Grimbergen vs Vilvoorde | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Grimbergen et Vilvoorde.

Prix immobiliers

Critère	Grimbergen	Vilvoorde
Prix médian maison	405 000 €	411 000 €
Prix médian appartement	261 000 €	270 000 €
Prix médian villa	497 500 €	540 000 €
Prix au m² (estimation, surface type)	2 893 €/m²	2 936 €/m²

Prix médian maison

Grimbergen

405 000 €

Vilvoorde

411 000 €

Prix médian appartement

Grimbergen

261 000 €

Vilvoorde

270 000 €

Prix médian villa

Grimbergen

497 500 €

Vilvoorde

540 000 €

Prix au m² (estimation, surface type)

Grimbergen

2 893 €/m²

Vilvoorde

2 936 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données T1 2026

Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Qualité de vie

Critère	Grimbergen	Vilvoorde
Score global	56/100	53/100
Transport	73/100	57/100
Écoles	17/100	47/100
Commerces	73/100	58/100
Espaces verts	67/100	72/100
Sécurité	45/100	17/100

Score global

Grimbergen

56/100

Vilvoorde

53/100

Transport

Grimbergen

73/100

Vilvoorde

57/100

Écoles

Grimbergen

17/100

Vilvoorde

47/100

Commerces

Grimbergen

73/100

Vilvoorde

58/100

Espaces verts

Grimbergen

67/100

Vilvoorde

72/100

Sécurité

Grimbergen

45/100

Vilvoorde

17/100

Performance énergétique

Grimbergen

2.0%

9.2%

20.4%

26.6%

18.4%

11.2%

12.2%

Vilvoorde

5.8%

11.7%

18.4%

22.4%

15.5%

16.5%

9.7%

En Flandre, la répartition PEB affichée est une estimation régionale (méthode indicative : profil type selon la taille de la commune), pas un relevé du registre EPC officiel. Wallonie et Bruxelles : données des registres régionaux.

Démographie

Critère	Grimbergen	Vilvoorde
Population	39 860	47 445
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	38.36 km²	21.6 km²
Transactions (12m)	97	142

Population

Grimbergen

39 860

Vilvoorde

47 445

Revenu median

Grimbergen

N/A

Vilvoorde

N/A

Superficie

Grimbergen

38.36 km²

Vilvoorde

21.6 km²

Transactions (12m)

Grimbergen

Vilvoorde

142

Verdict

Pour une famille

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Pour un investisseur

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Pour un étudiant

Grimbergen

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Grimbergen est de 405 000 € et a Vilvoorde de 411 000 €. Pour les appartements : Grimbergen 261 000 €, Vilvoorde 270 000 €.

Grimbergen a un score global de 56/100 et Vilvoorde de 53/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Grimbergen obtient 17/100 pour les ecoles et 45/100 pour la securite. Vilvoorde obtient respectivement 47/100 et 17/100.

Le prix au m² est de 2 893 € a Grimbergen et de 2 936 € a Vilvoorde. Prix au m² : estimation indicative (prix médian maison divisé par une surface type de 140 m²), pas une valeur observée.

Grimbergen compte 97 transactions (12 mois) et Vilvoorde 142. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Grimbergen Prix immobilier Vilvoorde

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)