Charleroi vs Tournai | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Charleroi et Tournai.

Prix immobiliers

Critère	Charleroi	Tournai
Prix médian maison	411 433 €	393 350 €
Prix médian appartement	257 806 €	185 091 €
Prix médian villa	783 033 €	771 139 €
Prix médian terrain	140 607 €	190 823 €
Prix au m²	2 939 €/m²	2 810 €/m²

Prix médian maison

Charleroi

411 433 €

Tournai

393 350 €

Prix médian appartement

Charleroi

257 806 €

Tournai

185 091 €

Prix médian villa

Charleroi

783 033 €

Tournai

771 139 €

Prix médian terrain

Charleroi

140 607 €

Tournai

190 823 €

Prix au m²

Charleroi

2 939 €/m²

Tournai

2 810 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Charleroi	Tournai
Score global	57/100	76/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	12/100	82/100
Commerces	71/100	80/100
Espaces verts	64/100	56/100
Sécurité	14/100	42/100

Score global

Charleroi

57/100

Tournai

76/100

Transport

Charleroi

100/100

Tournai

100/100

Écoles

Charleroi

12/100

Tournai

82/100

Commerces

Charleroi

71/100

Tournai

80/100

Espaces verts

Charleroi

64/100

Tournai

56/100

Sécurité

Charleroi

14/100

Tournai

42/100

Performance énergétique

Charleroi

1.1%

9.9%

14.7%

17.7%

17.0%

15.3%

24.4%

Tournai

1.8%

12.8%

18.4%

18.3%

15.4%

12.3%

21.0%

Démographie

Critère	Charleroi	Tournai
Population	202 000	69 500
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.08 km²	213.75 km²
Transactions (12m)	2 213	731

Population

Charleroi

202 000

Tournai

69 500

Revenu median

Charleroi

N/A

Tournai

N/A

Superficie

Charleroi

102.08 km²

Tournai

213.75 km²

Transactions (12m)

Charleroi

2 213

Tournai

731

Verdict

Pour une famille

Tournai

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Tournai

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Charleroi est de 411 433 € et a Tournai de 393 350 €. Pour les appartements : Charleroi 257 806 €, Tournai 185 091 €.

Charleroi a un score global de 57/100 et Tournai de 76/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Charleroi obtient 12/100 pour les ecoles et 14/100 pour la securite. Tournai obtient respectivement 82/100 et 42/100.

Le prix au m² est de 2 939 € a Charleroi et de 2 810 € a Tournai.

Charleroi compte 2 213 transactions (12 mois) et Tournai 731. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Charleroi Prix immobilier Tournai

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)