Berchem-Sainte-Agathe vs Koekelberg | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Berchem-Sainte-Agathe et Koekelberg.

Prix immobiliers

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Prix médian maison	440 000 €	344 500 €
Prix médian appartement	228 000 €	232 500 €
Prix médian villa	N/A	N/A
Prix au m²	3 143 €/m²	2 461 €/m²

Prix médian maison

Berchem-Sainte-Agathe

440 000 €

Koekelberg

344 500 €

Prix médian appartement

Berchem-Sainte-Agathe

228 000 €

Koekelberg

232 500 €

Prix médian villa

Berchem-Sainte-Agathe

N/A

Koekelberg

N/A

Prix au m²

Berchem-Sainte-Agathe

3 143 €/m²

Koekelberg

2 461 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Score global	64/100	60/100
Transport	64/100	63/100
Écoles	64/100	47/100
Commerces	81/100	88/100
Espaces verts	53/100	39/100
Sécurité	16/100	10/100

Score global

Berchem-Sainte-Agathe

64/100

Koekelberg

60/100

Transport

Berchem-Sainte-Agathe

64/100

Koekelberg

63/100

Écoles

Berchem-Sainte-Agathe

64/100

Koekelberg

47/100

Commerces

Berchem-Sainte-Agathe

81/100

Koekelberg

88/100

Espaces verts

Berchem-Sainte-Agathe

53/100

Koekelberg

39/100

Sécurité

Berchem-Sainte-Agathe

16/100

Koekelberg

10/100

Performance énergétique

Berchem-Sainte-Agathe

3.8%

5.7%

10.5%

17.2%

15.2%

16.2%

31.4%

Koekelberg

3.2%

1.1%

7.4%

13.6%

18.9%

20.0%

35.8%

Démographie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Koekelberg
Population	25 787	22 648
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	2.95 km²	1.17 km²
Transactions (12m)	235	216

Population

Berchem-Sainte-Agathe

25 787

Koekelberg

22 648

Revenu median

Berchem-Sainte-Agathe

N/A

Koekelberg

N/A

Superficie

Berchem-Sainte-Agathe

2.95 km²

Koekelberg

1.17 km²

Transactions (12m)

Berchem-Sainte-Agathe

235

Koekelberg

216

Verdict

Pour une famille

Berchem-Sainte-Agathe

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

Berchem-Sainte-Agathe

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Berchem-Sainte-Agathe est de 440 000 € et a Koekelberg de 344 500 €. Pour les appartements : Berchem-Sainte-Agathe 228 000 €, Koekelberg 232 500 €.

Berchem-Sainte-Agathe a un score global de 64/100 et Koekelberg de 60/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Berchem-Sainte-Agathe obtient 64/100 pour les ecoles et 16/100 pour la securite. Koekelberg obtient respectivement 47/100 et 10/100.

Le prix au m² est de 3 143 € a Berchem-Sainte-Agathe et de 2 461 € a Koekelberg.

Berchem-Sainte-Agathe compte 235 transactions (12 mois) et Koekelberg 216. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Berchem-Sainte-Agathe Prix immobilier Koekelberg

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)