Edegem vs Mortsel | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Edegem et Mortsel.

Prix immobiliers

Critère	Edegem	Mortsel
Prix médian maison	465 000 €	438 000 €
Prix médian appartement	258 250 €	269 000 €
Prix médian villa	905 000 €	N/A
Prix au m² (estimation, surface type)	3 321 €/m²	3 129 €/m²

Prix médian maison

Edegem

465 000 €

Mortsel

438 000 €

Prix médian appartement

Edegem

258 250 €

Mortsel

269 000 €

Prix médian villa

Edegem

905 000 €

Mortsel

N/A

Prix au m² (estimation, surface type)

Edegem

3 321 €/m²

Mortsel

3 129 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Edegem	Mortsel
Score global	48/100	69/100
Transport	25/100	64/100
Écoles	17/100	89/100
Commerces	76/100	67/100
Espaces verts	53/100	58/100

Score global

Edegem

48/100

Mortsel

69/100

Transport

Edegem

25/100

Mortsel

64/100

Écoles

Edegem

17/100

Mortsel

89/100

Commerces

Edegem

76/100

Mortsel

67/100

Espaces verts

Edegem

53/100

Mortsel

58/100

Performance énergétique

Edegem

4.2%

8.4%

20.0%

23.3%

18.9%

16.8%

8.4%

Mortsel

7.1%

10.2%

22.4%

24.6%

16.3%

11.2%

8.2%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Edegem	Mortsel
Population	23 009	26 588
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	10.26 km²	7.82 km²
Transactions (12m)	378	426

Population

Edegem

23 009

Mortsel

26 588

Revenu median

Edegem

N/A

Mortsel

N/A

Superficie

Edegem

10.26 km²

Mortsel

7.82 km²

Transactions (12m)

Edegem

378

Mortsel

426

Verdict

Pour une famille

Mortsel

Pour un investisseur

Mortsel

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Edegem est de 465 000 € et a Mortsel de 438 000 €. Pour les appartements : Edegem 258 250 €, Mortsel 269 000 €.

Edegem a un score global de 48/100 et Mortsel de 69/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Edegem obtient 17/100 pour les ecoles et 53/100 pour les espaces verts. Mortsel obtient respectivement 89/100 et 58/100.

Le prix au m² est de 3 321 € a Edegem et de 3 129 € a Mortsel. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Edegem compte 378 transactions (12 mois) et Mortsel 426. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Edegem Prix immobilier Mortsel

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)