Charleroi vs Liege | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Charleroi et Liege.

Prix immobiliers

Critère	Charleroi	Liege
Prix médian maison	158 000 €	205 000 €
Prix médian appartement	120 000 €	170 000 €
Prix médian villa	275 000 €	315 000 €
Prix au m²	1 129 €/m²	1 464 €/m²

Prix médian maison

Charleroi

158 000 €

Liege

205 000 €

Prix médian appartement

Charleroi

120 000 €

Liege

170 000 €

Prix médian villa

Charleroi

275 000 €

Liege

315 000 €

Prix au m²

Charleroi

1 129 €/m²

Liege

1 464 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Charleroi	Liege
Score global	68/100	70/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	72/100	84/100
Commerces	71/100	72/100
Espaces verts	64/100	50/100
Sécurité	1/100	1/100

Score global

Charleroi

68/100

Liege

70/100

Transport

Charleroi

100/100

Liege

100/100

Écoles

Charleroi

72/100

Liege

84/100

Commerces

Charleroi

71/100

Liege

72/100

Espaces verts

Charleroi

64/100

Liege

50/100

Sécurité

Charleroi

1/100

Liege

1/100

Performance énergétique

Charleroi

0.0%

5.4%

9.7%

16.1%

21.5%

18.3%

29.0%

Liege

2.9%

9.8%

18.8%

22.5%

19.6%

23.5%

Démographie

Critère	Charleroi	Liege
Population	204 322	195 778
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	102.08 km²	69.39 km²
Transactions (12m)	2 654	2 765

Population

Charleroi

204 322

Liege

195 778

Revenu median

Charleroi

N/A

Liege

N/A

Superficie

Charleroi

102.08 km²

Liege

69.39 km²

Transactions (12m)

Charleroi

2 654

Liege

2 765

Verdict

Pour une famille

Liege

Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Charleroi est de 158 000 € et a Liege de 205 000 €. Pour les appartements : Charleroi 120 000 €, Liege 170 000 €.

Charleroi a un score global de 68/100 et Liege de 70/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Charleroi obtient 72/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Liege obtient respectivement 84/100 et 1/100.

Le prix au m² est de 1 129 € a Charleroi et de 1 464 € a Liege.

Charleroi compte 2 654 transactions (12 mois) et Liege 2 765. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Charleroi Prix immobilier Liege

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)