Berchem-Sainte-Agathe vs Koekelberg | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Berchem-Sainte-Agathe et Koekelberg.

Prix immobiliers

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Prix médian maison	612 716 €	688 051 €
Prix médian appartement	201 245 €	241 969 €
Prix médian villa	955 988 €	1 103 846 €
Prix médian terrain	180 960 €	249 316 €
Prix au m²	4 377 €/m²	4 915 €/m²

Prix médian maison

Berchem-Sainte-Agathe

612 716 €

Koekelberg

688 051 €

Prix médian appartement

Berchem-Sainte-Agathe

201 245 €

Koekelberg

241 969 €

Prix médian villa

Berchem-Sainte-Agathe

955 988 €

Koekelberg

1 103 846 €

Prix médian terrain

Berchem-Sainte-Agathe

180 960 €

Koekelberg

249 316 €

Prix au m²

Berchem-Sainte-Agathe

4 377 €/m²

Koekelberg

4 915 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Score global	57/100	63/100
Transport	64/100	63/100
Écoles	3/100	12/100
Commerces	81/100	88/100
Espaces verts	53/100	39/100
Sécurité	16/100	10/100

Score global

Berchem-Sainte-Agathe

57/100

Koekelberg

63/100

Transport

Berchem-Sainte-Agathe

64/100

Koekelberg

63/100

Écoles

Berchem-Sainte-Agathe

3/100

Koekelberg

12/100

Commerces

Berchem-Sainte-Agathe

81/100

Koekelberg

88/100

Espaces verts

Berchem-Sainte-Agathe

53/100

Koekelberg

39/100

Sécurité

Berchem-Sainte-Agathe

16/100

Koekelberg

10/100

Performance énergétique

Berchem-Sainte-Agathe

3.8%

5.7%

10.5%

17.2%

15.2%

16.2%

31.4%

Koekelberg

3.2%

1.1%

7.4%

13.6%

18.9%

20.0%

35.8%

Démographie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Population	25 787	22 648
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	2.95 km²	1.17 km²
Transactions (12m)	240	200

Population

Berchem-Sainte-Agathe

25 787

Koekelberg

22 648

Revenu median

Berchem-Sainte-Agathe

N/A

Koekelberg

N/A

Superficie

Berchem-Sainte-Agathe

2.95 km²

Koekelberg

1.17 km²

Transactions (12m)

Berchem-Sainte-Agathe

240

Koekelberg

200

Verdict

Pour une famille

Koekelberg

Pour un investisseur

Berchem-Sainte-Agathe

Pour un étudiant

Berchem-Sainte-Agathe

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Berchem-Sainte-Agathe est de 612 716 € et a Koekelberg de 688 051 €. Pour les appartements : Berchem-Sainte-Agathe 201 245 €, Koekelberg 241 969 €.

Berchem-Sainte-Agathe a un score global de 57/100 et Koekelberg de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Berchem-Sainte-Agathe obtient 3/100 pour les ecoles et 16/100 pour la securite. Koekelberg obtient respectivement 12/100 et 10/100.

Le prix au m² est de 4 377 € a Berchem-Sainte-Agathe et de 4 915 € a Koekelberg.

Berchem-Sainte-Agathe compte 240 transactions (12 mois) et Koekelberg 200. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Berchem-Sainte-Agathe Prix immobilier Koekelberg

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)