Bruxelles vs Mechelen | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruxelles et Mechelen.

Prix immobiliers

Critère	Bruxelles	Mechelen
Prix médian maison	432 500 €	355 000 €
Prix médian appartement	270 000 €	279 000 €
Prix médian villa	N/A	534 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	3 089 €/m²	2 536 €/m²

Prix médian maison

Bruxelles

432 500 €

Mechelen

355 000 €

Prix médian appartement

Bruxelles

270 000 €

Mechelen

279 000 €

Prix médian villa

Bruxelles

N/A

Mechelen

534 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruxelles

3 089 €/m²

Mechelen

2 536 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruxelles	Mechelen
Score global	73/100	69/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	76/100	49/100
Commerces	88/100	89/100
Espaces verts	51/100	63/100
Sécurité	0/100	10/100

Score global

Bruxelles

73/100

Mechelen

69/100

Transport

Bruxelles

100/100

Mechelen

100/100

Écoles

Bruxelles

76/100

Mechelen

49/100

Commerces

Bruxelles

88/100

Mechelen

89/100

Espaces verts

Bruxelles

51/100

Mechelen

63/100

Sécurité

Bruxelles

0/100

Mechelen

10/100

Performance énergétique

Bruxelles

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruxelles	Mechelen
Population	196 828	89 313
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.61 km²	65.19 km²
Transactions (12m)	414	407

Population

Bruxelles

196 828

Mechelen

89 313

Revenu median

Bruxelles

N/A

Mechelen

N/A

Superficie

Bruxelles

32.61 km²

Mechelen

65.19 km²

Transactions (12m)

Bruxelles

414

Mechelen

407

Verdict

Pour une famille

Bruxelles

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruxelles est de 432 500 € et a Mechelen de 355 000 €. Pour les appartements : Bruxelles 270 000 €, Mechelen 279 000 €.

Bruxelles a un score global de 73/100 et Mechelen de 69/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Bruxelles obtient 76/100 pour les ecoles et 0/100 pour la securite. Mechelen obtient respectivement 49/100 et 10/100.

Le prix au m² est de 3 089 € a Bruxelles et de 2 536 € a Mechelen. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruxelles compte 414 transactions (12 mois) et Mechelen 407. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruxelles Prix immobilier Mechelen

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)