Evere vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Evere et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Evere	Schaerbeek
Prix médian maison	430 000 €	467 500 €
Prix médian appartement	250 000 €	280 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	3 071 €/m²	3 339 €/m²

Prix médian maison

Evere

430 000 €

Schaerbeek

467 500 €

Prix médian appartement

Evere

250 000 €

Schaerbeek

280 000 €

Prix médian villa

Evere

N/A

Schaerbeek

N/A

Prix au m²

Evere

3 071 €/m²

Schaerbeek

3 339 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Evere	Schaerbeek
Score global	61/100	67/100
Transport	96/100	100/100
Écoles	33/100	57/100
Commerces	82/100	76/100
Espaces verts	44/100	57/100
Sécurité	19/100	4/100

Score global

Evere

61/100

Schaerbeek

67/100

Transport

Evere

96/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Evere

33/100

Schaerbeek

57/100

Commerces

Evere

82/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Evere

44/100

Schaerbeek

57/100

Sécurité

Evere

19/100

Schaerbeek

4/100

Performance énergétique

Evere

3.1%

6.2%

8.2%

14.5%

16.5%

17.5%

34.0%

Schaerbeek

0.0%

5.1%

9.1%

18.1%

18.2%

19.2%

30.3%

Démographie

Critère	Evere	Schaerbeek
Population	45 234	130 405
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	5.02 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	508	1 124

Population

Evere

45 234

Schaerbeek

130 405

Revenu median

Evere

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Evere

5.02 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Evere

508

Schaerbeek

1 124

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Evere est de 430 000 € et a Schaerbeek de 467 500 €. Pour les appartements : Evere 250 000 €, Schaerbeek 280 000 €.

Evere a un score global de 61/100 et Schaerbeek de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Evere obtient 33/100 pour les ecoles et 19/100 pour la securite. Schaerbeek obtient respectivement 57/100 et 4/100.

Le prix au m² est de 3 071 € a Evere et de 3 339 € a Schaerbeek.

Evere compte 508 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 124. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Evere Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)