Nivelles vs Tubize | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Nivelles et Tubize.

Prix immobiliers

Critère	Nivelles	Tubize
Prix médian maison	573 791 €	597 209 €
Prix médian appartement	343 805 €	339 371 €
Prix médian villa	978 354 €	906 461 €
Prix médian terrain	209 488 €	180 221 €
Prix au m²	4 099 €/m²	4 266 €/m²

Prix médian maison

Nivelles

573 791 €

Tubize

597 209 €

Prix médian appartement

Nivelles

343 805 €

Tubize

339 371 €

Prix médian villa

Nivelles

978 354 €

Tubize

906 461 €

Prix médian terrain

Nivelles

209 488 €

Tubize

180 221 €

Prix au m²

Nivelles

4 099 €/m²

Tubize

4 266 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Nivelles	Tubize
Score global	67/100	60/100
Transport	94/100	51/100
Écoles	76/100	81/100
Commerces	67/100	56/100
Espaces verts	61/100	60/100
Sécurité	36/100	53/100

Score global

Nivelles

67/100

Tubize

60/100

Transport

Nivelles

94/100

Tubize

51/100

Écoles

Nivelles

76/100

Tubize

81/100

Commerces

Nivelles

67/100

Tubize

56/100

Espaces verts

Nivelles

61/100

Tubize

60/100

Sécurité

Nivelles

36/100

Tubize

53/100

Performance énergétique

Nivelles

4.7%

22.3%

23.8%

18.9%

13.0%

7.3%

9.9%

Tubize

2.8%

15.4%

21.1%

18.0%

15.3%

11.6%

15.8%

Démographie

Critère	Nivelles	Tubize
Population	28 500	25 600
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	61.21 km²	33.52 km²
Transactions (12m)	348	276

Population

Nivelles

28 500

Tubize

25 600

Revenu median

Nivelles

N/A

Tubize

N/A

Superficie

Nivelles

61.21 km²

Tubize

33.52 km²

Transactions (12m)

Nivelles

348

Tubize

276

Verdict

Pour une famille

Similaire

Pour un investisseur

Nivelles

Pour un étudiant

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Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Nivelles est de 573 791 € et a Tubize de 597 209 €. Pour les appartements : Nivelles 343 805 €, Tubize 339 371 €.

Nivelles a un score global de 67/100 et Tubize de 60/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Nivelles obtient 76/100 pour les ecoles et 36/100 pour la securite. Tubize obtient respectivement 81/100 et 53/100.

Le prix au m² est de 4 099 € a Nivelles et de 4 266 € a Tubize.

Nivelles compte 348 transactions (12 mois) et Tubize 276. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Nivelles Prix immobilier Tubize

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)