Immolytics

Renovatiekostenberekening

Schat het budget voor uw renovatiewerken in België. Prijzen per m² op basis van Belgische marktgemiddelden 2025-2026.

Geschatte kosten

Schat het budget voor uw renovatiewerken in België. Prijzen per m² op basis van Belgische marktgemiddelden 2025-2026.

Hoe werkt deze renovatiecalculator

Deze calculator schat de kosten van uw renovatie op basis van de omvang van de werken en de posten die u selecteert, in enkele minuten en zonder registratie.

Het resultaat is een indicatieve vork om uw budget af te bakenen voordat u offertes aanvraagt. De energetische posten, vaak prioritair om het EPC-label van een woning te verbeteren, verfijnt u best eerst in uw project.

Wat de berekening van de renovatiekosten omvat

De berekening van de renovatiekosten telt elke werkpost op en weegt het totaal daarna volgens de betrokken oppervlakte en de omvang van de ingreep.

Een opfrisbeurt, een zware renovatie en een aanpassing aan de normen vragen niet dezelfde vaklui, noch dezelfde werfduur. Dat verschil doet twee budgetten voor eenzelfde oppervlakte uit elkaar lopen.

De staat van het gebouw doet de rest: bereikbaarheid van de werf, technieken die hernomen moeten worden, structuur die verstevigd moet worden. Een online schatting bakent het project af, voordat u vaste offertes vraagt.

Bevat de schatting de renovatiepremies?

Deze schatting toont uw renovatiebudget vóór eventuele premies, zodat u meteen de volledige kost ziet. Gewestelijke premies en toelagen kunnen daarna verlagen wat u werkelijk betaalt, afhankelijk van de geplande werken en uw situatie.

Beschouw het resultaat als uw vertrekpunt en controleer daarna welke premies bij uw project passen voordat u zich engageert.

Veelgestelde vragen

Nee. Een online schatting bakent een budget af en vergelijkt scenario's. Alleen een ondertekende offerte verbindt een vakman aan een prijs en een termijn.
De te renoveren oppervlakte, de lijst van betrokken posten en de huidige staat van de woning volstaan voor een eerste orde van grootte.
In 2026 rekent u 400 tot 800 EUR/m2 voor een lichte renovatie, 800 tot 1.500 EUR/m2 voor een gemiddelde, en 1.500 tot 2.500 EUR/m2 voor een zware renovatie.
Elk gewest biedt premies aan: Habiter Mieux (Wallonie), Renolution (Brussel) en Mijn Verbouw Premium (Vlaanderen). De bedragen hangen af van het type werken en uw inkomen.
Structurele werken of bestemmingswijzigingen vereisen een stedenbouwkundige vergunning. Puur esthetische binnenrenovaties vereisen dat doorgaans niet.
Belastingvoordelen varieren per gewest en type werken. Isolatie- en energiebesparende werken komen vaak in aanmerking voor fiscale voordelen.
Renovatie is voordelig als aankoopprijs + renovatie lager is dan een vergelijkbare nieuwbouw, en als de locatie strategisch is. Nieuwbouw biedt garanties en een hoger EPC.
Ja. Vertrek van de schatting van de calculator en trek daarna de premies af waarvoor u in aanmerking komt. Energetische werken zoals isolatie, verwarming of ramen geven vaak recht op gewestelijke premies, al hangt dat af van uw situatie. Bevestig het bij het officiele gewestelijke programma voordat u uw budget vastlegt.

Schat de waarde van uw woning

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schatten