Prix Maison à Ypres
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 178 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Ypres
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 260 617 € | -- |
| Appartement | 220 000 € | -15,6 % |
| Villa | 397 000 € | +52,3 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 240 000 € | -7,9 % |
Maison à Ypres : repères de prix
Ypres est la 49e commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Ypres se situe 10,1 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de -25,5 % pour Ypres.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 230 000 € en 2021 à 245 600 € en 2026, soit +6,8 %. Ce prix représente 8,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Ypres (30 013 € par an, Statbel).
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Vleteren (267 500 €), la moins chère Comines-Warneton (155 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Ypres |
|---|---|---|
| Vleteren | 267 500 € | +2,6 % |
| Zonnebeke | 260 000 € | -0,2 % |
| Langemark-Poelkapelle | 251 250 € | -3,6 % |
| Poperinge | 250 000 € | -4,1 % |
| Heuvelland | 214 750 € | -17,6 % |
| Lo-Reninge | 210 000 € | -19,4 % |
| Comines-Warneton | 155 000 € | -40,5 % |
Comment estimer votre maison à Ypres
Pour estimer votre maison à Ypres, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Ypres avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Ypres
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 260 617 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 862 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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