Bruges vs Courtrai | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruges et Courtrai.

Prix immobiliers

Critère	Bruges	Courtrai
Prix médian maison	360 000 €	266 000 €
Prix médian appartement	255 000 €	242 000 €
Prix médian villa	500 500 €	650 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 571 €/m²	1 900 €/m²

Prix médian maison

Bruges

360 000 €

Courtrai

266 000 €

Prix médian appartement

Bruges

255 000 €

Courtrai

242 000 €

Prix médian villa

Bruges

500 500 €

Courtrai

650 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruges

2 571 €/m²

Courtrai

1 900 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruges	Courtrai
Score global	76/100	69/100
Transport	100/100	61/100
Écoles	55/100	77/100
Commerces	91/100	70/100
Espaces verts	55/100	62/100

Score global

Bruges

76/100

Courtrai

69/100

Transport

Bruges

100/100

Courtrai

61/100

Écoles

Bruges

55/100

Courtrai

77/100

Commerces

Bruges

91/100

Courtrai

70/100

Espaces verts

Bruges

55/100

Courtrai

62/100

Performance énergétique

Bruges

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Courtrai

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruges	Courtrai
Population	119 869	80 032
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	138.4 km²	80.03 km²
Transactions (12m)	2 028	1 310

Population

Bruges

119 869

Courtrai

80 032

Revenu median

Bruges

N/A

Courtrai

N/A

Superficie

Bruges

138.4 km²

Courtrai

80.03 km²

Transactions (12m)

Bruges

2 028

Courtrai

1 310

Verdict

Pour une famille

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Pour un investisseur

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Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruges est de 360 000 € et a Courtrai de 266 000 €. Pour les appartements : Bruges 255 000 €, Courtrai 242 000 €.

Bruges a un score global de 76/100 et Courtrai de 69/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Bruges obtient 55/100 pour les ecoles et 55/100 pour les espaces verts. Courtrai obtient respectivement 77/100 et 62/100.

Le prix au m² est de 2 571 € a Bruges et de 1 900 € a Courtrai. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruges compte 2 028 transactions (12 mois) et Courtrai 1 310. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruges Prix immobilier Courtrai

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)