Gand vs Liège | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Gand et Liège.

Prix immobiliers

Critère	Gand	Liège
Prix médian maison	388 500 €	190 500 €
Prix médian appartement	317 859 €	165 000 €
Prix médian villa	579 500 €	320 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 775 €/m²	1 361 €/m²

Prix médian maison

Gand

388 500 €

Liège

190 500 €

Prix médian appartement

Gand

317 859 €

Liège

165 000 €

Prix médian villa

Gand

579 500 €

Liège

320 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Gand

2 775 €/m²

Liège

1 361 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Gand	Liège
Score global	72/100	77/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	43/100	84/100
Commerces	79/100	72/100
Espaces verts	56/100	50/100

Score global

Gand

72/100

Liège

77/100

Transport

Gand

100/100

Liège

100/100

Écoles

Gand

43/100

Liège

84/100

Commerces

Gand

79/100

Liège

72/100

Espaces verts

Gand

56/100

Liège

50/100

Performance énergétique

Gand

6.1%

5.1%

18.4%

20.4%

23.5%

12.2%

14.3%

Liège

1.3%

13.8%

21.0%

18.9%

15.3%

11.5%

18.2%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Gand	Liège
Population	269 597	195 778
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	156.18 km²	69.39 km²
Transactions (12m)	4 747	2 817

Population

Gand

269 597

Liège

195 778

Revenu median

Gand

N/A

Liège

N/A

Superficie

Gand

156.18 km²

Liège

69.39 km²

Transactions (12m)

Gand

4 747

Liège

2 817

Verdict

Pour une famille

Liège

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Similaire

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Gand est de 388 500 € et a Liège de 190 500 €. Pour les appartements : Gand 317 859 €, Liège 165 000 €.

Gand a un score global de 72/100 et Liège de 77/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Gand obtient 43/100 pour les ecoles et 56/100 pour les espaces verts. Liège obtient respectivement 84/100 et 50/100.

Le prix au m² est de 2 775 € a Gand et de 1 361 € a Liège. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Gand compte 4 747 transactions (12 mois) et Liège 2 817. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Gand Prix immobilier Liège

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)