Berchem-Sainte-Agathe vs Ganshoren | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Berchem-Sainte-Agathe et Ganshoren.

Prix immobiliers

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Ganshoren
Prix médian maison	612 716 €	450 268 €
Prix médian appartement	201 245 €	253 553 €
Prix médian villa	955 988 €	1 078 471 €
Prix médian terrain	180 960 €	320 575 €
Prix au m²	4 377 €/m²	3 216 €/m²

Prix médian maison

Berchem-Sainte-Agathe

612 716 €

Ganshoren

450 268 €

Prix médian appartement

Berchem-Sainte-Agathe

201 245 €

Ganshoren

253 553 €

Prix médian villa

Berchem-Sainte-Agathe

955 988 €

Ganshoren

1 078 471 €

Prix médian terrain

Berchem-Sainte-Agathe

180 960 €

Ganshoren

320 575 €

Prix au m²

Berchem-Sainte-Agathe

4 377 €/m²

Ganshoren

3 216 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Ganshoren
Score global	57/100	58/100
Transport	64/100	54/100
Écoles	3/100	6/100
Commerces	81/100	88/100
Espaces verts	53/100	42/100
Sécurité	16/100	28/100

Score global

Berchem-Sainte-Agathe

57/100

Ganshoren

58/100

Transport

Berchem-Sainte-Agathe

64/100

Ganshoren

54/100

Écoles

Berchem-Sainte-Agathe

3/100

Ganshoren

6/100

Commerces

Berchem-Sainte-Agathe

81/100

Ganshoren

88/100

Espaces verts

Berchem-Sainte-Agathe

53/100

Ganshoren

42/100

Sécurité

Berchem-Sainte-Agathe

16/100

Ganshoren

28/100

Performance énergétique

Berchem-Sainte-Agathe

3.8%

5.7%

10.5%

17.2%

15.2%

16.2%

31.4%

Ganshoren

4.3%

2.1%

7.4%

16.0%

19.1%

20.2%

30.9%

Démographie

Critère	Berchem-Sainte-Agathe	Ganshoren
Population	25 787	25 564
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	2.95 km²	2.46 km²
Transactions (12m)	240	254

Population

Berchem-Sainte-Agathe

25 787

Ganshoren

25 564

Revenu median

Berchem-Sainte-Agathe

N/A

Ganshoren

N/A

Superficie

Berchem-Sainte-Agathe

2.95 km²

Ganshoren

2.46 km²

Transactions (12m)

Berchem-Sainte-Agathe

240

Ganshoren

254

Verdict

Pour une famille

Ganshoren

Pour un investisseur

Ganshoren

Pour un étudiant

Berchem-Sainte-Agathe

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Berchem-Sainte-Agathe est de 612 716 € et a Ganshoren de 450 268 €. Pour les appartements : Berchem-Sainte-Agathe 201 245 €, Ganshoren 253 553 €.

Berchem-Sainte-Agathe a un score global de 57/100 et Ganshoren de 58/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Berchem-Sainte-Agathe obtient 3/100 pour les ecoles et 16/100 pour la securite. Ganshoren obtient respectivement 6/100 et 28/100.

Le prix au m² est de 4 377 € a Berchem-Sainte-Agathe et de 3 216 € a Ganshoren.

Berchem-Sainte-Agathe compte 240 transactions (12 mois) et Ganshoren 254. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Berchem-Sainte-Agathe Prix immobilier Ganshoren

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)