Anderlecht vs Forest | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anderlecht et Forest.

Prix immobiliers

Critère	Anderlecht	Forest
Prix médian maison	370 000 €	655 000 €
Prix médian appartement	200 000 €	270 284 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	2 643 €/m²	4 679 €/m²

Prix médian maison

Anderlecht

370 000 €

Forest

655 000 €

Prix médian appartement

Anderlecht

200 000 €

Forest

270 284 €

Prix médian villa

Anderlecht

N/A

Forest

N/A

Prix au m²

Anderlecht

2 643 €/m²

Forest

4 679 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Anderlecht	Forest
Score global	74/100	62/100
Transport	100/100	99/100
Écoles	81/100	30/100
Commerces	87/100	82/100
Espaces verts	56/100	43/100
Sécurité	2/100	13/100

Score global

Anderlecht

74/100

Forest

62/100

Transport

Anderlecht

100/100

Forest

99/100

Écoles

Anderlecht

81/100

Forest

30/100

Commerces

Anderlecht

87/100

Forest

82/100

Espaces verts

Anderlecht

56/100

Forest

43/100

Sécurité

Anderlecht

2/100

Forest

13/100

Performance énergétique

Anderlecht

3.0%

5.1%

11.1%

16.1%

16.2%

18.2%

30.3%

Forest

0.0%

4.0%

12.0%

17.0%

18.0%

19.0%

30.0%

Démographie

Critère	Anderlecht	Forest
Population	126 581	58 044
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	17.74 km²	6.25 km²
Transactions (12m)	1 121	692

Population

Anderlecht

126 581

Forest

58 044

Revenu median

Anderlecht

N/A

Forest

N/A

Superficie

Anderlecht

17.74 km²

Forest

6.25 km²

Transactions (12m)

Anderlecht

1 121

Forest

692

Verdict

Pour une famille

Anderlecht

Pour un investisseur

Anderlecht

Pour un étudiant

Anderlecht

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anderlecht est de 370 000 € et a Forest de 655 000 €. Pour les appartements : Anderlecht 200 000 €, Forest 270 284 €.

Anderlecht a un score global de 74/100 et Forest de 62/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Anderlecht obtient 81/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Forest obtient respectivement 30/100 et 13/100.

Le prix au m² est de 2 643 € a Anderlecht et de 4 679 € a Forest.

Anderlecht compte 1 121 transactions (12 mois) et Forest 692. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anderlecht Prix immobilier Forest

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)