Alost vs Saint-Nicolas | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Alost et Saint-Nicolas.

Prix immobiliers

Critère	Alost	Saint-Nicolas
Prix médian maison	299 000 €	316 000 €
Prix médian appartement	254 450 €	230 000 €
Prix médian villa	440 000 €	445 520 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 071 €/m²	2 182 €/m²

Prix médian maison

Alost

299 000 €

Saint-Nicolas

316 000 €

Prix médian appartement

Alost

254 450 €

Saint-Nicolas

230 000 €

Prix médian villa

Alost

440 000 €

Saint-Nicolas

445 520 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Alost

2 071 €/m²

Saint-Nicolas

2 182 €/m²

Prix médian de toutes les maisons vendues, premier semestre 2026, d'après Statbel. Quand une commune compte moins de 16 ventes sur cette période, son prix est celui de l'année 2025.

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Alost	Saint-Nicolas
Score global	68/100	76/100
Transport	100/100	100/100
Écoles	58/100	64/100
Commerces	63/100	88/100
Espaces verts	62/100	41/100

Score global

Alost

68/100

Saint-Nicolas

76/100

Transport

Alost

100/100

Saint-Nicolas

100/100

Écoles

Alost

58/100

Saint-Nicolas

64/100

Commerces

Alost

63/100

Saint-Nicolas

88/100

Espaces verts

Alost

62/100

Saint-Nicolas

41/100

Performance énergétique

Données non disponibles

Démographie

Critère	Alost	Saint-Nicolas
Population	90 995	81 863
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	78.12 km²	83.88 km²
Transactions (12m)	1 344	1 223

Population

Alost

90 995

Saint-Nicolas

81 863

Revenu median

Alost

N/A

Saint-Nicolas

N/A

Superficie

Alost

78.12 km²

Saint-Nicolas

83.88 km²

Transactions (12m)

Alost

1 344

Saint-Nicolas

1 223

Verdict

Pour une famille

Saint-Nicolas

Pour un investisseur

Alost

Pour un étudiant

Saint-Nicolas

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Alost est de 299 000 € et a Saint-Nicolas de 316 000 €. Pour les appartements : Alost 254 450 €, Saint-Nicolas 230 000 €.

Alost a un score global de 68/100 et Saint-Nicolas de 76/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Alost obtient 58/100 pour les ecoles et 62/100 pour les espaces verts. Saint-Nicolas obtient respectivement 64/100 et 41/100.

Le prix au m² est de 2 071 € a Alost et de 2 182 € a Saint-Nicolas. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Alost compte 1 344 transactions (12 mois) et Saint-Nicolas 1 223. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Alost Prix immobilier Saint-Nicolas

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)