Courtrai vs Waregem | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Courtrai et Waregem.

Prix immobiliers

Critère	Courtrai	Waregem
Prix médian maison	266 000 €	316 500 €
Prix médian appartement	242 000 €	290 000 €
Prix médian villa	650 000 €	550 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	1 900 €/m²	2 261 €/m²

Prix médian maison

Courtrai

266 000 €

Waregem

316 500 €

Prix médian appartement

Courtrai

242 000 €

Waregem

290 000 €

Prix médian villa

Courtrai

650 000 €

Waregem

550 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Courtrai

1 900 €/m²

Waregem

2 261 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Courtrai	Waregem
Score global	69/100	63/100
Transport	61/100	57/100
Écoles	77/100	57/100
Commerces	70/100	61/100
Espaces verts	62/100	67/100

Score global

Courtrai

69/100

Waregem

63/100

Transport

Courtrai

61/100

Waregem

57/100

Écoles

Courtrai

77/100

Waregem

57/100

Commerces

Courtrai

70/100

Waregem

61/100

Espaces verts

Courtrai

62/100

Waregem

67/100

Performance énergétique

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

Waregem

6.4%

8.5%

23.4%

25.5%

16.0%

11.7%

8.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Courtrai	Waregem
Population	80 032	39 997
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	80.03 km²	41.93 km²
Transactions (12m)	1 310	514

Population

Courtrai

80 032

Waregem

39 997

Revenu median

Courtrai

N/A

Waregem

N/A

Superficie

Courtrai

80.03 km²

Waregem

41.93 km²

Transactions (12m)

Courtrai

1 310

Waregem

514

Verdict

Pour une famille

Courtrai

Pour un investisseur

Courtrai

Pour un étudiant

Courtrai

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Courtrai est de 266 000 € et a Waregem de 316 500 €. Pour les appartements : Courtrai 242 000 €, Waregem 290 000 €.

Courtrai a un score global de 69/100 et Waregem de 63/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Courtrai obtient 77/100 pour les ecoles et 62/100 pour les espaces verts. Waregem obtient respectivement 57/100 et 67/100.

Le prix au m² est de 1 900 € a Courtrai et de 2 261 € a Waregem. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Courtrai compte 1 310 transactions (12 mois) et Waregem 514. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Courtrai Prix immobilier Waregem

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)