Charleroi vs Liege | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Charleroi et Liege.

Prix immobiliers

Critère	Charleroi	Liege
Prix médian maison	411 433 €	481 392 €
Prix médian appartement	257 806 €	230 120 €
Prix médian villa	783 033 €	586 610 €
Prix médian terrain	140 607 €	121 066 €
Prix au m²	2 939 €/m²	3 439 €/m²

Prix médian maison

Charleroi

411 433 €

Liege

481 392 €

Prix médian appartement

Charleroi

257 806 €

Liege

230 120 €

Prix médian villa

Charleroi

783 033 €

Liege

586 610 €

Prix médian terrain

Charleroi

140 607 €

Liege

121 066 €

Prix au m²

Charleroi

2 939 €/m²

Liege

3 439 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Charleroi	Liege
Score global	57/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	3/100	40/100
Commerces	71/100	72/100
Espaces verts	64/100	50/100
Sécurité	1/100	1/100

Score global

Charleroi

57/100

Liege

66/100

Transport

Charleroi

100/100

Liege

100/100

Écoles

Charleroi

3/100

Liege

40/100

Commerces

Charleroi

71/100

Liege

72/100

Espaces verts

Charleroi

64/100

Liege

50/100

Sécurité

Charleroi

1/100

Liege

1/100

Performance énergétique

Charleroi

0.0%

5.4%

9.7%

16.1%

21.5%

18.3%

29.0%

Liege

2.9%

9.8%

18.8%

22.5%

19.6%

23.5%

Démographie

Critère	Charleroi	Liege
Population	204 322	195 778
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.08 km²	69.39 km²
Transactions (12m)	2 213	2 298

Population

Charleroi

204 322

Liege

195 778

Revenu median

Charleroi

N/A

Liege

N/A

Superficie

Charleroi

102.08 km²

Liege

69.39 km²

Transactions (12m)

Charleroi

2 213

Liege

2 298

Verdict

Pour une famille

Liege

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Liege

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Charleroi est de 411 433 € et a Liege de 481 392 €. Pour les appartements : Charleroi 257 806 €, Liege 230 120 €.

Charleroi a un score global de 57/100 et Liege de 66/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Charleroi obtient 3/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Liege obtient respectivement 40/100 et 1/100.

Le prix au m² est de 2 939 € a Charleroi et de 3 439 € a Liege.

Charleroi compte 2 213 transactions (12 mois) et Liege 2 298. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Charleroi Prix immobilier Liege

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)