Courtrai vs Tournai | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Tournai.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Tournai
Prix médian maison	386 191 €	393 350 €
Prix médian appartement	192 928 €	185 091 €
Prix médian villa	705 770 €	771 139 €
Prix médian terrain	124 865 €	190 823 €
Prix au m²	2 759 €/m²	2 810 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

386 191 €

Tournai

393 350 €

Prix médian appartement

Courtrai

192 928 €

Tournai

185 091 €

Prix médian villa

Courtrai

705 770 €

Tournai

771 139 €

Prix médian terrain

Courtrai

124 865 €

Tournai

190 823 €

Prix au m²

Courtrai

2 759 €/m²

Tournai

2 810 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Tournai
Score global	60/100	76/100
Transport	61/100	100/100
Écoles	0/100	64/100
Commerces	70/100	80/100
Espaces verts	62/100	56/100
Sécurité	5/100	7/100

Score global

Courtrai

60/100

Tournai

76/100

Transport

Courtrai

61/100

Tournai

100/100

Écoles

Courtrai

0/100

Tournai

64/100

Commerces

Courtrai

70/100

Tournai

80/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Tournai

56/100

Sécurité

Courtrai

5/100

Tournai

7/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Tournai

0.0%

3.4%

12.5%

20.4%

20.5%

18.2%

25.0%

Démographie

Critère	Courtrai	Tournai
Population	80 032	68 554
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	213.75 km²
Transactions (12m)	1 107	731

Population

Courtrai

80 032

Tournai

68 554

Revenu median

Courtrai

N/A

Tournai

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Tournai

213.75 km²

Transactions (12m)

Courtrai

1 107

Tournai

731

Verdict

Pour une famille

Tournai

Pour un investisseur

Courtrai

Pour un étudiant

Tournai

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 386 191 € et a Tournai de 393 350 €. Pour les appartements : Courtrai 192 928 €, Tournai 185 091 €.

Courtrai a un score global de 60/100 et Tournai de 76/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 0/100 pour les ecoles et 5/100 pour la securite. Tournai obtient respectivement 64/100 et 7/100.

Le prix au m² est de 2 759 € a Courtrai et de 2 810 € a Tournai.

Courtrai compte 1 107 transactions (12 mois) et Tournai 731. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Tournai

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)