Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Assesse : € 325.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Assesse (oktober 2026)

Wallonië · Namen · 7.325 inwoners

In het kort

  • In Assesse verkoopt een huis doorgaans voor € 325.000. Dat is 36 % meer dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 10,1 % gestegen.
  • Er werden 92 woningen verkocht in een jaar, zoals in de meeste gemeenten van Wallonië.

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 325.000Bekijk het detail

+10,1 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 370.000VillaBekijk het detail
€ 2.321/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
92Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in AssesseAssesse vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Assesse gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Assesse komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Assesse

Bezoekt u een woning in Assesse? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Assesse?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Assesse voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Assesse, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportGemiddeld
41/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-17

ScholenUitstekend
91/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64+27

WinkelsZwak
35/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-5

GroenUitstekend
91/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79+12

LoopbaarheidZwak
30/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-4

TotaalscoreGemiddeld
57/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54+3

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
22Goed

Klimaat van Assesse

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

9,7 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.645 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
917 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
140regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
68vorstdagenmediane gemeente: 51
5dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 27 april, eerste vorst op 29 oktober; groeiseizoen van 28 mei tot 20 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Courrière

1.5 km

Stations in de buurt

Assesse
1.7 km
Florée
4 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

48-5.9%over 5 jaar
Nieuwbouw23
48%
Renovaties21
44%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

7

Schooldichtheid

9.6

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
7
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

62

Vertrekken / werkdag

1,080

Transportdichtheid

84.6

haltes per 10.000 inw.

NMBS-stations
4
Bushaltes
58

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

7.325Bevolking+4,2 % op vijf jaar
151Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
1.275HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,8
3,5 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 32.552Mediaaninkomen+62,8 % Nationale vergelijking
930Ondernemingen127,0 per 1.000 inwoners
10,0xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 25,8 %

De onroerende voorheffing in Assesse

Assesse heft in 2026 2.600 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.800 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.294 per jaar.

Dat is het 9e laagste tarief van de 38 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Assesse berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

34,3

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Onder de mediaan
Assesse
34,3
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,4

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
2.7%
B
10.6%
C
18.6%
D
18.5%
E
17%
F
12%
G
20.7%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Assesse en de buurgemeenten

Aiseau-Presles : € 215.000Andenne : € 208.500Anhée : € 260.000Assesse : € 325.000Châtelet : € 163.250Ciney : € 242.000Clavier : € 282.250Dinant : € 195.000Durbuy : € 280.000Farciennes : € 169.450Fernelmont : € 363.000Fleurus : € 170.000Floreffe : € 280.000Florennes : € 190.000Fosses-la-Ville : € 250.000Gembloux : € 350.000Gerpinnes : € 219.500Gesves : € 380.000Hamois : € 320.000Havelange : € 215.000Héron : € 331.500Hotton : € 230.000Houyet : € 262.000Hoei : € 213.500Jemeppe-sur-Sambre : € 249.500La Bruyère : € 338.750Marche-en-Famenne : € 265.000Marchin : € 208.000Mettet : € 240.000Modave : € 277.250Namen : € 259.000Nandrin : € 390.000Ohey : € 301.000Onhaye : € 265.000Ouffet : € 196.000Profondeville : € 380.000Sambreville : € 205.500Sombreffe : € 281.000Somme-Leuze : € 257.500Tinlot : € 255.000Wanze : € 240.000Yvoir : € 255.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Assesse op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Assesse met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Assesse in 3D bekijken

De wijken van Assesse

Geen enkele wijk van Assesse telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Assesse-Centre: 9 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSart-Bernard-Centre: 8 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStation-Trieu D'Avillon Rouaux: 7 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHameau: 5 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaillen-Centre: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Fagne: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSur Les Sarts - L'Etoile: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPourain: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCrupet-Centre: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCrupet-Habitations Dispersees: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFonds De Maillen: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaillen-Habitations Dispersees: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVivier L'Agneau: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPetit Courriere: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWagnee: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMiere - Wavremont: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMianoye: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCorrioule: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Comognes: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsIvoy-Centre: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTaille D'Harscamp: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSart-Bernard-Habitations Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEntre Grand'Route Et Chem. Fer: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSorinne-La-Longue-Centre: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSorinne-La-Longue - Hab. Disp.: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFloree-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHutte-Neuve Cour - Grand Champ: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaibelle-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsZoning Industriel Wilson: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsIvoy-Habitations Dispersees: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSart-Mathelet: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBois De Grand Pre: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCourriere - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMaibelle - Pre De Loye: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 3
  • 3 tot 9
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 24.123 tot € 31.268
  • € 31.268 tot € 33.803
  • € 33.803 tot € 35.015
  • € 35.015 tot € 38.432
  • € 38.432 tot € 43.752
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 32 jaar tot 36 jaar
  • 36 jaar tot 38 jaar
  • 38 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 49 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 27% tot 33%
  • 33% tot 40%
  • 40% tot 46%
  • 46% tot 50%
  • 50% tot 58%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 54% tot 62%
  • 62% tot 70%
  • 70% tot 79%
  • 79% tot 88%
  • 88% tot 95%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Assesse-Centre9 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.667
Sart-Bernard-Centre8 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.307
Station-Trieu D'Avillon Rouaux7 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.539
Hameau5 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.293
Maillen-Centre4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.800
La Fagne3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.795
Sur Les Sarts - L'Etoile3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.064
Pourain2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.674
Crupet-Centre2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.828
Crupet-Habitations Dispersees2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.243
Fonds De Maillen2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.268
Maillen-Habitations Dispersees2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.460
Vivier L'Agneau2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.597
Petit Courriere2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.803
Wagnee2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.296
Miere - Wavremont1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.015
Mianoye1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.223
Corrioule1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Les Comognes1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.934
Ivoy-Centre1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.315
Toon de 14 andere wijken
Taille D'Harscamp1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.699
Sart-Bernard-Habitations Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.607
Entre Grand'Route Et Chem. Fer1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Sorinne-La-Longue-Centre1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.908
Sorinne-La-Longue - Hab. Disp.1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.796
Floree-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.432
Hutte-Neuve Cour - Grand Champ1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.123
Maibelle-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.041
Zoning Industriel Wilsonniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.034
Ivoy-Habitations Disperseesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.674
Sart-Matheletniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.470
Bois De Grand Preniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.752
Courriere - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Maibelle - Pre De Loyeniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.991

Schat een woning in Assesse met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Namen€ 259.00077/100Sambreville€ 205.50061/100Andenne€ 208.50067/100Gembloux€ 350.00071/100Jemeppe-sur-Sambre€ 249.50070/100Walcourt€ 188.00067/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Assesse?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Assesse

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Assesse

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Assesse bedraagt € 325.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Assesse biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 92 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Assesse en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Assesse kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen