Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Anhée : € 260.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Anhée (oktober 2026)

Wallonië · Namen · 7.135 inwoners

In het kort

  • In Anhée verkoopt een huis doorgaans voor € 260.000. Dat is 9 % meer dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 36,8 % gestegen.
  • Er werden 84 woningen verkocht in een jaar, minder dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 260.000Bekijk het detail

+36,8 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 253.000VillaBekijk het detail
€ 1.857/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
84Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in AnhéeAnhée vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Anhée gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Anhée komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Anhée

Bezoekt u een woning in Anhée? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Anhée?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Anhée voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Anhée, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
34/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-24

ScholenGemiddeld
54/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64-10

WinkelsZwak
25/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-15

GroenUitstekend
92/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79+13

LoopbaarheidZwak
21/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-13

TotaalscoreGemiddeld
43/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-11

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
52Matig

Klimaat van Anhée

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

9,8 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.630 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
862 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
136regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
70vorstdagenmediane gemeente: 51
7dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 24 april, eerste vorst op 1 november; groeiseizoen van 25 mei tot 29 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Yvoir

1 km

Stations in de buurt

Godinne
3.6 km
Lustin
5.9 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

30-11.8%over 5 jaar
Nieuwbouw14
47%
Renovaties10
33%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

4

Schooldichtheid

5.6

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
3
Secundair onderwijs
1
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

89

Vertrekken / werkdag

1,428

Transportdichtheid

124.7

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
89

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

7.135Bevolking+1,3 % op vijf jaar
96Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
1.540HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 4,6
4,3 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 29.728Mediaaninkomen+48,6 % Nationale vergelijking
696Ondernemingen97,5 per 1.000 inwoners
8,7xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 21,8 %

De onroerende voorheffing in Anhée

Anhée heft in 2026 2.900 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.800 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.380 per jaar.

Dat is het 36e laagste tarief van de 38 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Anhée berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

46,0

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Rond de mediaan
Anhée
46,0
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
0.5%
B
6%
C
12.5%
D
18%
E
18.4%
F
14%
G
30.6%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Anhée en de buurgemeenten

Aiseau-Presles : € 215.000Andenne : € 208.500Anhée : € 260.000Assesse : € 325.000Cerfontaine : € 210.000Charleroi : € 150.000Châtelet : € 163.250Ciney : € 242.000Clavier : € 282.250Dinant : € 195.000Doische : € 180.000Farciennes : € 169.450Fleurus : € 170.000Floreffe : € 280.000Florennes : € 190.000Fosses-la-Ville : € 250.000Froidchapelle : € 117.500Gerpinnes : € 219.500Gesves : € 380.000Ham-sur-Heure-Nalinnes : € 287.500Hamois : € 320.000Hastière : € 147.000Havelange : € 215.000Houyet : € 262.000Jemeppe-sur-Sambre : € 249.500Marche-en-Famenne : € 265.000Marchin : € 208.000Mettet : € 240.000Montigny-le-Tilleul : € 198.750Namen : € 259.000Ohey : € 301.000Onhaye : € 265.000Philippeville : € 150.000Profondeville : € 380.000Rochefort : € 195.000Sambreville : € 205.500Somme-Leuze : € 257.500Walcourt : € 188.000Yvoir : € 255.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Anhée op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Anhée met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Anhée in 3D bekijken

De wijken van Anhée

Geen enkele wijk van Anhée telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Anhee-Centre: 13 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDenee-Centre: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLagauche - L'Ermitage: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRouillon: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaute Bise - Mossia: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaredret-Centre: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBioul-Centre: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMarly: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaut Le Wastia-Centre: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBout De Campagnes: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSosoye-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPairoir: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBioul - Habitations Disp.: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHun-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAnhee Derriere La Gare: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWarnant-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsConfluent Molignee: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSalet-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSalet - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaredret - Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Respes: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDenee - Habitations Dispersees: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaredsous: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAnnevoie: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSenenne: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaut Le Wastia - Hab. Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWarnant - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMoulins: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSosoye - Habitations. Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCampagne D'Annevoie: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHun - Habitations Dispersees: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 5
  • 5 tot 13
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 19.319 tot € 27.367
  • € 27.367 tot € 28.981
  • € 28.981 tot € 30.978
  • € 30.978 tot € 32.706
  • € 32.706 tot € 43.292
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 34 jaar tot 39 jaar
  • 39 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 46 jaar
  • 46 jaar tot 61 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 24% tot 29%
  • 29% tot 32%
  • 32% tot 38%
  • 38% tot 43%
  • 43% tot 49%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 53% tot 70%
  • 70% tot 75%
  • 75% tot 75%
  • 75% tot 85%
  • 85% tot 90%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Anhee-Centre13 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.367
Denee-Centre7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.111
Lagauche - L'Ermitage6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.494
Rouillon6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.363
Haute Bise - Mossia5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.235
Maredret-Centre4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.330
Bioul-Centre4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.603
Marly4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.074
Haut Le Wastia-Centre3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.978
Bout De Campagnes2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.771
Sosoye-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.784
Pairoir2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.658
Bioul - Habitations Disp.2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.706
Hun-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.770
Anhee Derriere La Gare1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.557
Warnant-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.738
Confluent Molignee1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.625
Salet-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.539
Salet - Habitations Disp.1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.738
Maredret - Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.091
Toon de 11 andere wijken
Les Respes1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.292
Denee - Habitations Dispersees1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.740
Maredsous1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 19.319
Annevoie1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.997
Senenneniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Haut Le Wastia - Hab. Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.981
Warnant - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.992
Moulinsniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Sosoye - Habitations. Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Campagne D'Annevoieniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Hun - Habitations Disperseesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Anhée met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Namen€ 259.00077/100Sambreville€ 205.50061/100Andenne€ 208.50067/100Gembloux€ 350.00071/100Jemeppe-sur-Sambre€ 249.50070/100Walcourt€ 188.00067/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Anhée?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Anhée

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Anhée

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Anhée bedraagt € 260.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Anhée biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 84 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Anhée en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Anhée kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen