Courtrai vs Ypres | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Ypres.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Ypres
Prix médian maison	285 000 €	240 000 €
Prix médian appartement	233 000 €	222 000 €
Prix médian villa	550 000 €	405 013 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 036 €/m²	1 714 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

285 000 €

Ypres

240 000 €

Prix médian appartement

Courtrai

233 000 €

Ypres

222 000 €

Prix médian villa

Courtrai

550 000 €

Ypres

405 013 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Courtrai

2 036 €/m²

Ypres

1 714 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Ypres
Score global	62/100	69/100
Transport	61/100	94/100
Écoles	77/100	71/100
Commerces	70/100	75/100
Espaces verts	62/100	63/100
Sécurité	5/100	41/100

Score global

Courtrai

62/100

Ypres

69/100

Transport

Courtrai

61/100

Ypres

94/100

Écoles

Courtrai

77/100

Ypres

71/100

Commerces

Courtrai

70/100

Ypres

75/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Ypres

63/100

Sécurité

Courtrai

5/100

Ypres

41/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Ypres

3.2%

9.7%

23.7%

21.5%

17.2%

7.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Courtrai	Ypres
Population	80 032	35 550
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	130.56 km²
Transactions (12m)	322	117

Population

Courtrai

80 032

Ypres

35 550

Revenu median

Courtrai

N/A

Ypres

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Ypres

130.56 km²

Transactions (12m)

Courtrai

322

Ypres

117

Verdict

Pour une famille

Ypres

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Ypres

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 285 000 € et a Ypres de 240 000 €. Pour les appartements : Courtrai 233 000 €, Ypres 222 000 €.

Courtrai a un score global de 62/100 et Ypres de 69/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 5/100 pour la securite. Ypres obtient respectivement 71/100 et 41/100.

Le prix au m² est de 2 036 € a Courtrai et de 1 714 € a Ypres. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Courtrai compte 322 transactions (12 mois) et Ypres 117. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Ypres

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)