Leuven vs Tienen | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Leuven et Tienen.

Prix immobiliers

Critère	Leuven	Tienen
Prix médian maison	447 999 €	335 150 €
Prix médian appartement	282 433 €	180 254 €
Prix médian villa	917 690 €	624 441 €
Prix médian terrain	158 652 €	160 979 €
Prix au m²	3 200 €/m²	2 394 €/m²

Prix médian maison

Leuven

447 999 €

Tienen

335 150 €

Prix médian appartement

Leuven

282 433 €

Tienen

180 254 €

Prix médian villa

Leuven

917 690 €

Tienen

624 441 €

Prix médian terrain

Leuven

158 652 €

Tienen

160 979 €

Prix au m²

Leuven

3 200 €/m²

Tienen

2 394 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Leuven	Tienen
Score global	75/100	59/100
Transport	67/100	54/100
Écoles	0/100	0/100
Commerces	86/100	77/100
Espaces verts	64/100	65/100
Sécurité	2/100	24/100

Score global

Leuven

75/100

Tienen

59/100

Transport

Leuven

67/100

Tienen

54/100

Écoles

Leuven

0/100

Tienen

0/100

Commerces

Leuven

86/100

Tienen

77/100

Espaces verts

Leuven

64/100

Tienen

65/100

Sécurité

Leuven

2/100

Tienen

24/100

Performance énergétique

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Tienen

3.2%

8.5%

21.3%

22.3%

21.3%

12.8%

10.6%

Démographie

Critère	Leuven	Tienen
Population	104 009	36 581
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	56.63 km²	71.81 km²
Transactions (12m)	1 700	473

Population

Leuven

104 009

Tienen

36 581

Revenu median

Leuven

N/A

Tienen

N/A

Superficie

Leuven

56.63 km²

Tienen

71.81 km²

Transactions (12m)

Leuven

1 700

Tienen

473

Verdict

Pour une famille

Similaire

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Leuven est de 447 999 € et a Tienen de 335 150 €. Pour les appartements : Leuven 282 433 €, Tienen 180 254 €.

Leuven a un score global de 75/100 et Tienen de 59/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Leuven obtient 0/100 pour les ecoles et 2/100 pour la securite. Tienen obtient respectivement 0/100 et 24/100.

Le prix au m² est de 3 200 € a Leuven et de 2 394 € a Tienen.

Leuven compte 1 700 transactions (12 mois) et Tienen 473. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Leuven Prix immobilier Tienen

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)