Prix médian à Nieuport : 215 253 € (maison) · 214 778 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Nieuport (avril 2026)

Flandre82—Marché très actif

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

215 253 €Maison+1.2%

Très fiable

Basé sur 365 transactions

Maison

215 253 €

Appartement

214 778 €

Villa

547 825 €

Terrain

78 009 €

Prix au m²

1 538 €/m²

Transactions (12 mois)

365

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	215 253 €	En savoir plus
Appartement	214 778 €	En savoir plus
Villa	547 825 €	En savoir plus
Terrain	78 009 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible

3/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47-44

Écoles?Faible

3/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32-29

Commerces?Excellent

81/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+29

Espaces verts?Moyen

49/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-23

Sécurité?Moyen

45/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69-24

Marchabilité?Moyen

57/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+10

Score global?Moyen

42/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51-9

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

44Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.1°C

Temp. min. moyenne

9.2°C

Jours de pluie/an

214

Heures d'ensoleillement/an

3112h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Veurne

8.7 km

Gares à proximité

Koksijde

9.1 km

De Panne

12.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

109+1.9%sur 5 ans

Nouvelles constructions38

35%

Rénovations51

47%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

2.6

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Densité transport

22.7

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Arrêts de tram

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 45/100

93.6

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque élevé

Nieuport

93.6

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Nieuport sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
RAMSKAPELLE-KERNTop	36 049 €	409	1 903	0.21
LOMBARDSIJDE POLDERTop	35 581 €	66	119	0.55
RAMSKAPELLE - VERSPR. BEWONINGTop	35 500 €	224	15	15.16
INDUSTRIEPARK NOORD DE NOORDVAART SINT-JORIS	35 056 €	62	190	0.33
NOORDVAART SINT-JORIS	34 591 €	67	30	2.20
HAVENGEUL	34 181 €	66	121	0.54
SLUIZEN	33 980 €	86	181	0.47
GROENENDIJK	33 190 €	229	319	0.72
ZUID-PLASSENDALEVAART	32 944 €	73	94	0.78
DUINENGEBIED	32 340 €	899	828	1.09

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Bruges

465 640 €

75/100

Courtrai

386 191 €

60/100

Ostende

560 018 €

59/100

Roulers

491 017 €

68/100

Waregem

362 882 €

61/100

Ypres

270 809 €

68/100

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Questions fréquentes

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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