000 in Brugge en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 3% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Vlaanderen kunt u in Brugge genieten van de Mijn VerbouwPremie voor energetische renovaties (isolatie, verwarmingsketel, zonnepanelen). Het bedrag hangt af van uw inkomen en het type werken. Vraag ook na bij uw gemeente voor bijkomende lokale premies.