Charleroi vs Tournai | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Charleroi et Tournai.

Prix immobiliers

Critère	Charleroi	Tournai
Prix médian maison	150 000 €	190 000 €
Prix médian appartement	129 000 €	175 000 €
Prix médian villa	260 000 €	295 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	1 071 €/m²	1 357 €/m²

Prix médian maison

Charleroi

150 000 €

Tournai

190 000 €

Prix médian appartement

Charleroi

129 000 €

Tournai

175 000 €

Prix médian villa

Charleroi

260 000 €

Tournai

295 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Charleroi

1 071 €/m²

Tournai

1 357 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Charleroi	Tournai
Score global	75/100	82/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	72/100	92/100
Commerces	71/100	80/100
Espaces verts	64/100	56/100

Score global

Charleroi

75/100

Tournai

82/100

Transport

Charleroi

100/100

Tournai

100/100

Écoles

Charleroi

72/100

Tournai

92/100

Commerces

Charleroi

71/100

Tournai

80/100

Espaces verts

Charleroi

64/100

Tournai

56/100

Performance énergétique

Charleroi

1.2%

11.5%

15.9%

18.0%

16.7%

14.5%

22.2%

Tournai

2.0%

13.3%

18.9%

18.7%

15.2%

11.9%

20.0%

Démographie

Critère	Charleroi	Tournai
Population	204 322	68 554
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.08 km²	213.75 km²
Transactions (12m)	2 728	838

Population

Charleroi

204 322

Tournai

68 554

Revenu median

Charleroi

N/A

Tournai

N/A

Superficie

Charleroi

102.08 km²

Tournai

213.75 km²

Transactions (12m)

Charleroi

2 728

Tournai

838

Verdict

Pour une famille

Tournai

Pour un investisseur

Charleroi

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Charleroi est de 150 000 € et a Tournai de 190 000 €. Pour les appartements : Charleroi 129 000 €, Tournai 175 000 €.

Charleroi a un score global de 75/100 et Tournai de 82/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Charleroi obtient 72/100 pour les ecoles et 64/100 pour les espaces verts. Tournai obtient respectivement 92/100 et 56/100.

Le prix au m² est de 1 071 € a Charleroi et de 1 357 € a Tournai. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Charleroi compte 2 728 transactions (12 mois) et Tournai 838. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Charleroi Prix immobilier Tournai

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)