Halle vs Nivelles | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Halle et Nivelles.

Prix immobiliers

Critère	Halle	Nivelles
Prix médian maison	358 000 €	357 500 €
Prix médian appartement	270 000 €	196 000 €
Prix médian villa	530 000 €	440 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 557 €/m²	2 554 €/m²

Prix médian maison

Halle

358 000 €

Nivelles

357 500 €

Prix médian appartement

Halle

270 000 €

Nivelles

196 000 €

Prix médian villa

Halle

530 000 €

Nivelles

440 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Halle

2 557 €/m²

Nivelles

2 554 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Halle	Nivelles
Score global	65/100	70/100
Transport	73/100	94/100
Écoles	46/100	75/100
Commerces	78/100	67/100
Espaces verts	54/100	61/100

Score global

Halle

65/100

Nivelles

70/100

Transport

Halle

73/100

Nivelles

94/100

Écoles

Halle

46/100

Nivelles

75/100

Commerces

Halle

78/100

Nivelles

67/100

Espaces verts

Halle

54/100

Nivelles

61/100

Performance énergétique

Halle

4.0%

11.0%

21.0%

25.0%

17.0%

13.0%

9.0%

Nivelles

4.7%

23.0%

24.4%

18.8%

12.5%

7.1%

9.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Halle	Nivelles
Population	42 595	29 070
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	32.43 km²	61.21 km²
Transactions (12m)	569	364

Population

Halle

42 595

Nivelles

29 070

Revenu median

Halle

N/A

Nivelles

N/A

Superficie

Halle

32.43 km²

Nivelles

61.21 km²

Transactions (12m)

Halle

569

Nivelles

364

Verdict

Pour une famille

Nivelles

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Nivelles

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Halle est de 358 000 € et a Nivelles de 357 500 €. Pour les appartements : Halle 270 000 €, Nivelles 196 000 €.

Halle a un score global de 65/100 et Nivelles de 70/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Halle obtient 46/100 pour les ecoles et 54/100 pour les espaces verts. Nivelles obtient respectivement 75/100 et 61/100.

Le prix au m² est de 2 557 € a Halle et de 2 554 € a Nivelles. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Halle compte 569 transactions (12 mois) et Nivelles 364. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Halle Prix immobilier Nivelles

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)