Tervuren vs Wavre | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Tervuren et Wavre.

Prix immobiliers

Critère	Tervuren	Wavre
Prix médian maison	560 500 €	342 500 €
Prix médian appartement	320 000 €	267 000 €
Prix médian villa	795 000 €	537 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	4 004 €/m²	2 446 €/m²

Prix médian maison

Tervuren

560 500 €

Wavre

342 500 €

Prix médian appartement

Tervuren

320 000 €

Wavre

267 000 €

Prix médian villa

Tervuren

795 000 €

Wavre

537 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Tervuren

4 004 €/m²

Wavre

2 446 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Tervuren	Wavre
Score global	59/100	68/100
Transport	43/100	100/100
Écoles	54/100	74/100
Commerces	68/100	60/100
Espaces verts	51/100	65/100

Score global

Tervuren

59/100

Wavre

68/100

Transport

Tervuren

43/100

Wavre

100/100

Écoles

Tervuren

54/100

Wavre

74/100

Commerces

Tervuren

68/100

Wavre

60/100

Espaces verts

Tervuren

51/100

Wavre

65/100

Performance énergétique

Tervuren

4.0%

9.1%

20.2%

24.3%

17.2%

14.1%

11.1%

Wavre

1.7%

22.9%

24.7%

18.5%

13.4%

8.4%

10.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Tervuren	Wavre
Population	23 077	35 558
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.22 km²	41.84 km²
Transactions (12m)	279	480

Population

Tervuren

23 077

Wavre

35 558

Revenu median

Tervuren

N/A

Wavre

N/A

Superficie

Tervuren

32.22 km²

Wavre

41.84 km²

Transactions (12m)

Tervuren

279

Wavre

480

Verdict

Pour une famille

Wavre

Pour un investisseur

Wavre

Pour un étudiant

Wavre

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Tervuren est de 560 500 € et a Wavre de 342 500 €. Pour les appartements : Tervuren 320 000 €, Wavre 267 000 €.

Tervuren a un score global de 59/100 et Wavre de 68/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Tervuren obtient 54/100 pour les ecoles et 51/100 pour les espaces verts. Wavre obtient respectivement 74/100 et 65/100.

Le prix au m² est de 4 004 € a Tervuren et de 2 446 € a Wavre. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Tervuren compte 279 transactions (12 mois) et Wavre 480. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Tervuren Prix immobilier Wavre

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)