Bruges vs Knokke-Heist | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Bruges et Knokke-Heist.

Prix immobiliers

Critère	Bruges	Knokke-Heist
Prix médian maison	360 000 €	680 000 €
Prix médian appartement	255 000 €	620 000 €
Prix médian villa	500 500 €	1 618 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 571 €/m²	4 857 €/m²

Prix médian maison

Bruges

360 000 €

Knokke-Heist

680 000 €

Prix médian appartement

Bruges

255 000 €

Knokke-Heist

620 000 €

Prix médian villa

Bruges

500 500 €

Knokke-Heist

1 618 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Bruges

2 571 €/m²

Knokke-Heist

4 857 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Bruges	Knokke-Heist
Score global	76/100	61/100
Transport	100/100	73/100
Écoles	55/100	20/100
Commerces	91/100	77/100
Espaces verts	55/100	64/100

Score global

Bruges

76/100

Knokke-Heist

61/100

Transport

Bruges

100/100

Knokke-Heist

73/100

Écoles

Bruges

55/100

Knokke-Heist

20/100

Commerces

Bruges

91/100

Knokke-Heist

77/100

Espaces verts

Bruges

55/100

Knokke-Heist

64/100

Performance énergétique

Bruges

4.1%

7.1%

18.4%

23.5%

19.4%

15.3%

12.2%

Knokke-Heist

2.8%

11.3%

17.0%

23.6%

18.9%

15.1%

11.3%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Bruges	Knokke-Heist
Population	119 869	32 514
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	138.4 km²	56.44 km²
Transactions (12m)	2 028	1 436

Population

Bruges

119 869

Knokke-Heist

32 514

Revenu median

Bruges

N/A

Knokke-Heist

N/A

Superficie

Bruges

138.4 km²

Knokke-Heist

56.44 km²

Transactions (12m)

Bruges

2 028

Knokke-Heist

1 436

Verdict

Pour une famille

Bruges

Pour un investisseur

Bruges

Pour un étudiant

Bruges

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Bruges est de 360 000 € et a Knokke-Heist de 680 000 €. Pour les appartements : Bruges 255 000 €, Knokke-Heist 620 000 €.

Bruges a un score global de 76/100 et Knokke-Heist de 61/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la marche a pied.

Cela depend de vos priorites. Bruges obtient 55/100 pour les ecoles et 55/100 pour les espaces verts. Knokke-Heist obtient respectivement 20/100 et 64/100.

Le prix au m² est de 2 571 € a Bruges et de 4 857 € a Knokke-Heist. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Bruges compte 2 028 transactions (12 mois) et Knokke-Heist 1 436. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Bruges Prix immobilier Knokke-Heist

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)