Nivelles vs Tubize | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Nivelles et Tubize.

Prix immobiliers

Critère	Nivelles	Tubize
Prix médian maison	310 000 €	300 000 €
Prix médian appartement	200 000 €	245 500 €
Prix médian villa	440 000 €	380 000 €
Prix au m²	2 214 €/m²	2 143 €/m²

Prix médian maison

Nivelles

310 000 €

Tubize

300 000 €

Prix médian appartement

Nivelles

200 000 €

Tubize

245 500 €

Prix médian villa

Nivelles

440 000 €

Tubize

380 000 €

Prix au m²

Nivelles

2 214 €/m²

Tubize

2 143 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Nivelles	Tubize
Score global	64/100	45/100
Transport	94/100	51/100
Écoles	75/100	22/100
Commerces	67/100	56/100
Espaces verts	61/100	60/100
Sécurité	4/100	17/100

Score global

Nivelles

64/100

Tubize

45/100

Transport

Nivelles

94/100

Tubize

51/100

Écoles

Nivelles

75/100

Tubize

22/100

Commerces

Nivelles

67/100

Tubize

56/100

Espaces verts

Nivelles

61/100

Tubize

60/100

Sécurité

Nivelles

4/100

Tubize

17/100

Performance énergétique

Nivelles

2.0%

9.8%

15.7%

21.5%

20.6%

14.7%

15.7%

Tubize

7.1%

5.1%

13.3%

19.4%

20.4%

16.3%

18.4%

Démographie

Critère	Nivelles	Tubize
Population	29 070	28 381
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	61.21 km²	33.52 km²
Transactions (12m)	436	341

Population

Nivelles

29 070

Tubize

28 381

Revenu median

Nivelles

N/A

Tubize

N/A

Superficie

Nivelles

61.21 km²

Tubize

33.52 km²

Transactions (12m)

Nivelles

436

Tubize

341

Verdict

Pour une famille

Nivelles

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Nivelles

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Nivelles est de 310 000 € et a Tubize de 300 000 €. Pour les appartements : Nivelles 200 000 €, Tubize 245 500 €.

Nivelles a un score global de 64/100 et Tubize de 45/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Nivelles obtient 75/100 pour les ecoles et 4/100 pour la securite. Tubize obtient respectivement 22/100 et 17/100.

Le prix au m² est de 2 214 € a Nivelles et de 2 143 € a Tubize.

Nivelles compte 436 transactions (12 mois) et Tubize 341. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Nivelles Prix immobilier Tubize

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)