Tervuren vs Zaventem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Tervuren et Zaventem.

Prix immobiliers

Critère	Tervuren	Zaventem
Prix médian maison	388 879 €	220 461 €
Prix médian appartement	155 138 €	219 436 €
Prix médian villa	463 706 €	504 481 €
Prix médian terrain	115 171 €	195 025 €
Prix au m²	2 778 €/m²	1 575 €/m²

Prix médian maison

Tervuren

388 879 €

Zaventem

220 461 €

Prix médian appartement

Tervuren

155 138 €

Zaventem

219 436 €

Prix médian villa

Tervuren

463 706 €

Zaventem

504 481 €

Prix médian terrain

Tervuren

115 171 €

Zaventem

195 025 €

Prix au m²

Tervuren

2 778 €/m²

Zaventem

1 575 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Tervuren	Zaventem
Score global	52/100	54/100
Transport	43/100	66/100
Écoles	0/100	0/100
Commerces	68/100	75/100
Espaces verts	51/100	59/100
Sécurité	70/100	25/100

Score global

Tervuren

52/100

Zaventem

54/100

Transport

Tervuren

43/100

Zaventem

66/100

Écoles

Tervuren

0/100

Zaventem

0/100

Commerces

Tervuren

68/100

Zaventem

75/100

Espaces verts

Tervuren

51/100

Zaventem

59/100

Sécurité

Tervuren

70/100

Zaventem

25/100

Performance énergétique

Tervuren

7.3%

12.5%

17.7%

22.9%

16.7%

15.6%

7.3%

Zaventem

7.1%

15.3%

24.5%

15.3%

8.2%

5.1%

Démographie

Critère	Tervuren	Zaventem
Population	13 651	36 676
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.22 km²	28.36 km²
Transactions (12m)	149	412

Population

Tervuren

13 651

Zaventem

36 676

Revenu median

Tervuren

N/A

Zaventem

N/A

Superficie

Tervuren

32.22 km²

Zaventem

28.36 km²

Transactions (12m)

Tervuren

149

Zaventem

412

Verdict

Pour une famille

Zaventem

Pour un investisseur

Zaventem

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Tervuren est de 388 879 € et a Zaventem de 220 461 €. Pour les appartements : Tervuren 155 138 €, Zaventem 219 436 €.

Tervuren a un score global de 52/100 et Zaventem de 54/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Tervuren obtient 0/100 pour les ecoles et 70/100 pour la securite. Zaventem obtient respectivement 0/100 et 25/100.

Le prix au m² est de 2 778 € a Tervuren et de 1 575 € a Zaventem.

Tervuren compte 149 transactions (12 mois) et Zaventem 412. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Tervuren Prix immobilier Zaventem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)