Evere vs Schaerbeek | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Evere et Schaerbeek.

Prix immobiliers

Critère	Evere	Schaerbeek
Prix médian maison	442 554 €	702 968 €
Prix médian appartement	279 455 €	245 828 €
Prix médian villa	956 008 €	940 637 €
Prix médian terrain	217 815 €	302 205 €
Prix au m²	3 161 €/m²	5 021 €/m²

Prix médian maison

Evere

442 554 €

Schaerbeek

702 968 €

Prix médian appartement

Evere

279 455 €

Schaerbeek

245 828 €

Prix médian villa

Evere

956 008 €

Schaerbeek

940 637 €

Prix médian terrain

Evere

217 815 €

Schaerbeek

302 205 €

Prix au m²

Evere

3 161 €/m²

Schaerbeek

5 021 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Evere	Schaerbeek
Score global	65/100	66/100
Transport	96/100	100/100
Écoles	9/100	10/100
Commerces	82/100	76/100
Espaces verts	44/100	57/100
Sécurité	19/100	4/100

Score global

Evere

65/100

Schaerbeek

66/100

Transport

Evere

96/100

Schaerbeek

100/100

Écoles

Evere

9/100

Schaerbeek

10/100

Commerces

Evere

82/100

Schaerbeek

76/100

Espaces verts

Evere

44/100

Schaerbeek

57/100

Sécurité

Evere

19/100

Schaerbeek

4/100

Performance énergétique

Evere

3.1%

6.2%

8.2%

14.5%

16.5%

17.5%

34.0%

Schaerbeek

0.0%

5.1%

9.1%

18.1%

18.2%

19.2%

30.3%

Démographie

Critère	Evere	Schaerbeek
Population	45 234	130 405
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	5.02 km²	8.14 km²
Transactions (12m)	455	1 132

Population

Evere

45 234

Schaerbeek

130 405

Revenu median

Evere

N/A

Schaerbeek

N/A

Superficie

Evere

5.02 km²

Schaerbeek

8.14 km²

Transactions (12m)

Evere

455

Schaerbeek

1 132

Verdict

Pour une famille

Schaerbeek

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Schaerbeek

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Evere est de 442 554 € et a Schaerbeek de 702 968 €. Pour les appartements : Evere 279 455 €, Schaerbeek 245 828 €.

Evere a un score global de 65/100 et Schaerbeek de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Evere obtient 9/100 pour les ecoles et 19/100 pour la securite. Schaerbeek obtient respectivement 10/100 et 4/100.

Le prix au m² est de 3 161 € a Evere et de 5 021 € a Schaerbeek.

Evere compte 455 transactions (12 mois) et Schaerbeek 1 132. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Evere Prix immobilier Schaerbeek

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)