Liège vs Verviers | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Liège et Verviers.

Prix immobiliers

Critère	Liège	Verviers
Prix médian maison	190 500 €	215 000 €
Prix médian appartement	165 000 €	167 500 €
Prix médian villa	320 000 €	297 500 €
Prix au m² (estimation, surface type)	1 361 €/m²	1 536 €/m²

Prix médian maison

Liège

190 500 €

Verviers

215 000 €

Prix médian appartement

Liège

165 000 €

Verviers

167 500 €

Prix médian villa

Liège

320 000 €

Verviers

297 500 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Liège

1 361 €/m²

Verviers

1 536 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Liège	Verviers
Score global	77/100	70/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	84/100	83/100
Commerces	72/100	65/100
Espaces verts	50/100	56/100

Score global

Liège

77/100

Verviers

70/100

Transport

Liège

100/100

Verviers

100/100

Écoles

Liège

84/100

Verviers

83/100

Commerces

Liège

72/100

Verviers

65/100

Espaces verts

Liège

50/100

Verviers

56/100

Performance énergétique

Liège

1.3%

13.8%

21.0%

18.9%

15.3%

11.5%

18.2%

Verviers

1.1%

14.9%

22.2%

20.1%

16.9%

11.2%

13.7%

Démographie

Critère	Liège	Verviers
Population	195 778	55 770
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	69.39 km²	33.09 km²
Transactions (12m)	2 817	590

Population

Liège

195 778

Verviers

55 770

Revenu median

Liège

N/A

Verviers

N/A

Superficie

Liège

69.39 km²

Verviers

33.09 km²

Transactions (12m)

Liège

2 817

Verviers

590

Verdict

Pour une famille

Liège

Pour un investisseur

Liège

Pour un étudiant

Liège

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Liège est de 190 500 € et a Verviers de 215 000 €. Pour les appartements : Liège 165 000 €, Verviers 167 500 €.

Liège a un score global de 77/100 et Verviers de 70/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Liège obtient 84/100 pour les ecoles et 50/100 pour les espaces verts. Verviers obtient respectivement 83/100 et 56/100.

Le prix au m² est de 1 361 € a Liège et de 1 536 € a Verviers. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Liège compte 2 817 transactions (12 mois) et Verviers 590. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Liège Prix immobilier Verviers

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)