Tervuren vs Zaventem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Tervuren et Zaventem.

Prix immobiliers

Critère	Tervuren	Zaventem
Prix médian maison	509 500 €	420 000 €
Prix médian appartement	335 000 €	299 500 €
Prix médian villa	915 000 €	525 000 €
Prix au m²	3 639 €/m²	3 000 €/m²

Prix médian maison

Tervuren

509 500 €

Zaventem

420 000 €

Prix médian appartement

Tervuren

335 000 €

Zaventem

299 500 €

Prix médian villa

Tervuren

915 000 €

Zaventem

525 000 €

Prix au m²

Tervuren

3 639 €/m²

Zaventem

3 000 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Tervuren	Zaventem
Score global	60/100	50/100
Transport	43/100	66/100
Écoles	54/100	4/100
Commerces	68/100	75/100
Espaces verts	51/100	59/100
Sécurité	70/100	25/100

Score global

Tervuren

60/100

Zaventem

50/100

Transport

Tervuren

43/100

Zaventem

66/100

Écoles

Tervuren

54/100

Zaventem

4/100

Commerces

Tervuren

68/100

Zaventem

75/100

Espaces verts

Tervuren

51/100

Zaventem

59/100

Sécurité

Tervuren

70/100

Zaventem

25/100

Performance énergétique

Tervuren

4.0%

9.1%

20.2%

24.3%

17.2%

14.1%

11.1%

Zaventem

7.1%

15.3%

24.5%

15.3%

8.2%

5.1%

Démographie

Critère	Tervuren	Zaventem
Population	23 077	36 676
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.22 km²	28.36 km²
Transactions (12m)	274	481

Population

Tervuren

23 077

Zaventem

36 676

Revenu median

Tervuren

N/A

Zaventem

N/A

Superficie

Tervuren

32.22 km²

Zaventem

28.36 km²

Transactions (12m)

Tervuren

274

Zaventem

481

Verdict

Pour une famille

Tervuren

Pour un investisseur

Zaventem

Pour un étudiant

Zaventem

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Tervuren est de 509 500 € et a Zaventem de 420 000 €. Pour les appartements : Tervuren 335 000 €, Zaventem 299 500 €.

Tervuren a un score global de 60/100 et Zaventem de 50/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Tervuren obtient 54/100 pour les ecoles et 70/100 pour la securite. Zaventem obtient respectivement 4/100 et 25/100.

Le prix au m² est de 3 639 € a Tervuren et de 3 000 € a Zaventem.

Tervuren compte 274 transactions (12 mois) et Zaventem 481. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Tervuren Prix immobilier Zaventem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)