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Comparer deux communes

Comparez les prix immobiliers, scores de quartier et données PEB entre deux communes belges.

Le duel de communes

Choisissez deux communes. Sept catégories, une note sur 10 pour chacune, et un point à la meilleure. Qui l’emporte ?

Le score

Namur

3:4

Liège

Liège remporte le duel.

  • Prix accessible

    4,9/10, 305 000 €

    8,9/10, 206 500 €

  • Prix en hausse sur cinq ans

    6,1/10, +30 %

    6,9/10, +32 %

  • Proche de Bruxelles

    6,6/10, 57 min de Bruxelles

    3,7/10, 76 min de Bruxelles

  • Air plus propre

    2,3/10, 11,0 µg/m³ de NO2

    0,3/10, 15,3 µg/m³ de NO2

  • Peu de zone inondable

    3,2/10, 5,9 %

    5,8/10, 3,7 %

  • Peu de cambriolages

    1,3/10, 10,7 cambriolages pour 1 000 logements

    0,5/10, 12,7 cambriolages pour 1 000 logements

  • Écoles

    4,7/10, 9,6 écoles pour 10 000 habitants

    6,1/10, 11,3 écoles pour 10 000 habitants

La note dit où la commune se place parmi toutes les communes belges : 10, parmi les meilleures sur ce point ; 5, au milieu. Moins d’un demi point d’écart compte comme une égalité. Prix des maisons 2025.

Voir la comparaison complète de Namur et Liège

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Prix médian des maisons Statbel 2025 et évolution depuis 2020 (estimation de la carte des prix sous 16 ventes, dite « environ »). Trajet en voiture sans trafic jusqu’à la Grand-Place (OSRM sur OpenStreetMap). Dioxyde d’azote 2024 (IRCEL-CELINE). Bâtiments en zone inondable (SPW, Bruxelles Environnement, VMM). Cambriolages dans les habitations (police fédérale et Statbel). Écoles fondamentales et secondaires (Fédération Wallonie-Bruxelles, Onderwijs Vlaanderen) pour 10 000 habitants, notées par rang à l’intérieur de chaque région : la Fédération compte ses implantations, la Flandre ses établissements, les deux chiffres ne se comparent pas.

Un prix bas compte ici comme un atout, une hausse de prix aussi (la commune prend de la valeur) : les deux peuvent se contredire, et c’est voulu, chacun choisit ce qui compte pour lui.

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Questions frequentes

Choisissez deux communes. Chacune reçoit une note sur 10 dans sept catégories (prix accessible, hausse des prix sur cinq ans, trajet vers Bruxelles, air, zone inondable, cambriolages, écoles) : la note dit où elle se place parmi toutes les communes belges. La meilleure note prend le point ; à moins d'un demi point d'écart, personne ne marque. Le lien sous le score ouvre la comparaison complète : prix par type de bien, scores de quartier, PEB et démographie.
Les prix viennent de Statbel, l'office statistique belge, commune par commune et année par année. Les trajets en voiture viennent d'OSRM sur OpenStreetMap, l'air de l'IRCEL-CELINE, les zones inondables des cartes régionales, les cambriolages de la police fédérale, les écoles de la Fédération Wallonie-Bruxelles et d'Onderwijs Vlaanderen. Les scores de quartier et les données PEB de la comparaison complète viennent de données ouvertes belges.
Deux à la fois. Changez l'une des deux communes pour enchaîner les duels, ou partagez l'image du duel pour demander l'avis des autres. La page « Trouvez votre commune idéale » classe toutes les communes d'un coup selon vos critères.
Dans le duel, une note sur 10 est un rang : 10, parmi les meilleures communes du pays sur ce point ; 5, au milieu. Les écoles se classent à l'intérieur de chaque région, les deux réseaux ne comptant pas leurs écoles de la même façon. Dans la comparaison complète, les scores de quartier vont de 0 à 100 et évaluent transport, écoles, commerces, espaces verts et marche à pied.

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)