Courtrai vs Waregem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Waregem.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Waregem
Prix médian maison	265 000 €	276 000 €
Prix médian appartement	241 500 €	247 000 €
Prix médian villa	565 000 €	430 000 €
Prix au m²	1 893 €/m²	1 971 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

265 000 €

Waregem

276 000 €

Prix médian appartement

Courtrai

241 500 €

Waregem

247 000 €

Prix médian villa

Courtrai

565 000 €

Waregem

430 000 €

Prix au m²

Courtrai

1 893 €/m²

Waregem

1 971 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Waregem
Score global	62/100	61/100
Transport	61/100	57/100
Écoles	77/100	57/100
Commerces	70/100	61/100
Espaces verts	62/100	67/100
Sécurité	5/100	47/100

Score global

Courtrai

62/100

Waregem

61/100

Transport

Courtrai

61/100

Waregem

57/100

Écoles

Courtrai

77/100

Waregem

57/100

Commerces

Courtrai

70/100

Waregem

61/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Waregem

67/100

Sécurité

Courtrai

5/100

Waregem

47/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Waregem

6.4%

8.5%

23.4%

25.5%

16.0%

11.7%

8.5%

Démographie

Critère	Courtrai	Waregem
Population	80 032	39 997
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	41.93 km²
Transactions (12m)	1 360	536

Population

Courtrai

80 032

Waregem

39 997

Revenu median

Courtrai

N/A

Waregem

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Waregem

41.93 km²

Transactions (12m)

Courtrai

1 360

Waregem

536

Verdict

Pour une famille

Courtrai

Pour un investisseur

Courtrai

Pour un étudiant

Courtrai

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 265 000 € et a Waregem de 276 000 €. Pour les appartements : Courtrai 241 500 €, Waregem 247 000 €.

Courtrai a un score global de 62/100 et Waregem de 61/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 5/100 pour la securite. Waregem obtient respectivement 57/100 et 47/100.

Le prix au m² est de 1 893 € a Courtrai et de 1 971 € a Waregem.

Courtrai compte 1 360 transactions (12 mois) et Waregem 536. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Waregem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)