Evere vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Evere et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Evere	Schaerbeek
Prix médian maison	460 000 €	604 000 €
Prix médian appartement	245 000 €	273 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	3 286 €/m²	4 314 €/m²

Prix médian maison

Evere

460 000 €

Schaerbeek

604 000 €

Prix médian appartement

Evere

245 000 €

Schaerbeek

273 000 €

Prix médian villa

Evere

N/A

Schaerbeek

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Evere

3 286 €/m²

Schaerbeek

4 314 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Evere	Schaerbeek
Score global	66/100	74/100
Transport	96/100	100/100
Écoles	33/100	57/100
Commerces	82/100	76/100
Espaces verts	44/100	57/100

Score global

Evere

66/100

Schaerbeek

74/100

Transport

Evere

96/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Evere

33/100

Schaerbeek

57/100

Commerces

Evere

82/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Evere

44/100

Schaerbeek

57/100

Performance énergétique

Evere

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Schaerbeek

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Démographie

Critère	Evere	Schaerbeek
Population	45 234	130 405
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	5.02 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	523	1 181

Population

Evere

45 234

Schaerbeek

130 405

Revenu median

Evere

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Evere

5.02 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Evere

523

Schaerbeek

1 181

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Evere est de 460 000 € et a Schaerbeek de 604 000 €. Pour les appartements : Evere 245 000 €, Schaerbeek 273 000 €.

Evere a un score global de 66/100 et Schaerbeek de 74/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Evere obtient 33/100 pour les ecoles et 44/100 pour les espaces verts. Schaerbeek obtient respectivement 57/100 et 57/100.

Le prix au m² est de 3 286 € a Evere et de 4 314 € a Schaerbeek. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Evere compte 523 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 181. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Evere Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)