Investeren · analyse per gemeente

Investeren in Brugge: de cijfers die tellen

Vlaanderen · West-Vlaanderen · Statbel-gegevens Q1 2026

In het kort

Een mediane woning kost € 340.000 in Brugge, in lijn met de gemeenten in Vlaanderen (€ 332.500).
Over vijf jaar is de mediaanprijs van woningen met +17,6% veranderd.
503 verkopen werden geregistreerd in twaalf maanden, ofwel 4,2 per 1.000 inwoners: dat is de liquiditeit van de markt, wat telt op de dag van de wederverkoop.

Feitelijke lezing van openbare gegevens, zonder waarde van beleggingsadvies.

Vlaanderen

Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel

€ 340.000woning, mediaanprijs

€ 255.000appartement, mediaanprijs

+17,6 %woningprijzen over vijf jaar

503verkopen in twaalf maanden

44marktspanning op 100

Wat de huurvraag draagt

Een huurder kiest een gemeente voor haar inkomens, jobs en voorzieningen. Dit zeggen de openbare registers erover.

119.869inwoners

+1,3 %bevolkingsevolutie over vijf jaar

€ 31.137mediaan aangegeven inkomen+55,7% tegenover de nationale mediaan

13.642actieve ondernemingen

55scholenscore op 100

100vervoersscore op 100

Het woningbestand en de werken

Slecht geklasseerde woningen worden goedkoper verkocht en winnen waarde door werken: daar zitten de kortingen.

27,5% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G.

Bekijk het EPC-detail van Brugge

827 bouwvergunningen afgeleverd in 2024, een evolutie van -2,4% over vijf jaar: dat is het nieuwe aanbod dat op de vraag afkomt.

Renovatiewerken becijferen

Vergelijken met de buurgemeenten

Hetzelfde budget koopt soms beter tien kilometer verder. Mediaanprijs van een woning en globale score.

Kortrijk€ 285.00062/100 Oostende€ 285.50060/100 Roeselare€ 250.00068/100 Waregem€ 275.00061/100 Ieper€ 240.00069/100 Menen€ 164.50059/100

Een project in Brugge becijferen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning is € 340.000 en die van een appartement € 255.000 (Q1 2026, notariële akten Statbel). Tel de registratierechten van uw gewest en de aktekosten erbij: de notariskostencalculator geeft het exacte totaal.

503 verkopen werden in twaalf maanden geregistreerd voor 119.869 inwoners. Een actieve markt maakt de wederverkoop makkelijker; een krappe markt vraagt meer geduld en een korting bij aankoop.

Notariële openbare verkopen gaan geregeld onder de gemeentemediaan: Immolytics tekent ze elke dag op en publiceert het verschil lot per lot op de pagina openbare verkopen van Brugge en in de Pépites-editie.

Nee. Ze situeren de gemeente; het pand, de straat, de staat en het EPC doen de rest. Bezoek, laat de werken becijferen en controleer de echte huur van vergelijkbare zoekertjes voor u zich engageert.

Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens, gewestelijke registers voor het EPC, bouwvergunningen Statbel, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een specifiek pand zit niet in deze gegevens.

Investeren in beheerd vastgoed

Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.

Dakisolatie

Badkamer

Keuken