Anvers vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anvers et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Anvers	Leuven
Prix médian maison	385 000 €	465 000 €
Prix médian appartement	245 000 €	319 500 €
Prix médian villa	700 000 €	501 500 €
Prix au m²	2 750 €/m²	3 321 €/m²

Prix médian maison

Anvers

385 000 €

Leuven

465 000 €

Prix médian appartement

Anvers

245 000 €

Leuven

319 500 €

Prix médian villa

Anvers

700 000 €

Leuven

501 500 €

Prix au m²

Anvers

2 750 €/m²

Leuven

3 321 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Anvers	Leuven
Score global	63/100	67/100
Transport	100/100	67/100
Écoles	40/100	67/100
Commerces	77/100	86/100
Espaces verts	57/100	64/100
Sécurité	3/100	2/100

Score global

Anvers

63/100

Leuven

67/100

Transport

Anvers

100/100

Leuven

67/100

Écoles

Anvers

40/100

Leuven

67/100

Commerces

Anvers

77/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Anvers

57/100

Leuven

64/100

Sécurité

Anvers

3/100

Leuven

2/100

Performance énergétique

Anvers

5.1%

6.1%

20.4%

19.4%

14.3%

15.3%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Démographie

Critère	Anvers	Leuven
Population	544 759	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	204.51 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	9 602	2 056

Population

Anvers

544 759

Leuven

104 009

Revenu median

Anvers

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Anvers

204.51 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Anvers

9 602

Leuven

2 056

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Anvers

Pour un étudiant

Anvers

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anvers est de 385 000 € et a Leuven de 465 000 €. Pour les appartements : Anvers 245 000 €, Leuven 319 500 €.

Anvers a un score global de 63/100 et Leuven de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Anvers obtient 40/100 pour les ecoles et 3/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 67/100 et 2/100.

Le prix au m² est de 2 750 € a Anvers et de 3 321 € a Leuven.

Anvers compte 9 602 transactions (12 mois) et Leuven 2 056. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anvers Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)