Prix immobilier à Ypres

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Prix médian maison

270 809 €

Prix médian appartement

154 797 €

Prix médian villa

448 069 €

Prix médian terrain

153 762 €

Prix au m²

1 934 €/m²

Transactions (12 mois)

367

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	270 809 €	En savoir plus
Appartement	154 797 €	En savoir plus
Villa	448 069 €	En savoir plus
Terrain	153 762 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

67/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 42+25

ÉcolesExcellent

81/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 60+21

CommercesBon

75/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+23

Espaces vertsBon

63/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-9

SécuritéBon

77/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Flandre: 82-5

MarchabilitéMoyen

59/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+12

Score globalBon

71/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 58+13

Quartiers — Comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:

53Modérée

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

189

Heures d'ensoleillement/an

2865h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ypres

0.6 km

Gares à proximité

Poperinge

10.3 km

Komen/Comines

11.9 km

Source : iRail

Performance énergétique (PEB)

Distribution PEB à Ypres

3.2%

9.7%

23.7%

21.5%

17.2%

7.5%

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) — Apprenez-en plus sur les certificats PEB et les primes renovation.

Ypres sur la carte

Communes voisines

Bruges

465 640 €

Courtrai

386 191 €

Ostende

560 018 €

Roulers

491 017 €

Waregem

362 882 €

Knokke-Heist

326 088 €

Comparer — Comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Questions fréquentes

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Methodologie

Les donnees presentees sur Immolytics proviennent de Statbel (Direction generale Statistique - Statistics Belgium), l'office belge de statistique. Les prix immobiliers sont bases sur les actes notaries enregistres, publies trimestriellement. Les scores de quartier sont calcules a partir de donnees ouvertes (OpenStreetMap, IBSA, Vlaamse Overheid).

Consulter les donnees Statbel Donnees sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.