Anvers vs Saint-Nicolas | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Anvers et Saint-Nicolas.

Prix immobiliers

Critère	Anvers	Saint-Nicolas
Prix médian maison	378 000 €	316 000 €
Prix médian appartement	255 000 €	230 000 €
Prix médian villa	660 000 €	445 520 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 696 €/m²	2 182 €/m²

Prix médian maison

Anvers

378 000 €

Saint-Nicolas

316 000 €

Prix médian appartement

Anvers

255 000 €

Saint-Nicolas

230 000 €

Prix médian villa

Anvers

660 000 €

Saint-Nicolas

445 520 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Anvers

2 696 €/m²

Saint-Nicolas

2 182 €/m²

Prix médian de toutes les maisons vendues, premier semestre 2026, d'après Statbel. Quand une commune compte moins de 16 ventes sur cette période, son prix est celui de l'année 2025.

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Anvers	Saint-Nicolas
Score global	70/100	76/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	40/100	64/100
Commerces	77/100	88/100
Espaces verts	57/100	41/100

Score global

Anvers

70/100

Saint-Nicolas

76/100

Transport

Anvers

100/100

Saint-Nicolas

100/100

Écoles

Anvers

40/100

Saint-Nicolas

64/100

Commerces

Anvers

77/100

Saint-Nicolas

88/100

Espaces verts

Anvers

57/100

Saint-Nicolas

41/100

Performance énergétique

Données non disponibles

Démographie

Critère	Anvers	Saint-Nicolas
Population	544 759	81 863
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	204.51 km²	83.88 km²
Transactions (12m)	9 278	1 223

Population

Anvers

544 759

Saint-Nicolas

81 863

Revenu median

Anvers

N/A

Saint-Nicolas

N/A

Superficie

Anvers

204.51 km²

Saint-Nicolas

83.88 km²

Transactions (12m)

Anvers

9 278

Saint-Nicolas

1 223

Verdict

Pour une famille

Saint-Nicolas

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Saint-Nicolas

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Anvers est de 378 000 € et a Saint-Nicolas de 316 000 €. Pour les appartements : Anvers 255 000 €, Saint-Nicolas 230 000 €.

Anvers a un score global de 70/100 et Saint-Nicolas de 76/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Anvers obtient 40/100 pour les ecoles et 57/100 pour les espaces verts. Saint-Nicolas obtient respectivement 64/100 et 41/100.

Le prix au m² est de 2 696 € a Anvers et de 2 182 € a Saint-Nicolas. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Anvers compte 9 278 transactions (12 mois) et Saint-Nicolas 1 223. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Anvers Prix immobilier Saint-Nicolas

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)