Courtrai vs Tournai | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Tournai.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Tournai
Prix médian maison	266 000 €	190 000 €
Prix médian appartement	242 000 €	175 000 €
Prix médian villa	650 000 €	295 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	1 900 €/m²	1 357 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

266 000 €

Tournai

190 000 €

Prix médian appartement

Courtrai

242 000 €

Tournai

175 000 €

Prix médian villa

Courtrai

650 000 €

Tournai

295 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Courtrai

1 900 €/m²

Tournai

1 357 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Tournai
Score global	69/100	82/100
Transport	61/100	100/100
Écoles	77/100	92/100
Commerces	70/100	80/100
Espaces verts	62/100	56/100

Score global

Courtrai

69/100

Tournai

82/100

Transport

Courtrai

61/100

Tournai

100/100

Écoles

Courtrai

77/100

Tournai

92/100

Commerces

Courtrai

70/100

Tournai

80/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Tournai

56/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Tournai

2.0%

13.3%

18.9%

18.7%

15.2%

11.9%

20.0%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Courtrai	Tournai
Population	80 032	68 554
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	213.75 km²
Transactions (12m)	1 310	838

Population

Courtrai

80 032

Tournai

68 554

Revenu median

Courtrai

N/A

Tournai

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Tournai

213.75 km²

Transactions (12m)

Courtrai

1 310

Tournai

838

Verdict

Pour une famille

Tournai

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Tournai

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 266 000 € et a Tournai de 190 000 €. Pour les appartements : Courtrai 242 000 €, Tournai 175 000 €.

Courtrai a un score global de 69/100 et Tournai de 82/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 62/100 pour les espaces verts. Tournai obtient respectivement 92/100 et 56/100.

Le prix au m² est de 1 900 € a Courtrai et de 1 357 € a Tournai. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Courtrai compte 1 310 transactions (12 mois) et Tournai 838. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Tournai

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)