Prix médian à Mont-de-l'Enclus : 165 798 € (maison) · 98 483 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Mont-de-l'Enclus (mai 2026)

Wallonie47—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

165 798 €Maison+1.4% /an

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

165 798 €

Appartement

98 483 €

Villa

341 476 €

Terrain

45 378 €

Prix au m²

1 184 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	165 798 €	En savoir plus
Appartement	98 483 €	En savoir plus
Villa	341 476 €	En savoir plus
Terrain	45 378 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible

21/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-37

Écoles?Faible

0/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-51

Commerces?Moyen

40/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40=

Espaces verts?Excellent

87/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+8

Sécurité?Excellent

87/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+43

Marchabilité?Faible

17/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34-17

Score global?Faible

37/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-19

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

17Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.5°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

206

Heures d'ensoleillement/an

2811h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Ronse / Renaix

8.4 km

Gares à proximité

Anzegem

8.5 km

Vichte

11.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

19-52.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions10

53%

Rénovations8

42%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

0.0

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

1,795

Densité transport

116.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 87/100

36.1

faits criminels pour 1 000 habitants

Faible risque

Mont-de-l'Enclus

36.1

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

2.1%

1.1%

7.4%

11.5%

15.8%

23.2%

38.9%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Mont-de-l'Enclus sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
VERS RENAIXTop	39 469 €	90	233	0.39
LES MARAISTop	38 062 €	223	87	2.56
RHOSNESTop	35 570 €	342	151	2.26
LE HAUT	35 397 €	232	83	2.81
ANSEROEUL - HABITATIONS DISP.	33 292 €	602	66	9.07
ORROIR-CENTRE	32 290 €	306	1 019	0.30
SAINT-PIERRE	32 135 €	175	325	0.54
AMOUGIES-CENTRE	31 171 €	577	1 050	0.55
RUSSEIGNIES-CENTRE	30 495 €	319	744	0.43
L'ENCLUS	29 892 €	205	712	0.29

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Charleroi

411 433 €

57/100

Mons

247 199 €

66/100

La Louviere

315 542 €

59/100

Tournai

393 350 €

76/100

Comines-Warneton

196 341 €

56/100

Chatelet

161 137 €

66/100

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Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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