Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Neupré : € 330.000 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Neupré (oktober 2026)

Wallonië · Luik · 10.010 inwoners

In het kort

  • In Neupré verkoopt een huis doorgaans voor € 330.000. Dat is 38 % meer dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 3,8 % gedaald.
  • Er werden 165 woningen verkocht in een jaar, meer dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 114).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 330.000Bekijk het detail

-3,8 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 450.000VillaBekijk het detail
€ 2.357/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
165Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in NeupréNeupré vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Neupré gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Neupré komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Neupré

Bezoekt u een woning in Neupré? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Neupré?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Neupré voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Neupré, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportGoed
65/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58+7

ScholenZwak
24/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64-40

WinkelsZwak
29/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-11

GroenUitstekend
90/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79+11

LoopbaarheidZwak
34/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34=

TotaalscoreGemiddeld
45/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-9

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
30Goed

Klimaat van Neupré

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,3 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.671 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
876 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
138regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
54vorstdagenmediane gemeente: 51
7dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 12 april, eerste vorst op 7 november; groeiseizoen van 21 mei tot 30 september.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Esneux

5.1 km

Stations in de buurt

Hony
5.3 km
Poulseur
6.2 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

43-33.9%over 5 jaar
Nieuwbouw6
14%
Renovaties31
72%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

4

Schooldichtheid

4.0

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
4
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

140

Vertrekken / werkdag

3,922

Transportdichtheid

139.9

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
140

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

10.010Bevolking+0,9 % op vijf jaar
284Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
1.832HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,5
5,4 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 33.367Mediaaninkomen+66,8 % Nationale vergelijking
1.105Ondernemingen110,4 per 1.000 inwoners
9,9xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 27,3 %

De onroerende voorheffing in Neupré

Neupré heft in 2026 2.800 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.750 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.337 per jaar.

Dat is het 65e laagste tarief van de 83 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Neupré berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

37,8

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Onder de mediaan
Neupré
37,8
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
43,7

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
1.5%
B
8.8%
C
16.5%
D
19.3%
E
17%
F
12.8%
G
24%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Neupré en de buurgemeenten

Amay : € 187.000Anthisnes : € 187.125Aywaille : € 232.000Beyne-Heusay : € 161.000Braives : € 232.500Chaudfontaine : € 203.250Clavier : € 282.250Comblain-au-Pont : € 197.500Donceel : € 334.000Engis : € 199.000Esneux : € 207.000Faimes : € 274.000Ferrières : € 267.250Fexhe-le-Haut-Clocher : € 215.000Flémalle : € 190.000Fléron : € 240.000Geer : € 330.000Grâce-Hollogne : € 205.500Hamoir : € 227.000Herve : € 295.000Hoei : € 213.500Luik : € 190.500Marchin : € 208.000Modave : € 277.250Nandrin : € 390.000Neupré : € 330.000Ohey : € 301.000Olne : € 343.500Ouffet : € 196.000Pepinster : € 182.500Saint-Georges-sur-Meuse : € 185.900Sint-Niklaas : € 180.000Seraing : € 186.000Soumagne : € 330.000Sprimont : € 280.000Stoumont : € 232.000Theux : € 307.250Tinlot : € 255.000Trooz : € 185.000Verlaine : € 330.000Villers-le-Bouillet : € 190.500Wanze : € 240.000
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Neupré op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Neupré met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Neupré in 3D bekijken

De wijken van Neupré

Geen enkele wijk van Neupré telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Domaines: 13 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRognac: 10 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCentrale Electrique: 9 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Se-Faurs: 8 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsL'Abai: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNeuville-Centre: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsL'Hermitage: 6 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStrivay - Centre: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNeupre-Centre: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBon-Ri: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPlainevaux-Centre: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPlainevaux-Centre Est: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFine Pierre: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMartin: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRotheux-Rimiere-Centre: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHaies De Moges: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTrou Bottin: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNeuville-Hab.disp.-Nord-Ouest: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHe De Biolen: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPlainevaux - Hab. Disp. Ouest: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRotheux-Rimiere-Hab. Disp.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEhein-Centre: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPont Des Vaches: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCimetiere Americain: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBois De Neuville: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPlainevaux - Hab. Disp.- Est: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsStrivay - Habitations Disp.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNeupre-Habitations Dispersees: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRimiere: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsEhein - Habitations Dispersees: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 5
  • 5 tot 7
  • 7 tot 13
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 24.262 tot € 31.931
  • € 31.931 tot € 36.265
  • € 36.265 tot € 41.127
  • € 41.127 tot € 42.440
  • € 42.440 tot € 59.683
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 40 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 46 jaar
  • 46 jaar tot 49 jaar
  • 49 jaar tot 54 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 12% tot 30%
  • 30% tot 31%
  • 31% tot 35%
  • 35% tot 38%
  • 38% tot 46%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 41% tot 67%
  • 67% tot 71%
  • 71% tot 85%
  • 85% tot 90%
  • 90% tot 93%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Domaines13 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.127
Rognac10 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 45.676
Centrale Electrique9 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.337
Les Se-Faurs8 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.571
L'Abai7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.880
Neuville-Centre6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.935
L'Hermitage6 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.440
Strivay - Centre5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.797
Neupre-Centre5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.375
Bon-Ri4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.931
Plainevaux-Centre2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.716
Plainevaux-Centre Est2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 40.928
Fine Pierre2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 43.786
Martin2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.215
Rotheux-Rimiere-Centre2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.663
Haies De Moges2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.165
Trou Bottin2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.112
Neuville-Hab.disp.-Nord-Ouest1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
He De Biolen1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 59.683
Plainevaux - Hab. Disp. Ouest1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.265
Toon de 10 andere wijken
Rotheux-Rimiere-Hab. Disp.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.994
Ehein-Centre1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.262
Pont Des Vachesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 47.864
Cimetiere Americainniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Bois De Neuvilleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Plainevaux - Hab. Disp.- Estniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.665
Strivay - Habitations Disp.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 27.481
Neupre-Habitations Disperseesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Rimiereniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.658
Ehein - Habitations Disperseesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd

Schat een woning in Neupré met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Luik€ 190.50077/100Seraing€ 186.00068/100Verviers€ 215.00070/100Herstal€ 183.50054/100Ans€ 200.00066/100Flémalle€ 190.00061/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Neupré?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Neupré

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Neupré

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Neupré bedraagt € 330.000 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Neupré biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 165 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Neupré en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Neupré kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen