Bruxelles vs Saint-Gilles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Saint-Gilles.

Prix immobiliers

Critère	Bruxelles	Saint-Gilles
Prix médian maison	436 750 €	550 000 €
Prix médian appartement	279 000 €	295 000 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	3 120 €/m²	3 929 €/m²

Prix médian maison

Bruxelles

436 750 €

Saint-Gilles

550 000 €

Prix médian appartement

Bruxelles

279 000 €

Saint-Gilles

295 000 €

Prix médian villa

Bruxelles

N/A

Saint-Gilles

N/A

Prix au m²

Bruxelles

3 120 €/m²

Saint-Gilles

3 929 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Bruxelles	Saint-Gilles
Score global	73/100	65/100
Transport	100/100	86/100
Écoles	76/100	37/100
Commerces	88/100	92/100
Espaces verts	51/100	53/100
Sécurité	0/100	0/100

Score global

Bruxelles

73/100

Saint-Gilles

65/100

Transport

Bruxelles

100/100

Saint-Gilles

86/100

Écoles

Bruxelles

76/100

Saint-Gilles

37/100

Commerces

Bruxelles

88/100

Saint-Gilles

92/100

Espaces verts

Bruxelles

51/100

Saint-Gilles

53/100

Sécurité

Bruxelles

0/100

Saint-Gilles

0/100

Performance énergétique

Bruxelles

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Saint-Gilles

2.8%

1.9%

10.3%

13.9%

18.7%

15.0%

37.4%

Démographie

Critère	Bruxelles	Saint-Gilles
Population	196 828	49 293
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.61 km²	2.52 km²
Transactions (12m)	1 912	426

Population

Bruxelles

196 828

Saint-Gilles

49 293

Revenu median

Bruxelles

N/A

Saint-Gilles

N/A

Superficie

Bruxelles

32.61 km²

Saint-Gilles

2.52 km²

Transactions (12m)

Bruxelles

1 912

Saint-Gilles

426

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

Bruxelles

Pour un étudiant

Bruxelles

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruxelles est de 436 750 € et a Saint-Gilles de 550 000 €. Pour les appartements : Bruxelles 279 000 €, Saint-Gilles 295 000 €.

Bruxelles a un score global de 73/100 et Saint-Gilles de 65/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Bruxelles obtient 76/100 pour les ecoles et 0/100 pour la securite. Saint-Gilles obtient respectivement 37/100 et 0/100.

Le prix au m² est de 3 120 € a Bruxelles et de 3 929 € a Saint-Gilles.

Bruxelles compte 1 912 transactions (12 mois) et Saint-Gilles 426. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruxelles Prix immobilier Saint-Gilles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)